Que signifient les données DVF pour Pinterville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pinterville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pinterville compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pinterville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pinterville, le prix moyen est de 1 906 €/m² et le prix médian de 1 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pinterville n'apparaissent pas ?

Une rue de Pinterville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Pinterville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pinterville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pinterville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pinterville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pinterville au prix de 1 906 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pinterville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pinterville entre 2024 et 2025 est de -10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pinterville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pinterville, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 906 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pinterville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27456 813 habitants 136 hab./km²

↓ -10.30%

1 906 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pinterville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 772 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pinterville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pinterville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pinterville.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pinterville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -10.30%

1 906 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 772 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pinterville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 906 €/m² 9 ventes	↓ -10.30%	-	-	-	-
2024	2 125 €/m² 11 ventes	↓ -4.50%	-	-	833 €/m² 1 vente	-
2023	2 226 €/m² 12 ventes	↓ -9.00%	-	-	-	-
2022	2 445 €/m² 12 ventes	↑ +19.20%	-	-	-	-
2021	2 052 €/m² 11 ventes	↑ +34.10%	-	-	-	-
2020	1 530 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pinterville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 1 906 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pinterville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pinterville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	11%
B	1	2%	22	35%
C	11	17%	6	10%
D	19	30%	6	10%
E	14	22%	7	11%
F	12	19%	9	14%
G	6	10%	6	10%

Risques naturels à Pinterville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	24/03/2001 - 03/04/2001	27/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/03/2001 - 03/04/2001	03/12/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1985	06/11/1985

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Res Les Jonquilles

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 115 m²
Prix: 179 999 €
Prix/m²: 1 565 €/m²

2 Lot Les Bleuets

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 88 m²
Prix: 197 500 €
Prix/m²: 2 244 €/m²

16 Rue Mermoz

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 023 €/m²

4 Rue Aristide Briand

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 63 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 2 349 €/m²

2 Rue Des Ecoles

Local commercial

Date: 05/09/2024
Surface: 84 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

6 Rue Alexandre Dumas

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 101 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 3 366 €/m²

6 Rue Alexandre Dumas

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 101 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 3 366 €/m²

4 Rue Des Preaux

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 151 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 119 €/m²

4 Rue Des Preaux

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 151 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 119 €/m²

12 Rue Des Coquelicots

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 123 m²
Prix: 316 700 €
Prix/m²: 2 575 €/m²

1 Rue Mal Leclerc

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 111 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 342 €/m²

1 Rue Mal Leclerc

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 111 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 342 €/m²

29 Rue Aristide Briand

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 137 m²
Prix: 229 000 €
Prix/m²: 1 672 €/m²

29 Rue Aristide Briand

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 137 m²
Prix: 229 000 €
Prix/m²: 1 672 €/m²

10 Res Les Cerisiers

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 99 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 1 879 €/m²

1 Rue Des Coquelicots

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 128 m²
Prix: 306 550 €
Prix/m²: 2 395 €/m²

1 Rte De Paris

Local commercial

Date: 08/04/2024
Surface: 112 m²
Prix: 124 300 €
Prix/m²: 1 110 €/m²

12 Res Les Jonquilles

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 107 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 2 477 €/m²

11 Lot Bellevue

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 91 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 978 €/m²

10 Rue Aristide Briand

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 63 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Res Les Jonquilles	21/03/2025	Maison	115 m²	179 999 €	1 565 €/m²
2 Lot Les Bleuets	23/01/2025	Maison	88 m²	197 500 €	2 244 €/m²
16 Rue Mermoz	20/12/2024	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
4 Rue Aristide Briand	27/09/2024	Maison	63 m²	148 000 €	2 349 €/m²
2 Rue Des Ecoles	05/09/2024	Local commercial	84 m²	70 000 €	833 €/m²
6 Rue Alexandre Dumas	28/08/2024	Maison	101 m²	340 000 €	3 366 €/m²
6 Rue Alexandre Dumas	28/08/2024	Maison	101 m²	340 000 €	3 366 €/m²
4 Rue Des Preaux	23/08/2024	Maison	151 m²	320 000 €	2 119 €/m²
4 Rue Des Preaux	23/08/2024	Maison	151 m²	320 000 €	2 119 €/m²
12 Rue Des Coquelicots	02/08/2024	Maison	123 m²	316 700 €	2 575 €/m²
1 Rue Mal Leclerc	26/07/2024	Maison	111 m²	260 000 €	2 342 €/m²
1 Rue Mal Leclerc	26/07/2024	Maison	111 m²	260 000 €	2 342 €/m²
29 Rue Aristide Briand	16/07/2024	Maison	137 m²	229 000 €	1 672 €/m²
29 Rue Aristide Briand	16/07/2024	Maison	137 m²	229 000 €	1 672 €/m²
10 Res Les Cerisiers	05/07/2024	Maison	99 m²	186 000 €	1 879 €/m²
1 Rue Des Coquelicots	27/06/2024	Maison	128 m²	306 550 €	2 395 €/m²
1 Rte De Paris	08/04/2024	Local commercial	112 m²	124 300 €	1 110 €/m²
12 Res Les Jonquilles	19/03/2024	Maison	107 m²	265 000 €	2 477 €/m²
11 Lot Bellevue	27/02/2024	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
10 Rue Aristide Briand	15/12/2023	Maison	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pinterville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 609 m²

Les Hauts Pres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 567 m²

Le Bas Du Hamelet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 m²

Le Moulin A Vent

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 560 m²

Lot Les Bleuets

1 vente

Prix m² maison: 2 244 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 765 m²

Res Les Jonquilles

1 vente

Prix m² maison: 1 565 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 622 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	5 609 m²
Les Hauts Pres	4 ventes	-	-	8 567 m²
Le Bas Du Hamelet	2 ventes	-	-	20 m²
Le Moulin A Vent	1 vente	-	-	11 560 m²
Lot Les Bleuets	1 vente	2 244 €/m²	-	765 m²
Res Les Jonquilles	1 vente	1 565 €/m²	-	622 m²

Prix de l'immobilier autour de Pinterville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pinterville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km