131 Rue Edouard Isambard
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 152 250 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pacy-sur-Eure
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27448
5 027 habitants
228 hab./km²
↓ -4.50%
2 408 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pacy-sur-Eure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 232 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pacy-sur-Eure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pacy-sur-Eure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pacy-sur-Eure.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,7%
13,6%
Maisons
50 ventes · 84,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pacy-sur-Eure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%2 427 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 294 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%2 162 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 118 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -57.60%748 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
748 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pacy-sur-Eure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 427 €/m² 50 ventes | ↓ -1.90% | 2 162 €/m² 8 ventes | ↓ -14.90% | 748 €/m² 1 vente | ↓ -57.60% |
| 2024 | 2 473 €/m² 38 ventes | ↓ -9.20% | 2 541 €/m² 10 ventes | ↓ -20.20% | 1 764 €/m² 2 ventes | ↑ +69.50% |
| 2023 | 2 723 €/m² 48 ventes | ↑ +5.70% | 3 184 €/m² 9 ventes | ↑ +15.70% | 1 041 €/m² 5 ventes | ↓ -27.00% |
| 2022 | 2 575 €/m² 55 ventes | ↑ +6.80% | 2 752 €/m² 19 ventes | ↑ +33.50% | 1 426 €/m² 5 ventes | ↓ -7.50% |
| 2021 | 2 412 €/m² 67 ventes | ↑ +2.00% | 2 061 €/m² 7 ventes | ↓ -8.20% | 1 542 €/m² 5 ventes | ↑ +8.70% |
| 2020 | 2 364 €/m² 31 ventes | - | 2 246 €/m² 2 ventes | - | 1 420 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pacy-sur-Eure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 265 € de plus au m² que les appartements (2 427 €/m² contre 2 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 364 €/m² à 2 427 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 246 €/m² à 2 162 €/m², soit une variation de -3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 420 €/m² à 748 €/m², soit une variation de -47.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 57.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pacy-sur-Eure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pacy-sur-Eure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 094 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 82 | 7% |
| B | 18 | 2% | 266 | 24% |
| C | 342 | 31% | 352 | 32% |
| D | 430 | 39% | 245 | 22% |
| E | 179 | 16% | 97 | 9% |
| F | 85 | 8% | 36 | 3% |
| G | 38 | 3% | 16 | 1% |
Risques naturels à Pacy-sur-Eure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 30/01/2025 - 03/02/2025 | 18/01/2026 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/02/2001 - 13/04/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/2001 - 30/03/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 27/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
131 Rue Edouard Isambard
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 152 250 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
9 Rue Des Moulins
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 6 053 €/m²
9 Rue Des Moulins
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
9 Rue Des Moulins
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 6 765 €/m²
2 Rue Jules Coignard
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
3 Rue D Ivry La Bataille
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
17 Rue De Verdun
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
22 Rue Manon Lescaut
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 261 600 €
- Prix/m²
- 3 078 €/m²
6 Rue De Pacel
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
33 Rue Des Coteaux De Pacy
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
4 Rue De Penthievre
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
10 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 2 803 €/m²
96 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
9 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 312 952 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
101 Rue Edouard Isambard
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 227 560 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
5 Rue Lucile Riquier
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 257 €/m²
25 Rue De La Chenaie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 Rue Edouard Isambard | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 152 250 € | 1 269 €/m² |
| 131 Rue Edouard Isambard | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 152 250 € | 1 269 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 €/m² |
| 2 Rue Jules Coignard | 11/06/2025 | Maison | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| 3 Rue D Ivry La Bataille | 10/06/2025 | Maison | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 17 Rue De Verdun | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 22 Rue Manon Lescaut | 06/06/2025 | Maison | 85 m² | 261 600 € | 3 078 €/m² |
| 6 Rue De Pacel | 20/05/2025 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 14/05/2025 | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 4 Rue De Penthievre | 12/05/2025 | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins | 07/05/2025 | Maison | 198 m² | 555 000 € | 2 803 €/m² |
| 96 Rue Aristide Briand | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 25/04/2025 | Appartement | 99 m² | 312 952 € | 3 161 €/m² |
| 101 Rue Edouard Isambard | 23/04/2025 | Maison | 102 m² | 227 560 € | 2 231 €/m² |
| 5 Rue Lucile Riquier | 22/04/2025 | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 25 Rue De La Chenaie | 18/04/2025 | Maison | 138 m² | 333 000 € | 2 413 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 11/04/2025 | Maison | 167 m² | 160 000 € | 958 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 11/04/2025 | Maison | 167 m² | 160 000 € | 958 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pacy-sur-Eure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Paris
25 ventes- Prix m² maison
- 6 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 993 m²
Rue Du Marchis
13 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Du Chateau
7 ventes- Prix m² maison
- 958 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 161 €/m²
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Rue Aristide Briand
6 ventes- Prix m² maison
- 7 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue De France
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 184 €/m²
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rue De Pacel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Graviers
4 ventes- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
Pl Rene Tomasini
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- 2 803 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 451 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Edouard Isambard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue D Ivry La Bataille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De La Viconte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Rue Des Crieurs
2 ventes- Prix m² maison
- 17 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue Guespin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Hector Berlioz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Rue Manon Lescaut
2 ventes- Prix m² maison
- 3 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Rue Saint Antonin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Serge Guermont
2 ventes- Prix m² maison
- 3 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
La Seigneurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Le Moulinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Rue De Gaillon
1 vente- Prix m² maison
- 3 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue De La Chenaie
1 vente- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De La Poterie
1 vente- Prix m² maison
- 1 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Rue De Penthievre
1 vente- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Paris | 25 ventes | 6 060 €/m² | - | 2 993 m² |
| Rue Du Marchis | 13 ventes | 2 378 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Chateau | 7 ventes | 958 €/m² | 3 161 €/m² | 736 m² |
| Rue Aristide Briand | 6 ventes | 7 203 €/m² | - | 377 m² |
| Rue De France | 5 ventes | - | 3 184 €/m² | 128 m² |
| Rue De Pacel | 5 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Che Des Graviers | 4 ventes | 2 587 €/m² | - | 879 m² |
| Pl Rene Tomasini | 4 ventes | - | 2 446 €/m² | - |
| Rue Des Moulins | 4 ventes | 2 803 €/m² | 5 451 €/m² | 135 m² |
| Rue Edouard Isambard | 4 ventes | 1 589 €/m² | - | 500 m² |
| Rue D Ivry La Bataille | 2 ventes | 1 440 €/m² | - | 58 m² |
| Rue De La Viconte | 2 ventes | 2 705 €/m² | - | 666 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Des Crieurs | 2 ventes | 17 685 €/m² | - | 35 m² |
| Rue Guespin | 2 ventes | 1 410 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | 2 689 €/m² | - | 646 m² |
| Rue Manon Lescaut | 2 ventes | 3 077 €/m² | - | 566 m² |
| Rue Saint Antonin | 2 ventes | 2 260 €/m² | - | - |
| Rue Serge Guermont | 2 ventes | 3 619 €/m² | - | 408 m² |
| La Seigneurie | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Le Moulinet | 1 vente | - | - | 1 011 m² |
| Rue De Gaillon | 1 vente | 3 079 €/m² | - | 208 m² |
| Rue De La Chenaie | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De La Poterie | 1 vente | 1 834 €/m² | - | 838 m² |
| Rue De Penthievre | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 598 m² |
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Ménilles
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
3 191 €/m²
Données 2025
27120
1 708 habitants
15 ventes
Fains
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 510 €/m²
Données 2025
27120
409 habitants
7 ventes
Croisy-sur-Eure
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
2 679 €/m²
Données 2025
27120
222 habitants
3 ventes
Vaux-sur-Eure
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
1 857 €/m²
Données 2025
27120
272 habitants
4 ventes
Aigleville
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 247 €/m²
Données 2025
27120
414 habitants
4 ventes
Gadencourt
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 456 €/m²
Données 2025
27120
364 habitants
6 ventes
Le Plessis-Hébert
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 257 €/m²
Données 2025
27120
404 habitants
7 ventes
Caillouet-Orgeville
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
2 030 €/m²
Données 2025
27120
490 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
2 198 hectares
Densité :
228 hab./km²
Coordonnées :
49,0190, 1,3764
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pacy-sur-Eure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pacy-sur-Eure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pacy-sur-Eure compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pacy-sur-Eure
2 408 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pacy-sur-Eure
2 232 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pacy-sur-Eure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pacy-sur-Eure
30 rues de Pacy-sur-Eure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pacy-sur-Eure
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pacy-sur-Eure :
Prix affiché (2 408 €/m²) :
2 408 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 408 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pacy-sur-Eure
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pacy-sur-Eure :
🏠 Maisons
50 ventes
2 427 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
748 €/m²
Prix moyen/m²