3 Rte De Gisay La Coudre
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 028 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mesnil-en-Ouche
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27049
4 414 habitants
26 hab./km²
↓ -5.30%
1 610 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mesnil-en-Ouche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mesnil-en-Ouche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mesnil-en-Ouche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mesnil-en-Ouche.
Répartition des ventes par type de bien
88 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,7%
Maisons
86 ventes · 97,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (86 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mesnil-en-Ouche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%1 610 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -85.50%116 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
116 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mesnil-en-Ouche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 610 €/m² 86 ventes | ↓ -5.30% | - | - | 116 €/m² 2 ventes | ↓ -85.50% |
| 2024 | 1 700 €/m² 67 ventes | ↑ +5.50% | - | - | 806 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 611 €/m² 83 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 603 €/m² 110 ventes | ↑ +3.20% | - | - | 340 €/m² 2 ventes | ↓ -6.80% |
| 2021 | 1 554 €/m² 124 ventes | ↑ +8.30% | - | - | 365 €/m² 1 vente | ↓ -77.20% |
| 2020 | 1 435 €/m² 68 ventes | - | - | - | 1 602 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mesnil-en-Ouche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 435 €/m² à 1 610 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 602 €/m² à 116 €/m², soit une variation de -92.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 85.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mesnil-en-Ouche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mesnil-en-Ouche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 714 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 2% | 75 | 11% |
| B | 19 | 3% | 253 | 35% |
| C | 99 | 14% | 180 | 25% |
| D | 183 | 26% | 51 | 7% |
| E | 202 | 28% | 76 | 11% |
| F | 116 | 16% | 48 | 7% |
| G | 84 | 12% | 31 | 4% |
Risques naturels à Mesnil-en-Ouche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 04/06/2018 - 05/06/2018 | 26/02/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2001 - 07/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/09/1996 | 28/05/1997 |
| Glissement de Terrain | 30/03/1995 | 28/07/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rte De Gisay La Coudre
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 028 €/m²
118 Rue De La Ferme - St Aubin Le
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
10 Rte De Beaumont - Beaumesnil
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 92 400 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
55 La Sentelle Sud
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
493 Rte Du Menhir - Landepereuse
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
493 Rte Du Menhir - Landepereuse
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
11 Rte De La Mare Blanche
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
11 Rte De La Mare Blanche
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
21 Rue Haies Vives - St Aubin Gui
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
21 Rue Haies Vives - St Aubin Gui
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
10 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
10 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
314 Rue De La Mare Morin
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
314 Rue De La Mare Morin
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
2 Rue De L'Eglise - Ajou
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
13 Rte De La Barre - Ajou
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
13 Rte De La Barre - Ajou
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
7 Rue De La Grande Breche
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
7 Rue De La Grande Breche
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De Gisay La Coudre | 19/06/2025 | Maison | 109 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² |
| 3 Rte De Gisay La Coudre | 19/06/2025 | Maison | 109 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² |
| 118 Rue De La Ferme - St Aubin Le | 14/06/2025 | Maison | 64 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² |
| 10 Rte De Beaumont - Beaumesnil | 11/06/2025 | Maison | 53 m² | 92 400 € | 1 743 €/m² |
| 55 La Sentelle Sud | 10/06/2025 | Maison | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² |
| 493 Rte Du Menhir - Landepereuse | 05/06/2025 | Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 493 Rte Du Menhir - Landepereuse | 05/06/2025 | Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 11 Rte De La Mare Blanche | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 11 Rte De La Mare Blanche | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 21 Rue Haies Vives - St Aubin Gui | 28/05/2025 | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 21 Rue Haies Vives - St Aubin Gui | 28/05/2025 | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin A Vent | 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin A Vent | 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 314 Rue De La Mare Morin | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 314 Rue De La Mare Morin | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise - Ajou | 20/05/2025 | Maison | 210 m² | 160 000 € | 762 €/m² |
| 13 Rte De La Barre - Ajou | 20/05/2025 | Maison | 157 m² | 250 000 € | 1 592 €/m² |
| 13 Rte De La Barre - Ajou | 20/05/2025 | Maison | 157 m² | 250 000 € | 1 592 €/m² |
| 7 Rue De La Grande Breche | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Rue De La Grande Breche | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mesnil-en-Ouche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chesnay - La Roussiere
13 ventes- Prix m² maison
- 1 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 003 m²
Che Des Vallons - Epinay
8 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 968 m²
Rte De Bernay - Epinay
8 ventes- Prix m² maison
- 1 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
Rue Grande Rue - La Barre En O
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- 181 m²
La Dupiniere - Landepereus
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 404 m²
La Mulotiere Nord
6 ventes- Prix m² maison
- 2 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Rue Du Haut Chemin
6 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 701 m²
Rue Flandres Dunkerque
5 ventes- Prix m² maison
- 1 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
La Butte Des Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 693 m²
La Huberdiere
4 ventes- Prix m² maison
- 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 725 m²
Le Bourg - Epinay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 553 m²
Les Hts Champs - Jonqueret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 024 m²
Rte De Gisay La Coudre
4 ventes- Prix m² maison
- 3 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 451 m²
Rte De La Barre - Ajou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 291 m²
Rue De La Ferme - St Aubin Le
4 ventes- Prix m² maison
- 1 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue De La Petite Charente
4 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Rue Du Futel - Thevray
4 ventes- Prix m² maison
- 2 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 135 m²
Rue Du Moulin A Vent
4 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Haies Vives - St Aubin Gui
4 ventes- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Benardiere - Bosc Renoult
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
Ferme De La Trochee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 253 m²
Ham Longueraie - Jonqueret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
La Bigotiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 050 m²
La Mare Vitigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 263 m²
La Piventiere Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 842 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chesnay - La Roussiere | 13 ventes | 1 409 €/m² | - | 6 003 m² |
| Che Des Vallons - Epinay | 8 ventes | 600 €/m² | - | 968 m² |
| Rte De Bernay - Epinay | 8 ventes | 1 315 €/m² | - | 1 990 m² |
| Rue Grande Rue - La Barre En O | 8 ventes | - | 3 618 €/m² | 181 m² |
| La Dupiniere - Landepereus | 7 ventes | - | - | 11 404 m² |
| La Mulotiere Nord | 6 ventes | 2 068 €/m² | - | 1 150 m² |
| Rue Du Haut Chemin | 6 ventes | 1 714 €/m² | - | 1 701 m² |
| Rue Flandres Dunkerque | 5 ventes | 1 624 €/m² | - | 591 m² |
| La Butte Des Bois | 4 ventes | - | - | 8 693 m² |
| La Huberdiere | 4 ventes | 562 €/m² | - | 5 725 m² |
| Le Bourg - Epinay | 4 ventes | - | - | 1 553 m² |
| Les Hts Champs - Jonqueret | 4 ventes | - | - | 2 024 m² |
| Rte De Gisay La Coudre | 4 ventes | 3 027 €/m² | - | 1 451 m² |
| Rte De La Barre - Ajou | 4 ventes | 1 545 €/m² | - | 1 291 m² |
| Rue De La Ferme - St Aubin Le | 4 ventes | 1 906 €/m² | - | 400 m² |
| Rue De La Petite Charente | 4 ventes | 1 492 €/m² | - | 996 m² |
| Rue Du Futel - Thevray | 4 ventes | 2 530 €/m² | - | 1 135 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 4 ventes | 1 902 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Haies Vives - St Aubin Gui | 4 ventes | 2 019 €/m² | - | 732 m² |
| Benardiere - Bosc Renoult | 3 ventes | - | - | 1 382 m² |
| Ferme De La Trochee | 3 ventes | - | - | 5 253 m² |
| Ham Longueraie - Jonqueret | 3 ventes | - | - | 603 m² |
| La Bigotiere | 3 ventes | - | - | 7 050 m² |
| La Mare Vitigny | 3 ventes | - | - | 7 263 m² |
| La Piventiere Est | 3 ventes | - | - | 8 842 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mesnil-en-Ouche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mesnil-en-Ouche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bois-Anzeray
Prix moyen/m²
↑ +27.70%
2 032 €/m²
Données 2025
27330
193 habitants
2 ventes
Le Noyer-en-Ouche
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
2 226 €/m²
Données 2025
27410
193 habitants
2 ventes
Chamblac
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 979 €/m²
Données 2025
27270
353 habitants
6 ventes
La Vieille-Lyre
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 457 €/m²
Données 2025
27330
648 habitants
16 ventes
Corneville-la-Fouquetière
Prix moyen/m²
1 908 €/m²
Données 2025
27300
121 habitants
1 vente
Treis-Sants-en-Ouche
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 653 €/m²
Données 2025
27270, 27300
1 321 habitants
16 ventes
La Ferrière-sur-Risle
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 278 €/m²
Données 2025
27760
191 habitants
6 ventes
Ferrières-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
2 234 €/m²
Données 2025
27270
430 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
16 621 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
48,9869, 0,6701
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mesnil-en-Ouche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mesnil-en-Ouche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mesnil-en-Ouche compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mesnil-en-Ouche
1 610 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mesnil-en-Ouche
1 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mesnil-en-Ouche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mesnil-en-Ouche
70 rues de Mesnil-en-Ouche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mesnil-en-Ouche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mesnil-en-Ouche :
Prix affiché (1 610 €/m²) :
1 610 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mesnil-en-Ouche
↓ -5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mesnil-en-Ouche :
🏠 Maisons
86 ventes
1 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
116 €/m²
Prix moyen/m²