5 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Madeleine-de-Nonancourt
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27378
1 150 habitants
51 hab./km²
↓ -7.20%
1 718 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Madeleine-de-Nonancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 706 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Madeleine-de-Nonancourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Madeleine-de-Nonancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Madeleine-de-Nonancourt.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Madeleine-de-Nonancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 718 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 706 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Madeleine-de-Nonancourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 718 €/m² 10 ventes | ↓ -7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 851 €/m² 18 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 950 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 942 €/m² 15 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 672 €/m² 19 ventes | ↓ -9.40% | - | - | 542 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 844 €/m² 28 ventes | ↑ +36.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 348 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Madeleine-de-Nonancourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 348 €/m² à 1 718 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 542 €/m² à 950 €/m², soit une variation de +75.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Madeleine-de-Nonancourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Madeleine-de-Nonancourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 141 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 14 | 10% |
| B | 3 | 2% | 51 | 36% |
| C | 23 | 16% | 21 | 15% |
| D | 52 | 37% | 23 | 16% |
| E | 31 | 22% | 15 | 11% |
| F | 22 | 16% | 12 | 9% |
| G | 8 | 6% | 5 | 4% |
Risques naturels à La Madeleine-de-Nonancourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Marche Aux Chevaux
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
34 Pl Des Tilleuls
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
28 Rue Raymond Huet
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
315 La Coudrelle
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
315 La Coudrelle
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
27 Rue Georges Cloarec
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
226 Fontaine
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 376 445 €
- Prix/m²
- 3 620 €/m²
11 Rte De Merville
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 364 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 170 €/m²
331 Buray
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 27 125 €
- Prix/m²
- 352 €/m²
16 Rue De Damville
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 493 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
16 Rue De Damville
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 493 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
16 Rue De Damville
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 493 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
5 Rue Raymond Huet
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
6 Rue Du Marche Aux Chevaux
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
229 Fontaine
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
229 Fontaine
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
11 Rue De St Andre
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 135 500 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
8 Rte D Evreux
Maison- Date
- 22/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 396 €
- Prix/m²
- 1 334 €/m²
8 Rte D Evreux
Maison- Date
- 22/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 396 €
- Prix/m²
- 1 334 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De La Mairie | 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 4 Rue Du Marche Aux Chevaux | 10/05/2025 | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 34 Pl Des Tilleuls | 05/04/2025 | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 28 Rue Raymond Huet | 25/02/2025 | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 315 La Coudrelle | 13/02/2025 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 315 La Coudrelle | 13/02/2025 | Maison | 30 m² | 360 000 € | 12 000 €/m² |
| 27 Rue Georges Cloarec | 18/01/2025 | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 226 Fontaine | 17/12/2024 | Maison | 104 m² | 376 445 € | 3 620 €/m² |
| 11 Rte De Merville | 14/11/2024 | Local commercial | 364 m² | 62 000 € | 170 €/m² |
| 331 Buray | 29/10/2024 | Maison | 77 m² | 27 125 € | 352 €/m² |
| 16 Rue De Damville | 01/10/2024 | Maison | 210 m² | 493 000 € | 2 348 €/m² |
| 16 Rue De Damville | 01/10/2024 | Maison | 210 m² | 493 000 € | 2 348 €/m² |
| 16 Rue De Damville | 01/10/2024 | Maison | 210 m² | 493 000 € | 2 348 €/m² |
| 5 Rue Raymond Huet | 06/09/2024 | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² |
| 6 Rue Du Marche Aux Chevaux | 06/07/2024 | Maison | 120 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² |
| 229 Fontaine | 29/06/2024 | Maison | 83 m² | 233 000 € | 2 807 €/m² |
| 229 Fontaine | 29/06/2024 | Maison | 83 m² | 233 000 € | 2 807 €/m² |
| 11 Rue De St Andre | 26/06/2024 | Maison | 62 m² | 135 500 € | 2 185 €/m² |
| 8 Rte D Evreux | 22/06/2024 | Maison | 55 m² | 73 396 € | 1 334 €/m² |
| 8 Rte D Evreux | 22/06/2024 | Maison | 55 m² | 73 396 € | 1 334 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Madeleine-de-Nonancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
La Coudrelle
3 ventes- Prix m² maison
- 7 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Le Bois Clair
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 043 m²
Rue De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Le Buisson Reguy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Les Souches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue Du Marche Aux Chevaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Croix Saint Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
La Mare Quelbot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 726 m²
La Sente Du Buc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 722 m²
Les Vayettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Pl Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Rue Georges Cloarec
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Raymond Huet
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 4 ventes | - | - | 858 m² |
| La Coudrelle | 3 ventes | 7 384 €/m² | - | 1 270 m² |
| Le Bois Clair | 3 ventes | - | - | 1 043 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | 1 761 €/m² | - | 875 m² |
| Le Buisson Reguy | 2 ventes | - | - | 1 295 m² |
| Les Souches | 2 ventes | - | - | 950 m² |
| Rue Du Marche Aux Chevaux | 2 ventes | 1 969 €/m² | - | 330 m² |
| Croix Saint Jacques | 1 vente | - | - | 51 m² |
| La Mare Quelbot | 1 vente | - | - | 19 726 m² |
| La Sente Du Buc | 1 vente | - | - | 7 722 m² |
| Les Vayettes | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
| Pl Des Tilleuls | 1 vente | 2 031 €/m² | - | 329 m² |
| Rue Georges Cloarec | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Raymond Huet | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 835 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Madeleine-de-Nonancourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Madeleine-de-Nonancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nonancourt
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
1 313 €/m²
Données 2025
27320
2 321 habitants
23 ventes
Saint-Germain-sur-Avre
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 660 €/m²
Données 2025
27320
1 195 habitants
14 ventes
Marcilly-la-Campagne
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 741 €/m²
Données 2025
27320
1 118 habitants
12 ventes
Courdemanche
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 094 €/m²
Données 2025
27320
590 habitants
5 ventes
Illiers-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 071 €/m²
Données 2025
27770
1 014 habitants
10 ventes
Mesnil-sur-l'Estrée
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 591 €/m²
Données 2025
27650
942 habitants
10 ventes
Lignerolles
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 958 €/m²
Données 2025
27220
362 habitants
1 vente
Droisy
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 887 €/m²
Données 2025
27320
455 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
2 253 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
48,7913, 1,2190
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Madeleine-de-Nonancourt
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Madeleine-de-Nonancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Madeleine-de-Nonancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Madeleine-de-Nonancourt compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Madeleine-de-Nonancourt
1 718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Madeleine-de-Nonancourt
1 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Madeleine-de-Nonancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Madeleine-de-Nonancourt
14 rues de La Madeleine-de-Nonancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Madeleine-de-Nonancourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Madeleine-de-Nonancourt :
Prix affiché (1 718 €/m²) :
1 718 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Madeleine-de-Nonancourt
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Madeleine-de-Nonancourt :
🏠 Maisons
10 ventes
1 718 €/m²
Prix moyen/m²