Que signifient les données DVF pour Chambord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambord compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambord, le prix moyen est de 1 599 €/m² et le prix médian de 1 484 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambord n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Chambord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambord au prix de 1 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambord entre 2024 et 2025 est de -17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambord, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 599 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chambord

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27139 167 habitants 11 hab./km²

↓ -17.50%

1 599 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 484 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambord

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambord.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.50%

1 599 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 484 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambord

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 599 €/m² 8 ventes	↓ -17.50%	-	-	-	-
2024	1 938 €/m² 1 vente	↑ +78.50%	-	-	-	-
2023	1 086 €/m² 3 ventes	↓ -12.60%	-	-	-	-
2022	1 242 €/m² 2 ventes	↓ -36.30%	-	-	-	-
2021	1 952 €/m² 5 ventes	↑ +94.00%	-	-	-	-
2020	1 006 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambord entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 006 €/m² à 1 599 €/m², soit une variation de +59.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chambord

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	9%
B	1	5%	7	32%
C	1	5%	7	32%
D	7	32%	3	14%
E	6	27%	1	5%
F	4	18%	1	5%
G	3	14%	1	5%

Risques naturels à Chambord

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/06/2018	04/10/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2010) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue De La Liberte

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 88 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 966 €/m²

20 Rte De L Eglise

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 70 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

40 Rte Des Bourlieres

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 72 m²
Prix: 144 500 €
Prix/m²: 2 007 €/m²

60 Rte De La Vallee

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 67 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 1 463 €/m²

20 Rte Des Lyres

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 240 m²
Prix: 556 000 €
Prix/m²: 2 317 €/m²

40 Rte De La Vallee

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 113 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 681 €/m²

40 Rte De La Vallee

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 113 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 681 €/m²

51 Le Village

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 32 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 2 406 €/m²

51 Le Village

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 32 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 2 406 €/m²

15 Imp De La Daviere

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 80 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 938 €/m²

15 Imp De La Daviere

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 80 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 938 €/m²

15 Rte Des Bourlieres

Maison

Date: 18/11/2023
Surface: 74 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 811 €/m²

40 Imp De La Perliere

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 46 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 196 €/m²

10 Rte De Marnefer

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 64 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

10 Rte De Marnefer

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 64 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

10 Rte De La Daviere

Maison

Date: 16/08/2022
Surface: 92 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 870 €/m²

50 Rte De L Eglise

Maison

Date: 15/02/2022
Surface: 91 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 1 615 €/m²

25 Rte Des Briqueteries

Maison

Date: 08/10/2021
Surface: 58 m²
Prix: 120 390 €
Prix/m²: 2 076 €/m²

70 Rte De L Eglise

Maison

Date: 14/08/2021
Surface: 107 m²
Prix: 214 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

Che De La Hugoire

Maison

Date: 10/08/2021
Surface: 485 m²
Prix: 292 600 €
Prix/m²: 603 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Liberte	30/04/2025	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
20 Rte De L Eglise	17/04/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
40 Rte Des Bourlieres	19/03/2025	Maison	72 m²	144 500 €	2 007 €/m²
60 Rte De La Vallee	20/02/2025	Maison	67 m²	98 000 €	1 463 €/m²
20 Rte Des Lyres	15/01/2025	Maison	240 m²	556 000 €	2 317 €/m²
40 Rte De La Vallee	14/08/2024	Maison	113 m²	77 000 €	681 €/m²
40 Rte De La Vallee	14/08/2024	Maison	113 m²	77 000 €	681 €/m²
51 Le Village	14/08/2024	Maison	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
51 Le Village	14/08/2024	Maison	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
15 Imp De La Daviere	31/07/2024	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
15 Imp De La Daviere	31/07/2024	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
15 Rte Des Bourlieres	18/11/2023	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
40 Imp De La Perliere	23/08/2023	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
10 Rte De Marnefer	29/03/2023	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
10 Rte De Marnefer	29/03/2023	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
10 Rte De La Daviere	16/08/2022	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
50 Rte De L Eglise	15/02/2022	Maison	91 m²	147 000 €	1 615 €/m²
25 Rte Des Briqueteries	08/10/2021	Maison	58 m²	120 390 €	2 076 €/m²
70 Rte De L Eglise	14/08/2021	Maison	107 m²	214 000 €	2 000 €/m²
Che De La Hugoire	10/08/2021	Maison	485 m²	292 600 €	603 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Tranchets

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 385 m²

Rte Des Lyres

6 ventes

Prix m² maison: 2 316 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 208 m²

Rue De La Liberte

5 ventes

Prix m² maison: 965 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 241 m²

Rte De L Eglise

4 ventes

Prix m² maison: 714 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 216 m²

La Cheronnerie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 015 m²

Bois De Bois Maillard

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 52 m²

La Riboudiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 965 m²

Le Champ Gosmand

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 27 960 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 142 m²

Rte De La Vallee

2 ventes

Prix m² maison: 1 462 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 492 m²

Rte Des Bourlieres

2 ventes

Prix m² maison: 2 006 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 70 m²

Bois Penthou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 859 m²

Les Betoires

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 150 m²

Vallee De Chambord

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 602 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Tranchets	6 ventes	-	-	13 385 m²
Rte Des Lyres	6 ventes	2 316 €/m²	-	4 208 m²
Rue De La Liberte	5 ventes	965 €/m²	-	241 m²
Rte De L Eglise	4 ventes	714 €/m²	-	216 m²
La Cheronnerie	3 ventes	-	-	17 015 m²
Bois De Bois Maillard	2 ventes	-	-	52 m²
La Riboudiere	2 ventes	-	-	965 m²
Le Champ Gosmand	2 ventes	-	-	27 960 m²
Le Village	2 ventes	-	-	142 m²
Rte De La Vallee	2 ventes	1 462 €/m²	-	492 m²
Rte Des Bourlieres	2 ventes	2 006 €/m²	-	70 m²
Bois Penthou	1 vente	-	-	13 859 m²
Les Betoires	1 vente	-	-	47 150 m²
Vallee De Chambord	1 vente	-	-	602 m²

Prix de l'immobilier autour de Chambord

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km