3 Rue Anne De Ticheville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bernay
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27056
9 765 habitants
405 hab./km²
↑ +1.80%
1 922 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bernay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 910 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
144
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bernay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bernay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bernay.
Répartition des ventes par type de bien
154 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,6%
27,9%
Maisons
101 ventes · 65,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
43 ventes · 27,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (101 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bernay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.90%1 931 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 009 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (43 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%1 877 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 944 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +27.40%1 301 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 234 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bernay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 931 €/m² 101 ventes | ↑ +2.90% | 1 877 €/m² 43 ventes | ↓ -4.50% | 1 301 €/m² 10 ventes | ↑ +27.40% |
| 2024 | 1 876 €/m² 82 ventes | ↓ -7.70% | 1 965 €/m² 38 ventes | ↓ -1.40% | 1 022 €/m² 10 ventes | ↑ +16.80% |
| 2023 | 2 032 €/m² 102 ventes | ↑ +5.10% | 1 994 €/m² 36 ventes | ↑ +8.70% | 875 €/m² 5 ventes | ↑ +38.00% |
| 2022 | 1 934 €/m² 114 ventes | ↑ +6.20% | 1 834 €/m² 49 ventes | ↓ -1.00% | 634 €/m² 6 ventes | ↓ -48.30% |
| 2021 | 1 822 €/m² 121 ventes | ↑ +10.40% | 1 853 €/m² 44 ventes | ↑ +6.30% | 1 226 €/m² 16 ventes | ↑ +31.50% |
| 2020 | 1 650 €/m² 59 ventes | - | 1 744 €/m² 17 ventes | - | 932 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bernay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 54 € de plus au m² que les appartements (1 931 €/m² contre 1 877 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 650 €/m² à 1 931 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 744 €/m² à 1 877 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 932 €/m² à 1 301 €/m², soit une variation de +39.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bernay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bernay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 736 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 604 | 16% |
| B | 52 | 1% | 972 | 26% |
| C | 747 | 20% | 600 | 16% |
| D | 1 568 | 42% | 784 | 21% |
| E | 965 | 26% | 604 | 16% |
| F | 236 | 6% | 134 | 4% |
| G | 157 | 4% | 38 | 1% |
Risques naturels à Bernay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2024 | 05/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 13/06/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 12/11/2002 | 19/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 04/03/2001 | 01/08/2002 |
| Mouvement de Terrain | 18/01/2001 - 21/01/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue De Morsan
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
5 Rue Du Docteur Lailler
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
13 Rue Delamotte
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 23 710 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
25 Che Du Bois D Alencon
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 538 200 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
25 Che Du Bois D Alencon
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 538 200 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
15 Rue De Morsan
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 375 350 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
3 Rue Michel Duroy
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
15 Res Du Cours
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 308 050 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
15 Res Du Cours
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 308 050 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
12 Rue De La Defense
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
20 Rue Gambetta
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
4 Rue Adelaide De Normandie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
26 Rue Alexandre
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 173 709 €
- Prix/m²
- 10 857 €/m²
26 Rue Alexandre
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 173 709 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
26 Rue Alexandre
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 173 709 €
- Prix/m²
- 8 685 €/m²
10 Rue Lobrot
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
39 Av Lottin De Laval
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 277 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
1044 Rue De La Foret
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
16 Rue Jacques Daviel
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Anne De Ticheville | 30/06/2025 | Appartement | 99 m² | 284 000 € | 2 869 €/m² |
| 14 Rue De Morsan | 27/06/2025 | Appartement | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 5 Rue Du Docteur Lailler | 24/06/2025 | Appartement | 43 m² | 114 000 € | 2 651 €/m² |
| 13 Rue Delamotte | 20/06/2025 | Maison | 19 m² | 23 710 € | 1 248 €/m² |
| 25 Che Du Bois D Alencon | 18/06/2025 | Maison | 190 m² | 538 200 € | 2 833 €/m² |
| 25 Che Du Bois D Alencon | 18/06/2025 | Maison | 190 m² | 538 200 € | 2 833 €/m² |
| 15 Rue De Morsan | 13/06/2025 | Appartement | 220 m² | 375 350 € | 1 706 €/m² |
| 3 Rue Michel Duroy | 11/06/2025 | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 15 Res Du Cours | 11/06/2025 | Maison | 122 m² | 308 050 € | 2 525 €/m² |
| 15 Res Du Cours | 11/06/2025 | Maison | 122 m² | 308 050 € | 2 525 €/m² |
| 12 Rue De La Defense | 11/06/2025 | Appartement | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 20 Rue Gambetta | 03/06/2025 | Maison | 97 m² | 237 000 € | 2 443 €/m² |
| 4 Rue Adelaide De Normandie | 28/05/2025 | Maison | 129 m² | 264 000 € | 2 047 €/m² |
| 26 Rue Alexandre | 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 173 709 € | 10 857 €/m² |
| 26 Rue Alexandre | 27/05/2025 | Appartement | 108 m² | 173 709 € | 1 608 €/m² |
| 26 Rue Alexandre | 27/05/2025 | Appartement | 20 m² | 173 709 € | 8 685 €/m² |
| 10 Rue Lobrot | 26/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 39 Av Lottin De Laval | 24/05/2025 | Maison | 277 m² | 435 000 € | 1 570 €/m² |
| 1044 Rue De La Foret | 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² |
| 16 Rue Jacques Daviel | 21/05/2025 | Maison | 169 m² | 115 000 € | 680 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bernay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Louis Gillain
15 ventes- Prix m² maison
- 1 931 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 679 m²
Rue Gabriel Vallee
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 034 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Du Val Monard
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Av Lottin De Laval
8 ventes- Prix m² maison
- 1 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Rue Alexandre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 412 €/m²
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue De La Defense
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue Leprevost De Beaumont
8 ventes- Prix m² maison
- 3 658 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Vauvert
8 ventes- Prix m² maison
- 2 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Cote Saint Michel
7 ventes- Prix m² maison
- 2 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rue Maurice Lemoing
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Bois De La Couture
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 987 m²
Le Val Monard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue Bernard Gombert
5 ventes- Prix m² maison
- 1 999 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Gaston Folloppe
5 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 772 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Che Du Bois D Alencon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 548 m²
Che Du Poirier Brule
4 ventes- Prix m² maison
- 1 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Le Mont Rose
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 492 m²
Res Du Cours
4 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue De La Foret
4 ventes- Prix m² maison
- 1 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rue De La Pilette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rue De La Risle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue De Morsan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Rue Guy Pepin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue Saint Michel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Che De La Planquette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 897 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Gillain | 15 ventes | 1 931 €/m² | 1 354 €/m² | 3 679 m² |
| Rue Gabriel Vallee | 12 ventes | - | 4 034 €/m² | 167 m² |
| Rue Du Val Monard | 9 ventes | - | 1 861 €/m² | 434 m² |
| Av Lottin De Laval | 8 ventes | 1 385 €/m² | - | 1 225 m² |
| Rue Alexandre | 8 ventes | - | 6 412 €/m² | 487 m² |
| Rue De La Defense | 8 ventes | - | 1 750 €/m² | 512 m² |
| Rue Leprevost De Beaumont | 8 ventes | 3 658 €/m² | 1 985 €/m² | 120 m² |
| Rue Vauvert | 8 ventes | 2 629 €/m² | - | 1 036 m² |
| Cote Saint Michel | 7 ventes | 2 674 €/m² | - | 455 m² |
| Rue Maurice Lemoing | 6 ventes | - | - | 425 m² |
| Bois De La Couture | 5 ventes | - | - | 2 987 m² |
| Le Val Monard | 5 ventes | - | - | 114 m² |
| Rue Bernard Gombert | 5 ventes | 1 999 €/m² | 1 183 €/m² | 278 m² |
| Rue Gaston Folloppe | 5 ventes | 2 916 €/m² | 4 772 €/m² | 88 m² |
| Che Du Bois D Alencon | 4 ventes | 2 577 €/m² | - | 1 548 m² |
| Che Du Poirier Brule | 4 ventes | 1 969 €/m² | - | 648 m² |
| Le Mont Rose | 4 ventes | - | - | 20 492 m² |
| Res Du Cours | 4 ventes | 2 366 €/m² | - | 716 m² |
| Rue De La Foret | 4 ventes | 1 278 €/m² | - | 725 m² |
| Rue De La Pilette | 4 ventes | 1 479 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue De La Risle | 4 ventes | - | - | 247 m² |
| Rue De Morsan | 4 ventes | - | 1 740 €/m² | 12 m² |
| Rue Guy Pepin | 4 ventes | - | 1 833 €/m² | 163 m² |
| Rue Saint Michel | 4 ventes | - | - | 177 m² |
| Che De La Planquette | 3 ventes | - | 1 897 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Bernay
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Menneval
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 857 €/m²
Données 2025
27300
1 527 habitants
13 ventes
Valailles
Prix moyen/m²
1 731 €/m²
Données 2025
27300
413 habitants
3 ventes
Caorches-Saint-Nicolas
Prix moyen/m²
↓ -50.90%
1 668 €/m²
Données 2025
27300
601 habitants
5 ventes
Treis-Sants-en-Ouche
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 653 €/m²
Données 2025
27270, 27300
1 321 habitants
16 ventes
Courbépine
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 773 €/m²
Données 2025
27300
733 habitants
3 ventes
Saint-Léger-de-Rôtes
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 343 €/m²
Données 2025
27300
441 habitants
8 ventes
Saint-Martin-du-Tilleul
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 848 €/m²
Données 2025
27300
243 habitants
5 ventes
Plasnes
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 802 €/m²
Données 2025
27300
729 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
2 409 hectares
Densité :
405 hab./km²
Coordonnées :
49,0912, 0,5978
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bernay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bernay compte 144 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bernay
1 922 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bernay
1 910 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bernay
74 rues de Bernay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bernay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bernay :
Prix affiché (1 922 €/m²) :
1 922 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bernay
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bernay :
🏠 Maisons
101 ventes
1 931 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
1 877 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 301 €/m²
Prix moyen/m²