25 Rue Antonio Vivaldi
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 864 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Potigny
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14516
2 089 habitants
490 hab./km²
↑ +15.60%
2 273 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Potigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 124 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Potigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Potigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Potigny.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,3%
Maisons
36 ventes · 97,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Potigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%2 273 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 124 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
860 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
860 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Potigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² 36 ventes | ↑ +15.60% | - | - | 860 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 965 €/m² 25 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 936 €/m² 21 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 033 €/m² 31 ventes | ↑ +4.80% | 3 846 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 940 €/m² 31 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 683 €/m² 17 ventes | - | - | - | 230 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Potigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 1 573 € de plus au m² que les maisons (3 846 €/m² contre 2 273 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 683 €/m² à 2 273 €/m², soit une variation de +35.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 846 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 230 €/m² à 860 €/m², soit une variation de +274.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Potigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Potigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 394 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 47 | 12% |
| B | 12 | 3% | 205 | 52% |
| C | 77 | 20% | 79 | 20% |
| D | 149 | 38% | 20 | 5% |
| E | 76 | 19% | 12 | 3% |
| F | 44 | 11% | 16 | 4% |
| G | 29 | 7% | 15 | 4% |
Risques naturels à Potigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 | 24/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2021 | 24/09/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue Circulaire
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
106 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
204 Rue Des Balcons
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
18 Rue Du Chemin Neuf
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
5390 Rue Du Marche
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 2 387 €/m²
8 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
8 Le Chemin Des Fresnes
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
31 Rue Frederic Chopin
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5173 Che D Aisy
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
3 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
25 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
89 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
6 Rue De Banwell
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
45 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
5431 Rue Louis Bouillard
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5431 Rue Louis Bouillard
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5431 Rue Louis Bouillard
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5431 Rue Louis Bouillard
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5431 Rue Louis Bouillard
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Antonio Vivaldi | 27/06/2025 | Maison | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 30 Rue Circulaire | 19/06/2025 | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 106 Rue Des Hirondelles | 24/04/2025 | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 204 Rue Des Balcons | 17/04/2025 | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 18 Rue Du Chemin Neuf | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 197 000 € | 2 213 €/m² |
| 5390 Rue Du Marche | 01/04/2025 | Maison | 67 m² | 159 900 € | 2 387 €/m² |
| 8 Rue Du General Leclerc | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 232 500 € | 1 816 €/m² |
| 8 Le Chemin Des Fresnes | 26/03/2025 | Maison | 86 m² | 108 500 € | 1 262 €/m² |
| 31 Rue Frederic Chopin | 24/03/2025 | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 5173 Che D Aisy | 13/03/2025 | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 3 Imp Des Acacias | 12/02/2025 | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 25 Rue Du General Leclerc | 05/02/2025 | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 89 Rue Des Bleuets | 31/01/2025 | Maison | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| 6 Rue De Banwell | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 252 000 € | 2 653 €/m² |
| 45 Rue Du General Leclerc | 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 5431 Rue Louis Bouillard | 23/12/2024 | Maison | 67 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5431 Rue Louis Bouillard | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5431 Rue Louis Bouillard | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5431 Rue Louis Bouillard | 23/12/2024 | Maison | 83 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5431 Rue Louis Bouillard | 23/12/2024 | Maison | 73 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Potigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du General Leclerc
12 ventes- Prix m² maison
- 2 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Les Roches
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Che D Aisy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Des Bleuets
3 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Imp Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Le Chemin Des Fresnes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rue Circulaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue De Banwell
2 ventes- Prix m² maison
- 2 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 739 m²
Rue Des Balcons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Des Hirondelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Les Antes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Antonio Vivaldi
1 vente- Prix m² maison
- 2 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Rue Du Chemin Neuf
1 vente- Prix m² maison
- 2 213 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
Rue Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- 2 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Rue Frederic Chopin
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue Louis Lefevre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 12 ventes | 2 454 €/m² | - | 378 m² |
| Les Roches | 8 ventes | - | - | 1 120 m² |
| Che D Aisy | 4 ventes | 2 100 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Des Bleuets | 3 ventes | 1 395 €/m² | - | 27 m² |
| Imp Des Acacias | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 314 m² |
| Le Chemin Des Fresnes | 2 ventes | 1 261 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Circulaire | 2 ventes | 1 595 €/m² | - | 276 m² |
| Rue De Banwell | 2 ventes | 2 652 €/m² | - | 739 m² |
| Rue Des Balcons | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 ventes | 1 632 €/m² | - | 535 m² |
| Les Antes | 1 vente | - | - | 339 m² |
| Rue Antonio Vivaldi | 1 vente | 2 863 €/m² | - | 727 m² |
| Rue Du Chemin Neuf | 1 vente | 2 213 €/m² | - | 871 m² |
| Rue Du Marche | 1 vente | 2 386 €/m² | - | 789 m² |
| Rue Frederic Chopin | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 246 m² |
| Rue Louis Lefevre | 1 vente | - | - | 332 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Potigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Potigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soumont-Saint-Quentin
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 719 €/m²
Données 2025
14420
659 habitants
9 ventes
Bons-Tassilly
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
2 250 €/m²
Données 2025
14420
392 habitants
2 ventes
Fontaine-le-Pin
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 790 €/m²
Données 2025
14190
333 habitants
2 ventes
Ouilly-le-Tesson
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 843 €/m²
Données 2025
14190
571 habitants
9 ventes
Estrées-la-Campagne
Prix moyen/m²
1 962 €/m²
Données 2025
14190
245 habitants
2 ventes
Soulangy
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
1 951 €/m²
Données 2025
14700
249 habitants
1 vente
Ussy
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
1 507 €/m²
Données 2025
14420
869 habitants
16 ventes
Grainville-Langannerie
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 026 €/m²
Données 2025
14190
812 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
426 hectares
Densité :
490 hab./km²
Coordonnées :
48,9713, -0,2462
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Potigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Potigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Potigny compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Potigny
2 273 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Potigny
2 124 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Potigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Potigny
16 rues de Potigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Potigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Potigny :
Prix affiché (2 273 €/m²) :
2 273 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Potigny
↑ +15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Potigny :
🏠 Maisons
36 ventes
2 273 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
860 €/m²
Prix moyen/m²