152 Rte Du Hameau Hue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Moutiers-en-Cinglais
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14458
528 habitants
84 hab./km²
↑ +6.40%
1 978 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Moutiers-en-Cinglais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 694 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Moutiers-en-Cinglais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Moutiers-en-Cinglais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Moutiers-en-Cinglais.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Moutiers-en-Cinglais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.40%1 978 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 694 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Moutiers-en-Cinglais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 978 €/m² 4 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 859 €/m² 6 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 097 €/m² 3 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 276 €/m² 2 ventes | ↑ +34.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 695 €/m² 5 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 863 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Moutiers-en-Cinglais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 863 €/m² à 1 978 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Moutiers-en-Cinglais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Moutiers-en-Cinglais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 9% | 8 | 24% |
| B | 3 | 9% | 14 | 41% |
| C | 7 | 21% | 6 | 18% |
| D | 8 | 24% | 1 | 3% |
| E | 8 | 24% | 3 | 9% |
| F | 2 | 6% | 1 | 3% |
| G | 3 | 9% | 1 | 3% |
Risques naturels à Les Moutiers-en-Cinglais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
85 L Avenue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
85 L Avenue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
201 Rte De La Marchandiere
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
201 Rte De La Marchandiere
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
201 Rte De La Marchandiere
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1561 Rte Du Pont De Brie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1561 Rte Du Pont De Brie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
50 Rte De La Marchandiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
50 Rte De La Marchandiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
403 Rte De La Bagotiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
211 Che De Brieux
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
211 Che De Brieux
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
1410 Rte Du Mesnil A La Moissoniere
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
1410 Rte Du Mesnil A La Moissoniere
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
1251 Rte Du Mesnil A La Moissoniere
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
1251 Rte Du Mesnil A La Moissoniere
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
208 Rte D Espins
Local commercial- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 809 047 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
208 Rte D Espins
Local commercial- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 3 433 m²
- Prix
- 809 047 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
1 Che Du Bas Brieux
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 336 660 €
- Prix/m²
- 3 117 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Rte Du Hameau Hue | 25/04/2025 | Maison | 36 m² | 22 000 € | 611 €/m² |
| 85 L Avenue | 28/03/2025 | Maison | 249 m² | 470 000 € | 1 888 €/m² |
| 85 L Avenue | 28/03/2025 | Maison | 249 m² | 470 000 € | 1 888 €/m² |
| 201 Rte De La Marchandiere | 29/11/2024 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 201 Rte De La Marchandiere | 29/11/2024 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 201 Rte De La Marchandiere | 29/11/2024 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 1561 Rte Du Pont De Brie | 28/11/2024 | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 1561 Rte Du Pont De Brie | 28/11/2024 | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 50 Rte De La Marchandiere | 01/08/2024 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 50 Rte De La Marchandiere | 01/08/2024 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 403 Rte De La Bagotiere | 01/08/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 211 Che De Brieux | 30/07/2024 | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² |
| 211 Che De Brieux | 30/07/2024 | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² |
| 1410 Rte Du Mesnil A La Moissoniere | 16/07/2024 | Maison | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| 1410 Rte Du Mesnil A La Moissoniere | 16/07/2024 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 1251 Rte Du Mesnil A La Moissoniere | 24/01/2024 | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² |
| 1251 Rte Du Mesnil A La Moissoniere | 24/01/2024 | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² |
| 208 Rte D Espins | 19/12/2023 | Local commercial | 1 100 m² | 809 047 € | 735 €/m² |
| 208 Rte D Espins | 19/12/2023 | Local commercial | 3 433 m² | 809 047 € | 236 €/m² |
| 1 Che Du Bas Brieux | 14/09/2023 | Maison | 108 m² | 336 660 € | 3 117 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Moutiers-en-Cinglais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau Hue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
L Avenue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 952 m²
Les Perrelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Pre De Foupendant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 470 m²
Rte Du Hameau Hue
2 ventes- Prix m² maison
- 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Hue | 4 ventes | - | - | 82 m² |
| L Avenue | 4 ventes | 1 887 €/m² | - | 1 952 m² |
| Les Perrelles | 2 ventes | - | - | 292 m² |
| Pre De Foupendant | 2 ventes | - | - | 2 470 m² |
| Rte Du Hameau Hue | 2 ventes | 611 €/m² | - | 67 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Moutiers-en-Cinglais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Moutiers-en-Cinglais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Croisilles
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 602 €/m²
Données 2025
14220
645 habitants
12 ventes
Grimbosq
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 606 €/m²
Données 2025
14220
286 habitants
1 vente
Espins
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 047 €/m²
Données 2025
14220
244 habitants
2 ventes
Ouffières
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
2 302 €/m²
Données 2025
14220
200 habitants
2 ventes
Saint-Laurent-de-Condel
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
2 176 €/m²
Données 2025
14220
512 habitants
6 ventes
Montillières-sur-Orne
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
2 492 €/m²
Données 2025
14210
557 habitants
8 ventes
Fresney-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +26.40%
2 005 €/m²
Données 2025
14220
331 habitants
1 vente
Mutrécy
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 432 €/m²
Données 2025
14220
593 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
624 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
49,0219, -0,4390
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Les Moutiers-en-Cinglais
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Les Moutiers-en-Cinglais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Moutiers-en-Cinglais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Moutiers-en-Cinglais compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Moutiers-en-Cinglais
1 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Moutiers-en-Cinglais
1 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Moutiers-en-Cinglais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Moutiers-en-Cinglais
5 rues de Les Moutiers-en-Cinglais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Moutiers-en-Cinglais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Moutiers-en-Cinglais :
Prix affiché (1 978 €/m²) :
1 978 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Moutiers-en-Cinglais
↑ +6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Moutiers-en-Cinglais :
🏠 Maisons
4 ventes
1 978 €/m²
Prix moyen/m²