17 Rte De Bonnebosq
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Roque-Baignard
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14541
104 habitants
22 hab./km²
↓ -15.70%
1 616 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Roque-Baignard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 616 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Roque-Baignard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Roque-Baignard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Roque-Baignard.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Roque-Baignard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%1 616 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 616 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Roque-Baignard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 616 €/m² 1 vente | ↓ -15.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 918 €/m² 2 ventes | ↓ -39.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 192 €/m² 2 ventes | ↑ +11.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 859 €/m² 2 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 214 €/m² 4 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 284 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Roque-Baignard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 284 €/m² à 1 616 €/m², soit une variation de -29.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Roque-Baignard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Roque-Baignard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
52,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 6% |
| B | 0 | 0% | 5 | 29% |
| C | 2 | 12% | 8 | 47% |
| D | 1 | 6% | 0 | 0% |
| E | 5 | 29% | 0 | 0% |
| F | 7 | 41% | 3 | 18% |
| G | 2 | 12% | 0 | 0% |
Risques naturels à La Roque-Baignard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2025 | 18/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/2014 - 25/04/2014 | 07/08/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
750 Rte De Leaupartie
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
750 Rte De Leaupartie
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
17 Rte De Bonnebosq
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
5034 Le Bourg
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 805 000 €
- Prix/m²
- 36 100 €/m²
5034 Le Bourg
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 805 000 €
- Prix/m²
- 36 100 €/m²
160 Rte De Formentin
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 1 805 000 €
- Prix/m²
- 7 780 €/m²
816 Chem Des Bruyeres
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
816 Chem Des Bruyeres
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
680 Chem De Montreuil
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 217 €/m²
721 Rte De Leaupartie
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
721 Rte De Leaupartie
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
370 Rte De Leaupartie
Maison- Date
- 23/11/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 258 770 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 90 000 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 139 355 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 120 000 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 144 000 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 139 355 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 144 000 €/m²
831 Chem Des Nauderies
Appartement- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 4 320 000 €
- Prix/m²
- 90 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rte De Bonnebosq | 17/01/2025 | Maison | 198 m² | 320 000 € | 1 616 €/m² |
| 750 Rte De Leaupartie | 15/10/2024 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 750 Rte De Leaupartie | 15/10/2024 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 17 Rte De Bonnebosq | 15/03/2024 | Maison | 198 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² |
| 5034 Le Bourg | 12/03/2024 | Maison | 50 m² | 1 805 000 € | 36 100 €/m² |
| 5034 Le Bourg | 12/03/2024 | Maison | 50 m² | 1 805 000 € | 36 100 €/m² |
| 160 Rte De Formentin | 12/03/2024 | Maison | 232 m² | 1 805 000 € | 7 780 €/m² |
| 816 Chem Des Bruyeres | 13/10/2023 | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 816 Chem Des Bruyeres | 13/10/2023 | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 680 Chem De Montreuil | 25/08/2023 | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² |
| 721 Rte De Leaupartie | 20/12/2022 | Maison | 178 m² | 442 000 € | 2 483 €/m² |
| 721 Rte De Leaupartie | 20/12/2022 | Maison | 178 m² | 442 000 € | 2 483 €/m² |
| 370 Rte De Leaupartie | 23/11/2022 | Maison | 80 m² | 258 770 € | 3 235 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 48 m² | 4 320 000 € | 90 000 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 31 m² | 4 320 000 € | 139 355 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 36 m² | 4 320 000 € | 120 000 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 30 m² | 4 320 000 € | 144 000 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 31 m² | 4 320 000 € | 139 355 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 30 m² | 4 320 000 € | 144 000 €/m² |
| 831 Chem Des Nauderies | 13/05/2022 | Appartement | 48 m² | 4 320 000 € | 90 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Roque-Baignard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Rte De Bonnebosq
2 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Cour Manable
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 698 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vaux | 4 ventes | - | - | 841 m² |
| Rte De Bonnebosq | 2 ventes | 1 616 €/m² | - | 385 m² |
| Cour Manable | 1 vente | - | - | 7 698 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Roque-Baignard
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Roque-Baignard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montreuil-en-Auge
Prix moyen/m²
2 512 €/m²
Données 2024
14340
65 habitants
1 vente
Auvillars
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 985 €/m²
Données 2025
14340
238 habitants
4 ventes
Le Fournet
Prix moyen/m²
3 194 €/m²
Données 2022
14340
77 habitants
2 ventes
Léaupartie
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
2 205 €/m²
Données 2025
14340
86 habitants
1 vente
Saint-Ouen-le-Pin
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
2 295 €/m²
Données 2025
14340
250 habitants
2 ventes
Manerbe
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 291 €/m²
Données 2025
14340
544 habitants
5 ventes
Cambremer
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
2 442 €/m²
Données 2025
14340
1 294 habitants
15 ventes
Repentigny
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 717 €/m²
Données 2025
14340
102 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Cormeilles
Eure
Prix moyen/m²
↑ +65.40%
3 416 €/m²
Données 2025
27260
592 habitants
6 ventes
La Lande-Saint-Léger
Eure
Prix moyen/m²
↓ -89.10%
284 €/m²
Données 2025
27210
405 habitants
1 vente
Cormeilles
Eure
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 054 €/m²
Données 2025
27260
1 105 habitants
21 ventes
Asnières
Eure
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
1 069 €/m²
Données 2025
27260
335 habitants
1 vente
Louvagny
Prix moyen/m²
1 484 €/m²
Données 2024
14170
58 habitants
1 vente
Vicques
Prix moyen/m²
↑ +113.90%
2 116 €/m²
Données 2022
14170
67 habitants
2 ventes
Barou-en-Auge
Prix moyen/m²
↓ -54.50%
785 €/m²
Données 2024
14620
67 habitants
2 ventes
Saint-Gervais-des-Sablons
Orne
Prix moyen/m²
↓ -89.30%
258 €/m²
Données 2025
61160
70 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
470 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
49,1780, 0,0916
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Roque-Baignard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roque-Baignard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roque-Baignard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roque-Baignard
1 616 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roque-Baignard
1 616 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roque-Baignard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roque-Baignard
3 rues de La Roque-Baignard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roque-Baignard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roque-Baignard :
Prix affiché (1 616 €/m²) :
1 616 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roque-Baignard
↓ -15.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roque-Baignard :
🏠 Maisons
1 vente
1 616 €/m²
Prix moyen/m²