Prix immobilier et DVF pour Évrecy

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14257 2 066 habitants 246 hab./km²
↑ +4.90%
2 469 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Évrecy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 415 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
23
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Évrecy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Évrecy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Évrecy.

Répartition des ventes par type de bien

24 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

22 ventes · 91,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Évrecy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.70%

2 483 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 461 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +49.90%

2 369 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 369 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +17.60%

1 667 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Évrecy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 483 €/m² 22 ventes ↑ +4.70% 2 369 €/m² 1 vente ↑ +49.90% 1 667 €/m² 1 vente ↑ +17.60%
2024 2 371 €/m² 16 ventes ↓ -3.30% 1 580 €/m² 1 vente - 1 417 €/m² 1 vente ↓ -77.20%
2023 2 452 €/m² 6 ventes ↓ -5.90% - - 6 220 €/m² 1 vente ↓ -8.50%
2022 2 605 €/m² 19 ventes ↑ +8.10% - - 6 795 €/m² 2 ventes ↓ -8.30%
2021 2 411 €/m² 19 ventes ↑ +26.90% - - 7 411 €/m² 6 ventes ↑ +16.20%
2020 1 900 €/m² 14 ventes - - - 6 379 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Évrecy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 114 € de plus au m² que les appartements (2 483 €/m² contre 2 369 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 900 €/m² à 2 483 €/m², soit une variation de +30.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 580 €/m² à 2 369 €/m², soit une variation de +49.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +49.90%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 6 379 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de -73.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Évrecy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Évrecy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 169 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 11 7% 24 14%
B 5 3% 42 25%
C 36 21% 36 21%
D 71 42% 41 24%
E 33 20% 20 12%
F 10 6% 5 3%
G 3 2% 1 1%

Risques naturels à Évrecy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/08/2007 22/11/2007
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/06/1986 11/12/1986

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

18 Rue D Albray

Maison
Date
12/06/2025
Surface
89 m²
Prix
300 800 €
Prix/m²
3 380 €/m²

8 Rue Du Champ Rouget

Maison
Date
27/05/2025
Surface
77 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 922 €/m²

5216 Rue Du Quinze Juin 44

Maison
Date
14/05/2025
Surface
97 m²
Prix
274 000 €
Prix/m²
2 825 €/m²

5274 Rue De La Prebende

Maison
Date
30/04/2025
Surface
89 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
2 135 €/m²

14 Rue De L Oree Des Champs

Maison
Date
29/04/2025
Surface
152 m²
Prix
382 150 €
Prix/m²
2 514 €/m²

5332 Les Cerisiers

Local commercial
Date
10/04/2025
Surface
300 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

40 Rue Jacques Brel

Maison
Date
28/03/2025
Surface
99 m²
Prix
278 000 €
Prix/m²
2 808 €/m²

6 All De La Plaine

Maison
Date
21/03/2025
Surface
136 m²
Prix
313 000 €
Prix/m²
2 301 €/m²

30 Rue De La Verderie

Maison
Date
17/03/2025
Surface
107 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 336 €/m²

26 Rue Henri Cheron

Maison
Date
30/12/2024
Surface
43 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
4 070 €/m²

29 Rue Camille Blaisot

Local commercial
Date
11/12/2024
Surface
211 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 043 €/m²

29 Rue Camille Blaisot

Maison
Date
11/12/2024
Surface
80 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 750 €/m²

34 Rue Du Manoir

Maison
Date
09/12/2024
Surface
50 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
2 100 €/m²

3 All Du Pont Menard

Maison
Date
28/11/2024
Surface
74 m²
Prix
212 500 €
Prix/m²
2 872 €/m²

2 Rue De Suede

Maison
Date
07/11/2024
Surface
105 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
1 086 €/m²

26 Rue Henri Cheron

Maison
Date
27/09/2024
Surface
43 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
3 140 €/m²

8 Rue Des Vergers

Maison
Date
18/09/2024
Surface
95 m²
Prix
274 707 €
Prix/m²
2 892 €/m²

35 Rue Du Teillage

Maison
Date
13/09/2024
Surface
98 m²
Prix
287 700 €
Prix/m²
2 936 €/m²

16 Rue Henri Cheron

Maison
Date
04/09/2024
Surface
60 m²
Prix
174 000 €
Prix/m²
2 900 €/m²

12 Rue Du Stade

Maison
Date
20/08/2024
Surface
96 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Évrecy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Pillardiere

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
313 m²

All De La Plaine

2 ventes
Prix m² maison
2 301 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
709 m²

L Epine D Arry

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
552 m²

Rue Jacques Brel

2 ventes
Prix m² maison
2 808 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
719 m²

La Basse Madeleine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 587 m²

La Conardiere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 100 m²

Les Cerisiers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 246 m²

Rte De Caen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
752 m²

Rue D Albray

1 vente
Prix m² maison
3 379 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
629 m²

Rue De L Oree Des Champs

1 vente
Prix m² maison
2 514 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
814 m²

Rue De La Prebende

1 vente
Prix m² maison
2 134 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
690 m²

Rue De La Verderie

1 vente
Prix m² maison
2 336 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
649 m²

Rue Du Champ Rouget

1 vente
Prix m² maison
2 922 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
702 m²

Rue Du Quinze Juin 44

1 vente
Prix m² maison
2 824 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
527 m²

Verdun

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 510 m²

Prix de l'immobilier autour de Évrecy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Évrecy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Calvados (14)
Surface : 839 hectares
Densité : 246 hab./km²
Coordonnées : 49,0951, -0,5048

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Évrecy

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Évrecy

Trouvez des réponses aux questions fréquentes