20 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 12 405 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villers-Bocage
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80798
1 545 habitants
108 hab./km²
↑ +18.50%
2 303 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villers-Bocage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 361 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villers-Bocage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villers-Bocage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villers-Bocage.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villers-Bocage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.50%2 303 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 361 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villers-Bocage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 303 €/m² 16 ventes | ↑ +18.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 943 €/m² 17 ventes | ↓ -0.60% | - | - | 11 433 €/m² 2 ventes | ↑ +374.40% |
| 2023 | 1 955 €/m² 15 ventes | ↓ -9.00% | - | - | 2 410 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 148 €/m² 17 ventes | ↑ +13.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 887 €/m² 9 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 915 €/m² 9 ventes | - | - | - | 49 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villers-Bocage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 915 €/m² à 2 303 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 49 €/m² à 11 433 €/m², soit une variation de +23232.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +374.40%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villers-Bocage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villers-Bocage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 215 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 22 | 10% |
| B | 9 | 4% | 57 | 27% |
| C | 71 | 33% | 60 | 28% |
| D | 79 | 37% | 42 | 20% |
| E | 34 | 16% | 19 | 9% |
| F | 11 | 5% | 8 | 4% |
| G | 8 | 4% | 7 | 3% |
Risques naturels à Villers-Bocage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 09/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 12 405 €/m²
20 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 13 114 €/m²
20 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 9 000 €/m²
20 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 5 961 €/m²
20 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 7 062 €/m²
1 Rue De La Poste
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
12 Rue De L Equipee
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
12 Rue De L Equipee
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
37 Rue Du Hauit
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 304 850 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
37 Rue Du Hauit
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 304 850 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
20 Rue Des Piverts
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
1 Rue Des Piverts
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
8 Rue Des Piverts
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
7 Imp Le Pre
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 231 200 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
5027 Rue Du Chateau D Eau
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 4 929 m²
- Prix
- 3 086 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
27 Rte Nationale
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
27 Rte Nationale
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
7 Rue Des Battreux
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 37 m² | 459 000 € | 12 405 €/m² |
| 20 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 37 m² | 459 000 € | 12 405 €/m² |
| 20 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 35 m² | 459 000 € | 13 114 €/m² |
| 20 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 51 m² | 459 000 € | 9 000 €/m² |
| 20 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 77 m² | 459 000 € | 5 961 €/m² |
| 20 Rue Neuve | 26/06/2025 | Maison | 65 m² | 459 000 € | 7 062 €/m² |
| 1 Rue De La Poste | 04/06/2025 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 12 Rue De L Equipee | 29/04/2025 | Maison | 141 m² | 200 000 € | 1 418 €/m² |
| 12 Rue De L Equipee | 29/04/2025 | Maison | 141 m² | 200 000 € | 1 418 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 11/03/2025 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 37 Rue Du Hauit | 21/02/2025 | Maison | 130 m² | 304 850 € | 2 345 €/m² |
| 37 Rue Du Hauit | 21/02/2025 | Maison | 130 m² | 304 850 € | 2 345 €/m² |
| 20 Rue Des Piverts | 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 1 Rue Des Piverts | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 197 000 € | 1 894 €/m² |
| 8 Rue Des Piverts | 14/01/2025 | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² |
| 7 Imp Le Pre | 06/01/2025 | Maison | 146 m² | 231 200 € | 1 584 €/m² |
| 5027 Rue Du Chateau D Eau | 30/12/2024 | Local commercial | 4 929 m² | 3 086 € | 1 €/m² |
| 27 Rte Nationale | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 27 Rte Nationale | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 7 Rue Des Battreux | 23/12/2024 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villers-Bocage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Neuve
8 ventes- Prix m² maison
- 9 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Rue Des Piverts
3 ventes- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Derriere Le Hauit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 794 m²
Rue De L Equipee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue Du Hauit
2 ventes- Prix m² maison
- 2 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Imp Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Mont Plaisir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 420 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 8 ventes | 9 991 €/m² | - | 370 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 2 328 €/m² | - | 171 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 327 m² |
| Rue Des Piverts | 3 ventes | 1 905 €/m² | - | 266 m² |
| Derriere Le Hauit | 2 ventes | - | - | 8 794 m² |
| Rue De L Equipee | 2 ventes | 1 418 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De La Poste | 2 ventes | 1 515 €/m² | - | 358 m² |
| Rue Du Hauit | 2 ventes | 2 345 €/m² | - | 824 m² |
| Imp Le Pre | 1 vente | 1 583 €/m² | - | 790 m² |
| Mont Plaisir | 1 vente | - | - | 13 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villers-Bocage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villers-Bocage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montonvillers
Prix moyen/m²
2 077 €/m²
Données 2025
80260
93 habitants
1 vente
Bertangles
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 070 €/m²
Données 2025
80260
815 habitants
14 ventes
Rainneville
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 085 €/m²
Données 2025
80260
1 123 habitants
6 ventes
Rubempré
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 834 €/m²
Données 2025
80260
720 habitants
6 ventes
Pierregot
Prix moyen/m²
↓ -41.20%
1 228 €/m²
Données 2024
80260
280 habitants
2 ventes
Coisy
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
2 265 €/m²
Données 2025
80260
387 habitants
3 ventes
Molliens-au-Bois
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 650 €/m²
Données 2025
80260
349 habitants
5 ventes
Flesselles
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 906 €/m²
Données 2025
80260
1 937 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 422 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
50,0025, 2,3227
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villers-Bocage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Bocage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villers-Bocage compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villers-Bocage
2 303 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villers-Bocage
2 361 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villers-Bocage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villers-Bocage
10 rues de Villers-Bocage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villers-Bocage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villers-Bocage :
Prix affiché (2 303 €/m²) :
2 303 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 303 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villers-Bocage
↑ +18.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villers-Bocage :
🏠 Maisons
16 ventes
2 303 €/m²
Prix moyen/m²