Prix immobilier et DVF pour Nesle

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80585 2 284 habitants 292 hab./km²
↑ +25.00%
1 164 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nesle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 170 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nesle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nesle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nesle.

Répartition des ventes par type de bien

30 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

28 ventes · 93,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 6,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nesle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +21.30%

1 164 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 170 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 516 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 516 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nesle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 164 €/m² 28 ventes ↑ +21.30% - - 1 516 €/m² 2 ventes -
2024 959 €/m² 23 ventes ↓ -10.70% - - - -
2023 1 075 €/m² 25 ventes +0.00% - - 185 €/m² 2 ventes -
2022 1 075 €/m² 26 ventes ↑ +22.00% - - - -
2021 881 €/m² 38 ventes ↑ +7.50% - - 35 €/m² 2 ventes -
2020 820 €/m² 17 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nesle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 820 €/m² à 1 164 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 35 €/m² à 1 516 €/m², soit une variation de +4232.9 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nesle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nesle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 462 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 64 14%
B 8 2% 112 24%
C 136 29% 87 19%
D 149 32% 89 19%
E 67 15% 37 8%
F 56 12% 42 9%
G 45 10% 31 7%

Risques naturels à Nesle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/06/2007 - 08/06/2007 18/10/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/09/1999 19/12/2000
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/06/1990 07/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/06/1983 - 24/06/1983 05/10/1983
DICRIM disponible (2002) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

35 Rue De Chaulnes

Maison
Date
24/06/2025
Surface
75 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
1 120 €/m²

27 Rue Des Poissonniers

Maison
Date
07/06/2025
Surface
105 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
714 €/m²

9079 Rte De Rouy

Local commercial
Date
21/05/2025
Surface
-
Prix
-
Prix/m²
-

5002 Rte De Rouy

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
-
Prix
90 144 €
Prix/m²
-

8 Rue De La Fontaine

Maison
Date
26/04/2025
Surface
80 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
750 €/m²

6 Rue Germaine Vallet

Maison
Date
11/04/2025
Surface
74 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
1 743 €/m²

13 Rue Charles De Gaulle

Maison
Date
02/04/2025
Surface
55 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

13 Rue Charles De Gaulle

Maison
Date
02/04/2025
Surface
55 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

32 Rue Paul Fournier

Maison
Date
22/03/2025
Surface
95 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 558 €/m²

5 Rue Des Poissonniers

Maison
Date
28/02/2025
Surface
69 m²
Prix
49 000 €
Prix/m²
710 €/m²

9 Rue De La Vierge

Maison
Date
17/02/2025
Surface
136 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
551 €/m²

10 Rue Victor Hugo

Maison
Date
14/02/2025
Surface
67 m²
Prix
86 000 €
Prix/m²
1 284 €/m²

12 Rue Des Champs

Maison
Date
07/02/2025
Surface
80 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
938 €/m²

12 Rue Des Champs

Maison
Date
07/02/2025
Surface
80 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
938 €/m²

6 Rue De La Collegiale

Maison
Date
15/01/2025
Surface
104 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 058 €/m²

5 Rue Du Fbg Saint Leonard

Maison
Date
14/01/2025
Surface
60 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
800 €/m²

39 Rue Des Resistants

Maison
Date
14/01/2025
Surface
83 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 506 €/m²

1 Che Du Bis Pont

Maison
Date
09/01/2025
Surface
88 m²
Prix
121 500 €
Prix/m²
1 381 €/m²

13 Pl Du General Leclerc

Local commercial
Date
06/12/2024
Surface
91 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
659 €/m²

13 Pl Du General Leclerc

Maison
Date
06/12/2024
Surface
62 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
968 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nesle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte De Rouy

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 719 m²

Rte De Ham

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 137 m²

Rue Des Champs

5 ventes
Prix m² maison
937 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
946 m²

Che Du Bis Pont

3 ventes
Prix m² maison
1 380 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
710 m²

Fg Saint Leonard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
56 m²

Rue Des Poissonniers

3 ventes
Prix m² maison
712 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
552 m²

Rue Des Resistants

3 ventes
Prix m² maison
1 506 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
353 m²

Sole Du Bis Pont

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
874 m²

Le Marais De Morlemont

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
58 248 m²

Rue Charles De Gaulle

2 ventes
Prix m² maison
1 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
333 m²

Rue De La Vierge

2 ventes
Prix m² maison
551 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
144 m²

Rue Du Fbg Saint Leonard

2 ventes
Prix m² maison
800 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 m²

Rue Felix Corroyer

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
55 m²

Rue Paul Fournier

2 ventes
Prix m² maison
1 557 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

Rue Victor Hugo

2 ventes
Prix m² maison
1 283 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
186 m²

Rue De Chaulnes

1 vente
Prix m² maison
1 120 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
355 m²

Rue De L Appentis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
75 m²

Rue De La Collegiale

1 vente
Prix m² maison
1 057 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
150 m²

Rue De La Fontaine

1 vente
Prix m² maison
750 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
422 m²

Rue Georges Remy

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
554 m²

Rue Germaine Vallet

1 vente
Prix m² maison
1 743 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
486 m²

Rue Saint Nicolas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Sole De La Craniere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
525 m²

Prix de l'immobilier autour de Nesle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nesle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France
Département : Somme (80)
Surface : 780 hectares
Densité : 292 hab./km²
Coordonnées : 49,7601, 2,9122

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Nesle

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Nesle

Trouvez des réponses aux questions fréquentes