35 Rue De Chaulnes
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nesle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nesle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nesle.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
28 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nesle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.30%1 164 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 170 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 516 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 516 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nesle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 164 €/m² 28 ventes | ↑ +21.30% | - | - | 1 516 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 959 €/m² 23 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 075 €/m² 25 ventes | +0.00% | - | - | 185 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 075 €/m² 26 ventes | ↑ +22.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 881 €/m² 38 ventes | ↑ +7.50% | - | - | 35 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 820 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nesle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 820 €/m² à 1 164 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 35 €/m² à 1 516 €/m², soit une variation de +4232.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nesle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 462 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 64 | 14% |
| B | 8 | 2% | 112 | 24% |
| C | 136 | 29% | 87 | 19% |
| D | 149 | 32% | 89 | 19% |
| E | 67 | 15% | 37 | 8% |
| F | 56 | 12% | 42 | 9% |
| G | 45 | 10% | 31 | 7% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 - 08/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/1999 | 19/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1983 - 24/06/1983 | 05/10/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De Chaulnes
Maison27 Rue Des Poissonniers
Maison9079 Rte De Rouy
Local commercial5002 Rte De Rouy
Local commercial8 Rue De La Fontaine
Maison6 Rue Germaine Vallet
Maison13 Rue Charles De Gaulle
Maison13 Rue Charles De Gaulle
Maison32 Rue Paul Fournier
Maison5 Rue Des Poissonniers
Maison9 Rue De La Vierge
Maison10 Rue Victor Hugo
Maison12 Rue Des Champs
Maison12 Rue Des Champs
Maison6 Rue De La Collegiale
Maison5 Rue Du Fbg Saint Leonard
Maison39 Rue Des Resistants
Maison1 Che Du Bis Pont
Maison13 Pl Du General Leclerc
Local commercial13 Pl Du General Leclerc
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue De Chaulnes | 24/06/2025 | Maison | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 27 Rue Des Poissonniers | 07/06/2025 | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 €/m² |
| 9079 Rte De Rouy | 21/05/2025 | Local commercial | - | - | - |
| 5002 Rte De Rouy | 29/04/2025 | Local commercial | - | 90 144 € | - |
| 8 Rue De La Fontaine | 26/04/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 6 Rue Germaine Vallet | 11/04/2025 | Maison | 74 m² | 129 000 € | 1 743 €/m² |
| 13 Rue Charles De Gaulle | 02/04/2025 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Rue Charles De Gaulle | 02/04/2025 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 32 Rue Paul Fournier | 22/03/2025 | Maison | 95 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² |
| 5 Rue Des Poissonniers | 28/02/2025 | Maison | 69 m² | 49 000 € | 710 €/m² |
| 9 Rue De La Vierge | 17/02/2025 | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 €/m² |
| 10 Rue Victor Hugo | 14/02/2025 | Maison | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² |
| 12 Rue Des Champs | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 12 Rue Des Champs | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 6 Rue De La Collegiale | 15/01/2025 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 5 Rue Du Fbg Saint Leonard | 14/01/2025 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 39 Rue Des Resistants | 14/01/2025 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 1 Che Du Bis Pont | 09/01/2025 | Maison | 88 m² | 121 500 € | 1 381 €/m² |
| 13 Pl Du General Leclerc | 06/12/2024 | Local commercial | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 13 Pl Du General Leclerc | 06/12/2024 | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nesle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Rouy
11 ventesRte De Ham
6 ventesRue Des Champs
5 ventesChe Du Bis Pont
3 ventesFg Saint Leonard
3 ventesRue Des Poissonniers
3 ventesRue Des Resistants
3 ventesSole Du Bis Pont
3 ventesLe Marais De Morlemont
2 ventesRue Charles De Gaulle
2 ventesRue De La Vierge
2 ventesRue Du Fbg Saint Leonard
2 ventesRue Felix Corroyer
2 ventesRue Paul Fournier
2 ventesRue Victor Hugo
2 ventesRue De Chaulnes
1 venteRue De L Appentis
1 venteRue De La Collegiale
1 venteRue De La Fontaine
1 venteRue Georges Remy
1 venteRue Germaine Vallet
1 venteRue Saint Nicolas
1 venteSole De La Craniere
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Rouy | 11 ventes | - | - | 2 719 m² |
| Rte De Ham | 6 ventes | - | - | 1 137 m² |
| Rue Des Champs | 5 ventes | 937 €/m² | - | 946 m² |
| Che Du Bis Pont | 3 ventes | 1 380 €/m² | - | 710 m² |
| Fg Saint Leonard | 3 ventes | - | - | 56 m² |
| Rue Des Poissonniers | 3 ventes | 712 €/m² | - | 552 m² |
| Rue Des Resistants | 3 ventes | 1 506 €/m² | - | 353 m² |
| Sole Du Bis Pont | 3 ventes | - | - | 874 m² |
| Le Marais De Morlemont | 2 ventes | - | - | 58 248 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 333 m² |
| Rue De La Vierge | 2 ventes | 551 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Du Fbg Saint Leonard | 2 ventes | 800 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Felix Corroyer | 2 ventes | - | - | 55 m² |
| Rue Paul Fournier | 2 ventes | 1 557 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 1 283 €/m² | - | 186 m² |
| Rue De Chaulnes | 1 vente | 1 120 €/m² | - | 355 m² |
| Rue De L Appentis | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Rue De La Collegiale | 1 vente | 1 057 €/m² | - | 150 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 750 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Georges Remy | 1 vente | - | - | 554 m² |
| Rue Germaine Vallet | 1 vente | 1 743 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Saint Nicolas | 1 vente | - | - | - |
| Sole De La Craniere | 1 vente | - | - | 525 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nesle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 126 €/m²
Données 2025
1 006 €/m²
Données 2025
1 418 €/m²
Données 2025
545 €/m²
Données 2025
356 €/m²
Données 2023
1 696 €/m²
Données 2025
624 €/m²
Données 2024
691 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nesle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Nesle compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 164 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 170 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nesle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
23 rues de Nesle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nesle :
28 ventes
1 164 €/m²
Prix moyen/m²
2 ventes
1 516 €/m²
Prix moyen/m²