Que signifient les données DVF pour La Chaussée-Tirancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chaussée-Tirancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chaussée-Tirancourt compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chaussée-Tirancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chaussée-Tirancourt, le prix moyen est de 2 477 €/m² et le prix médian de 2 145 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chaussée-Tirancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chaussée-Tirancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Chaussée-Tirancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chaussée-Tirancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chaussée-Tirancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chaussée-Tirancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chaussée-Tirancourt au prix de 2 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chaussée-Tirancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chaussée-Tirancourt entre 2024 et 2025 est de +26.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chaussée-Tirancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chaussée-Tirancourt, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 477 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Chaussée-Tirancourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80187 699 habitants 55 hab./km²

↑ +26.30%

2 477 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chaussée-Tirancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 145 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chaussée-Tirancourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chaussée-Tirancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chaussée-Tirancourt.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chaussée-Tirancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +26.30%

2 477 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 145 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chaussée-Tirancourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 477 €/m² 6 ventes	↑ +26.30%	-	-	-	-
2024	1 962 €/m² 7 ventes	↓ -5.40%	-	-	-	-
2023	2 075 €/m² 3 ventes	↑ +5.40%	-	-	-	-
2022	1 968 €/m² 4 ventes	↑ +15.60%	-	-	-	-
2021	1 703 €/m² 7 ventes	↑ +3.00%	-	-	-	-
2020	1 653 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chaussée-Tirancourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 653 €/m² à 2 477 €/m², soit une variation de +49.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Chaussée-Tirancourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chaussée-Tirancourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

29,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	4	9%
B	1	2%	5	11%
C	8	18%	12	27%
D	6	14%	7	16%
E	15	34%	9	20%
F	8	18%	6	14%
G	5	11%	1	2%

Risques naturels à La Chaussée-Tirancourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/06/2013	10/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/2001 - 25/04/2001	26/04/2001
Inondations Remontée Nappe	01/04/2001 - 25/04/2001	26/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations Remontée Nappe	01/01/1988 - 30/04/1988	05/01/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/01/1988 - 30/04/1988	05/01/1989

DICRIM disponible (2003) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue De La Carriere

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

8 Rue A L Avoine

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 67 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 4 478 €/m²

9000 Rue De Vignacourt

Local commercial

Date: 15/01/2025
Surface: -
Prix: 39 111 €
Prix/m²: -

9000 Rue De Vignacourt

Local commercial

Date: 15/01/2025
Surface: -
Prix: 39 111 €
Prix/m²: -

9000 Rue De Vignacourt

Local commercial

Date: 15/01/2025
Surface: -
Prix: 39 111 €
Prix/m²: -

10 Rue Du Marais

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 86 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 163 €/m²

18 Rue De La Carriere

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

18 Rue De La Carriere

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

18 Rue De La Carriere

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

11 Rue De La Fontinette

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 144 m²
Prix: 355 350 €
Prix/m²: 2 468 €/m²

11 Rue De La Fontinette

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 144 m²
Prix: 355 350 €
Prix/m²: 2 468 €/m²

24 Rue Henri De Franqueville

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 140 m²
Prix: 375 100 €
Prix/m²: 2 679 €/m²

33 Rue De Belloy

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 222 370 €
Prix/m²: 2 780 €/m²

12 Rue De La Carriere

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 85 m²
Prix: 178 000 €
Prix/m²: 2 094 €/m²

10 Sen De Tirancourt

Maison

Date: 22/02/2024
Surface: 89 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 360 €/m²

14 Sen De Tirancourt

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 119 m²
Prix: 241 500 €
Prix/m²: 2 029 €/m²

7 Gr Grande Rue

Maison

Date: 09/10/2023
Surface: 92 m²
Prix: 33 000 €
Prix/m²: 359 €/m²

7 Gr Grande Rue

Maison

Date: 09/10/2023
Surface: 27 m²
Prix: 33 000 €
Prix/m²: 1 222 €/m²

14 Rue De L Abreuvoir

Local commercial

Date: 08/08/2023
Surface: 161 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 1 093 €/m²

5196 Rue De La Fontinette

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 75 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 333 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Carriere	26/05/2025	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
8 Rue A L Avoine	19/02/2025	Maison	67 m²	300 000 €	4 478 €/m²
9000 Rue De Vignacourt	15/01/2025	Local commercial	-	39 111 €	-
9000 Rue De Vignacourt	15/01/2025	Local commercial	-	39 111 €	-
9000 Rue De Vignacourt	15/01/2025	Local commercial	-	39 111 €	-
10 Rue Du Marais	06/12/2024	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
18 Rue De La Carriere	21/10/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
18 Rue De La Carriere	21/10/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
18 Rue De La Carriere	21/10/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
11 Rue De La Fontinette	18/10/2024	Maison	144 m²	355 350 €	2 468 €/m²
11 Rue De La Fontinette	18/10/2024	Maison	144 m²	355 350 €	2 468 €/m²
24 Rue Henri De Franqueville	16/10/2024	Maison	140 m²	375 100 €	2 679 €/m²
33 Rue De Belloy	14/10/2024	Maison	80 m²	222 370 €	2 780 €/m²
12 Rue De La Carriere	12/07/2024	Maison	85 m²	178 000 €	2 094 €/m²
10 Sen De Tirancourt	22/02/2024	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
14 Sen De Tirancourt	10/11/2023	Maison	119 m²	241 500 €	2 029 €/m²
7 Gr Grande Rue	09/10/2023	Maison	92 m²	33 000 €	359 €/m²
7 Gr Grande Rue	09/10/2023	Maison	27 m²	33 000 €	1 222 €/m²
14 Rue De L Abreuvoir	08/08/2023	Local commercial	161 m²	176 000 €	1 093 €/m²
5196 Rue De La Fontinette	21/07/2023	Maison	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chaussée-Tirancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 262 m²

Rue A L Avoine

3 ventes

Prix m² maison: 4 477 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 595 m²

Rue De Vignacourt

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 250 m²

Camp Delcaure

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 512 m²

Rue De La Carriere

2 ventes

Prix m² maison: 2 272 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 601 m²

Rue Du Marais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 220 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	262 m²
Rue A L Avoine	3 ventes	4 477 €/m²	-	595 m²
Rue De Vignacourt	3 ventes	-	-	51 250 m²
Camp Delcaure	2 ventes	-	-	17 512 m²
Rue De La Carriere	2 ventes	2 272 €/m²	-	1 601 m²
Rue Du Marais	1 vente	-	-	220 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chaussée-Tirancourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chaussée-Tirancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km