1 Rte De Froyelles
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crécy-en-Ponthieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crécy-en-Ponthieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crécy-en-Ponthieu.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crécy-en-Ponthieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%1 547 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
694 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
694 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crécy-en-Ponthieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 547 €/m² 21 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 694 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 526 €/m² 21 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 460 €/m² 15 ventes | ↑ +10.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 320 €/m² 30 ventes | ↑ +48.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 889 €/m² 28 ventes | ↓ -34.10% | - | - | 226 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 349 €/m² 6 ventes | - | 3 492 €/m² 1 vente | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crécy-en-Ponthieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 1 945 € de plus au m² que les maisons (3 492 €/m² contre 1 547 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 349 €/m² à 1 547 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 492 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 226 €/m² à 694 €/m², soit une variation de +207.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crécy-en-Ponthieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 236 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 17 | 7% |
| B | 2 | 1% | 58 | 25% |
| C | 45 | 19% | 61 | 26% |
| D | 67 | 28% | 34 | 14% |
| E | 43 | 18% | 16 | 7% |
| F | 29 | 12% | 34 | 14% |
| G | 48 | 20% | 16 | 7% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2000 | 19/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rte De Froyelles
Maison1 Rte De Froyelles
Maison13 Rue Eugene Petit
Maison9 Rue Principale
Maison11 Av Des Fusilles
Maison11 Rue Du Chateau Thomas
Maison11 Rue Du Chateau Thomas
Maison32 Rue Du General De Gaulle
Maison32 Rue Du General De Gaulle
Maison10 Rue Des Fontaines
Maison8 Av Des Fusilles
Maison17 Rte De Rue
Maison11 Pl Jean De Luxembourg
Maison11 Pl Jean De Luxembourg
Local commercial356 Rue Du Chauffour
Maison43 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo
Maison33 Av Des Fusilles
Maison3 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo
Local commercial3 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo
Maison11 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Froyelles | 28/06/2025 | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 €/m² |
| 1 Rte De Froyelles | 28/06/2025 | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 €/m² |
| 13 Rue Eugene Petit | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 9 Rue Principale | 24/04/2025 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 11 Av Des Fusilles | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 68 000 € | 932 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau Thomas | 14/04/2025 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau Thomas | 14/04/2025 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 32 Rue Du General De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 215 m² | 320 000 € | 1 488 €/m² |
| 32 Rue Du General De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 215 m² | 320 000 € | 1 488 €/m² |
| 10 Rue Des Fontaines | 26/03/2025 | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 Av Des Fusilles | 10/03/2025 | Maison | 110 m² | 118 250 € | 1 075 €/m² |
| 17 Rte De Rue | 26/02/2025 | Maison | 89 m² | 237 550 € | 2 669 €/m² |
| 11 Pl Jean De Luxembourg | 07/02/2025 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 11 Pl Jean De Luxembourg | 07/02/2025 | Local commercial | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 356 Rue Du Chauffour | 06/02/2025 | Maison | 87 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² |
| 43 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 17/01/2025 | Maison | 106 m² | 82 200 € | 775 €/m² |
| 33 Av Des Fusilles | 20/12/2024 | Maison | 112 m² | 70 000 € | 625 €/m² |
| 3 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 19/12/2024 | Local commercial | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 19/12/2024 | Maison | 250 m² | 220 000 € | 880 €/m² |
| 11 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 70 600 € | 802 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crécy-en-Ponthieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chateau Thomas
6 ventesA La Rue De Saint Riquier
5 ventesAv Des Fusilles
5 ventesRue Du General De Gaulle
4 ventesRue Du Mal Leclerc De Hauteclo
4 ventesRue Eugene Petit
4 ventesRue Des Fontaines
3 ventesA La Route De Rue
2 ventesAu Chemin D Abbeville
2 ventesCaumartin
2 ventesMarcheville Nord
2 ventesPl Jean De Luxembourg
2 ventesRte De Froyelles
2 ventesRte De Rue
2 ventesVers La Raperie
2 ventesLe Village
1 venteRue De Saint Riquier
1 venteRue Du Chauffour
1 venteRue Principale
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau Thomas | 6 ventes | 1 808 €/m² | - | 600 m² |
| A La Rue De Saint Riquier | 5 ventes | - | - | 2 976 m² |
| Av Des Fusilles | 5 ventes | 1 003 €/m² | - | 918 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 4 ventes | 1 488 €/m² | - | 872 m² |
| Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 4 ventes | 775 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Eugene Petit | 4 ventes | 1 478 €/m² | - | 769 m² |
| Rue Des Fontaines | 3 ventes | 1 428 €/m² | - | 151 m² |
| A La Route De Rue | 2 ventes | - | - | 878 m² |
| Au Chemin D Abbeville | 2 ventes | - | - | 8 312 m² |
| Caumartin | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Marcheville Nord | 2 ventes | - | - | 1 227 m² |
| Pl Jean De Luxembourg | 2 ventes | 967 €/m² | - | 621 m² |
| Rte De Froyelles | 2 ventes | 3 076 €/m² | - | 1 002 m² |
| Rte De Rue | 2 ventes | 2 669 €/m² | - | 741 m² |
| Vers La Raperie | 2 ventes | - | - | 992 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Rue De Saint Riquier | 1 vente | - | - | 496 m² |
| Rue Du Chauffour | 1 vente | 2 080 €/m² | - | 705 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 750 €/m² | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crécy-en-Ponthieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
405 €/m²
Données 2025
2 038 €/m²
Données 2025
2 377 €/m²
Données 2025
2 502 €/m²
Données 2025
1 530 €/m²
Données 2025
2 320 €/m²
Données 2025
1 655 €/m²
Données 2025
460 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crécy-en-Ponthieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Crécy-en-Ponthieu compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 547 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 242 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Crécy-en-Ponthieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
19 rues de Crécy-en-Ponthieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 547 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Crécy-en-Ponthieu :
21 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
694 €/m²
Prix moyen/m²