Que signifient les données DVF pour Bonnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnay, le prix moyen est de 1 891 €/m² et le prix médian de 1 957 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bonnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnay au prix de 1 891 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnay entre 2024 et 2025 est de +26.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 891 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bonnay

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80112 247 habitants 42 hab./km²

↑ +26.30%

1 891 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 957 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnay

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnay.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +26.30%

1 891 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 957 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnay

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 891 €/m² 3 ventes	↑ +26.30%	-	-	-	-
2024	1 497 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-
2022	2 129 €/m² 5 ventes	↑ +85.10%	-	-	-	-
2021	1 150 €/m² 5 ventes	↓ -28.60%	-	-	-	-
2020	1 611 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 611 €/m² à 1 891 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bonnay

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	4%	5	20%
B	2	8%	10	40%
C	4	16%	2	8%
D	11	44%	4	16%
E	2	8%	1	4%
F	1	4%	1	4%
G	4	16%	2	8%

Risques naturels à Bonnay

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/2021	24/09/2021
Inondations Remontée Nappe	05/02/2001 - 31/05/2001	09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/02/2001 - 29/05/2001	09/10/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2005)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Rue D Heilly

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 92 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

16 Rue D Heilly

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 92 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

47 Rue Grande Rue

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 88 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 2 114 €/m²

7 Rue D Heilly

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 39 m²
Prix: 35 500 €
Prix/m²: 910 €/m²

9 Rue Du Grand Marais

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 123 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 2 049 €/m²

5 Rue Du Grand Marais

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 150 m²
Prix: 199 800 €
Prix/m²: 1 332 €/m²

3 Rue Du Pt Marais

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 94 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 2 053 €/m²

3 Rue Du Pt Marais

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 98 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

3 Rue Du Grand Marais

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 66 m²
Prix: 124 800 €
Prix/m²: 1 891 €/m²

42 Rue Grande Rue

Maison

Date: 14/09/2022
Surface: 94 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 234 €/m²

25 Rue Grande Rue

Maison

Date: 02/09/2022
Surface: 95 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 737 €/m²

6 Rte De La Neuville

Maison

Date: 15/04/2022
Surface: 94 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 2 681 €/m²

26 Rue Grande Rue

Maison

Date: 25/03/2022
Surface: 65 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 2 338 €/m²

53 Rue Grande Rue

Maison

Date: 10/03/2022
Surface: 38 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 2 105 €/m²

39 Rue Grande Rue

Maison

Date: 01/03/2022
Surface: 142 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 979 €/m²

1 Rue Du Grand Marais

Maison

Date: 01/03/2022
Surface: 99 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 1 404 €/m²

5004 Rue Grande Rue

Maison

Date: 15/12/2021
Surface: 69 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

5029 Imp Des Freres Noiret

Maison

Date: 27/09/2021
Surface: 50 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

5038 Rue D Heilly

Maison

Date: 29/07/2021
Surface: 60 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 417 €/m²

5040 Rue D Heilly

Maison

Date: 05/05/2021
Surface: 80 m²
Prix: 37 500 €
Prix/m²: 469 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue D Heilly	12/05/2025	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
16 Rue D Heilly	12/05/2025	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
47 Rue Grande Rue	17/03/2025	Maison	88 m²	186 000 €	2 114 €/m²
7 Rue D Heilly	14/11/2024	Maison	39 m²	35 500 €	910 €/m²
9 Rue Du Grand Marais	19/07/2024	Maison	123 m²	252 000 €	2 049 €/m²
5 Rue Du Grand Marais	08/07/2024	Maison	150 m²	199 800 €	1 332 €/m²
3 Rue Du Pt Marais	28/06/2024	Maison	94 m²	193 000 €	2 053 €/m²
3 Rue Du Pt Marais	28/06/2024	Maison	98 m²	193 000 €	1 969 €/m²
3 Rue Du Grand Marais	03/04/2024	Maison	66 m²	124 800 €	1 891 €/m²
42 Rue Grande Rue	14/09/2022	Maison	94 m²	116 000 €	1 234 €/m²
25 Rue Grande Rue	02/09/2022	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
6 Rte De La Neuville	15/04/2022	Maison	94 m²	252 000 €	2 681 €/m²
26 Rue Grande Rue	25/03/2022	Maison	65 m²	152 000 €	2 338 €/m²
53 Rue Grande Rue	10/03/2022	Maison	38 m²	80 000 €	2 105 €/m²
39 Rue Grande Rue	01/03/2022	Maison	142 m²	139 000 €	979 €/m²
1 Rue Du Grand Marais	01/03/2022	Maison	99 m²	139 000 €	1 404 €/m²
5004 Rue Grande Rue	15/12/2021	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
5029 Imp Des Freres Noiret	27/09/2021	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
5038 Rue D Heilly	29/07/2021	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
5040 Rue D Heilly	05/05/2021	Maison	80 m²	37 500 €	469 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue D Heilly

4 ventes

Prix m² maison: 1 956 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 572 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 839 m²

Rue Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 2 113 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 196 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D Heilly	4 ventes	1 956 €/m²	-	572 m²
Le Village	1 vente	-	-	839 m²
Rue Grande Rue	1 vente	2 113 €/m²	-	196 m²

Prix de l'immobilier autour de Bonnay

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km