Que signifient les données DVF pour Acheux-en-Vimeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Acheux-en-Vimeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Acheux-en-Vimeu compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Acheux-en-Vimeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Acheux-en-Vimeu, le prix moyen est de 1 025 €/m² et le prix médian de 1 163 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Acheux-en-Vimeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Acheux-en-Vimeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Acheux-en-Vimeu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Acheux-en-Vimeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Acheux-en-Vimeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Acheux-en-Vimeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Acheux-en-Vimeu au prix de 1 025 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Acheux-en-Vimeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Acheux-en-Vimeu entre 2024 et 2025 est de -0.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Acheux-en-Vimeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Acheux-en-Vimeu, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 025 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Acheux-en-Vimeu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80004 501 habitants 40 hab./km²

↓ -0.80%

1 025 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Acheux-en-Vimeu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 163 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Acheux-en-Vimeu

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Acheux-en-Vimeu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Acheux-en-Vimeu.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Acheux-en-Vimeu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.80%

1 025 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 163 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Acheux-en-Vimeu

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 025 €/m² 3 ventes	↓ -0.80%	-	-	-	-
2024	1 034 €/m² 3 ventes	↓ -6.80%	-	-	-	-
2023	1 109 €/m² 2 ventes	↓ -14.10%	-	-	-	-
2022	1 291 €/m² 5 ventes	↓ -6.80%	-	-	-	-
2021	1 385 €/m² 4 ventes	↑ +38.50%	-	-	-	-
2020	1 000 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Acheux-en-Vimeu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 000 €/m² à 1 025 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Acheux-en-Vimeu

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Acheux-en-Vimeu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	10%
B	0	0%	11	37%
C	5	17%	2	7%
D	6	20%	2	7%
E	7	23%	3	10%
F	6	20%	5	17%
G	6	20%	4	13%

Risques naturels à Acheux-en-Vimeu

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/08/1987 - 26/08/1987	03/11/1987

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 156 m²
Prix: 181 500 €
Prix/m²: 1 163 €/m²

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 156 m²
Prix: 181 500 €
Prix/m²: 1 163 €/m²

10 Rue Bastien

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 81 m²
Prix: 68 200 €
Prix/m²: 842 €/m²

27 Ham De Frireulles

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 139 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 007 €/m²

9 Rue De La Savonniere

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 43 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

4 Ham De Frireulles

Maison

Date: 25/05/2023
Surface: 65 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

6 Rue Bastien

Maison

Date: 24/04/2023
Surface: 50 m²
Prix: 34 000 €
Prix/m²: 680 €/m²

18 Gr Grande Rue

Maison

Date: 27/09/2022
Surface: 90 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 889 €/m²

6 Zoteux

Maison

Date: 11/08/2022
Surface: 105 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 467 €/m²

6 Zoteux

Maison

Date: 11/08/2022
Surface: 105 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 467 €/m²

11 Gr Grande Rue A Frireulles

Local commercial

Date: 02/08/2022
Surface: 949 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 263 €/m²

11 Gr Grande Rue A Frireulles

Local commercial

Date: 02/08/2022
Surface: 740 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 338 €/m²

11 Gr Grande Rue A Frireulles

Local commercial

Date: 02/08/2022
Surface: 740 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 338 €/m²

8 Ham De Zoteux

Maison

Date: 21/07/2022
Surface: 108 m²
Prix: 154 000 €
Prix/m²: 1 426 €/m²

4 Ham De Zoteux

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 90 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 833 €/m²

4 Ham De Zoteux

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 90 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 833 €/m²

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 26/04/2022
Surface: 76 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 842 €/m²

4 Rue Des Aubepines

Maison

Date: 08/12/2021
Surface: 55 m²
Prix: 105 100 €
Prix/m²: 1 911 €/m²

4 Rue Des Aubepines

Maison

Date: 08/12/2021
Surface: 55 m²
Prix: 105 100 €
Prix/m²: 1 911 €/m²

12 Gr Grande Rue

Maison

Date: 13/09/2021
Surface: 160 m²
Prix: 199 500 €
Prix/m²: 1 247 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Moulin	18/04/2025	Maison	156 m²	181 500 €	1 163 €/m²
4 Rue Du Moulin	18/04/2025	Maison	156 m²	181 500 €	1 163 €/m²
10 Rue Bastien	17/12/2024	Maison	81 m²	68 200 €	842 €/m²
27 Ham De Frireulles	30/09/2024	Maison	139 m²	140 000 €	1 007 €/m²
9 Rue De La Savonniere	12/09/2024	Maison	43 m²	62 000 €	1 442 €/m²
4 Ham De Frireulles	25/05/2023	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
6 Rue Bastien	24/04/2023	Maison	50 m²	34 000 €	680 €/m²
18 Gr Grande Rue	27/09/2022	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
6 Zoteux	11/08/2022	Maison	105 m²	49 000 €	467 €/m²
6 Zoteux	11/08/2022	Maison	105 m²	49 000 €	467 €/m²
11 Gr Grande Rue A Frireulles	02/08/2022	Local commercial	949 m²	250 000 €	263 €/m²
11 Gr Grande Rue A Frireulles	02/08/2022	Local commercial	740 m²	250 000 €	338 €/m²
11 Gr Grande Rue A Frireulles	02/08/2022	Local commercial	740 m²	250 000 €	338 €/m²
8 Ham De Zoteux	21/07/2022	Maison	108 m²	154 000 €	1 426 €/m²
4 Ham De Zoteux	24/06/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
4 Ham De Zoteux	24/06/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
5 Gr Grande Rue	26/04/2022	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
4 Rue Des Aubepines	08/12/2021	Maison	55 m²	105 100 €	1 911 €/m²
4 Rue Des Aubepines	08/12/2021	Maison	55 m²	105 100 €	1 911 €/m²
12 Gr Grande Rue	13/09/2021	Maison	160 m²	199 500 €	1 247 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Acheux-en-Vimeu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Moulin

6 ventes

Prix m² maison: 1 163 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 874 m²

Aux Remises Vers Zoteux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 452 m²

Aux Epines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 448 m²

Le Pamoye

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 063 m²

Les Pres D En Bas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 005 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	6 ventes	1 163 €/m²	-	874 m²
Aux Remises Vers Zoteux	2 ventes	-	-	3 452 m²
Aux Epines	1 vente	-	-	448 m²
Le Pamoye	1 vente	-	-	2 063 m²
Les Pres D En Bas	1 vente	-	-	4 005 m²