915 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 331 450 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nordausques
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62618
1 271 habitants
213 hab./km²
↓ -20.10%
1 634 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nordausques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 532 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nordausques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nordausques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nordausques.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nordausques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.10%1 634 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 532 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nordausques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 634 €/m² 11 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 046 €/m² 9 ventes | ↑ +6.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 926 €/m² 10 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 745 €/m² 12 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 798 €/m² 20 ventes | ↑ +18.20% | - | - | 583 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 521 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nordausques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 521 €/m² à 1 634 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 583 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nordausques
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nordausques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 20 | 22% |
| B | 6 | 6% | 37 | 40% |
| C | 24 | 26% | 12 | 13% |
| D | 35 | 38% | 12 | 13% |
| E | 10 | 11% | 4 | 4% |
| F | 5 | 5% | 3 | 3% |
| G | 11 | 12% | 5 | 5% |
Risques naturels à Nordausques
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 10/11/2023 | 17/06/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/2009 - 28/11/2009 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2000 - 02/11/2000 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
915 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 331 450 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
915 Rue Nationale No 43
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 331 450 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
915 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 331 450 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
915 Rue Nationale No 43
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 331 450 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
915 Rue Nationale No 43
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 331 450 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
644 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
720 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 144 925 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
984 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
984 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
984 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
984 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
21 Rue Neuve
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
37 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
679 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 218 700 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
679 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 218 700 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
589 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
589 Rue Nationale No 43
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
225 Rue Verte
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
208 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 915 Rue Nationale No 43 | 31/03/2025 | Maison | 300 m² | 331 450 € | 1 105 €/m² |
| 915 Rue Nationale No 43 | 31/03/2025 | Maison | 300 m² | 331 450 € | 1 105 €/m² |
| 915 Rue Nationale No 43 | 31/03/2025 | Local commercial | 156 m² | 331 450 € | 2 125 €/m² |
| 915 Rue Nationale No 43 | 31/03/2025 | Maison | 300 m² | 331 450 € | 1 105 €/m² |
| 915 Rue Nationale No 43 | 31/03/2025 | Local commercial | 156 m² | 331 450 € | 2 125 €/m² |
| 915 Rue Nationale No 43 | 31/03/2025 | Local commercial | 156 m² | 331 450 € | 2 125 €/m² |
| 644 Rue Nationale No 43 | 07/01/2025 | Maison | 164 m² | 170 000 € | 1 037 €/m² |
| 720 Rue Nationale No 43 | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 144 925 € | 1 812 €/m² |
| 984 Rue Nationale No 43 | 10/12/2024 | Maison | 74 m² | 162 000 € | 2 189 €/m² |
| 984 Rue Nationale No 43 | 10/12/2024 | Maison | 199 m² | 162 000 € | 814 €/m² |
| 984 Rue Nationale No 43 | 10/12/2024 | Maison | 199 m² | 162 000 € | 814 €/m² |
| 984 Rue Nationale No 43 | 10/12/2024 | Maison | 74 m² | 162 000 € | 2 189 €/m² |
| 21 Rue Neuve | 29/11/2024 | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 37 Rue Des Lilas | 12/07/2024 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 679 Rue De L Industrie | 03/05/2024 | Maison | 90 m² | 218 700 € | 2 430 €/m² |
| 679 Rue De L Industrie | 03/05/2024 | Maison | 90 m² | 218 700 € | 2 430 €/m² |
| 589 Rue Nationale No 43 | 27/03/2024 | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 589 Rue Nationale No 43 | 27/03/2024 | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 225 Rue Verte | 05/03/2024 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 208 Rue Des Bleuets | 19/02/2024 | Maison | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nordausques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Nationale No 43
11 ventes- Prix m² maison
- 1 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 918 m²
Le Chat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale No 43 | 11 ventes | 1 087 €/m² | - | 1 918 m² |
| Le Chat | 2 ventes | - | - | 1 590 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nordausques
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nordausques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Recques-sur-Hem
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 867 €/m²
Données 2025
62890
675 habitants
6 ventes
Zouafques
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 016 €/m²
Données 2025
62890
592 habitants
5 ventes
Nort-Leulinghem
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 577 €/m²
Données 2025
62890
261 habitants
5 ventes
Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 414 €/m²
Données 2025
62910
1 018 habitants
4 ventes
Muncq-Nieurlet
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 925 €/m²
Données 2025
62890
673 habitants
9 ventes
Tournehem-sur-la-Hem
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 647 €/m²
Données 2025
62890
1 376 habitants
6 ventes
Zutkerque
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 907 €/m²
Données 2025
62370
1 820 habitants
17 ventes
Mentque-Nortbécourt
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 579 €/m²
Données 2025
62890
649 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
595 hectares
Densité :
213 hab./km²
Coordonnées :
50,8157, 2,0837
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nordausques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nordausques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nordausques compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nordausques
1 634 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nordausques
1 532 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nordausques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nordausques
2 rues de Nordausques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nordausques
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nordausques :
Prix affiché (1 634 €/m²) :
1 634 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nordausques
↓ -20.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nordausques :
🏠 Maisons
11 ventes
1 634 €/m²
Prix moyen/m²