Que signifient les données DVF pour Créquy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Créquy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Créquy compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Créquy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Créquy, le prix moyen est de 1 126 €/m² et le prix médian de 1 189 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Créquy n'apparaissent pas ?

Une rue de Créquy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Créquy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Créquy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Créquy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Créquy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Créquy au prix de 1 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Créquy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Créquy entre 2024 et 2025 est de -19.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Créquy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Créquy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 302 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 424 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Créquy

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62257 463 habitants 22 hab./km²

↓ -19.00%

1 126 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Créquy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 189 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Créquy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Créquy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Créquy.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

20,0%

Maisons

4 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Créquy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.40%

1 302 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 209 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

424 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

424 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Créquy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 302 €/m² 4 ventes	↓ -6.40%	424 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	1 391 €/m² 9 ventes	↑ +21.40%	-	-	-	-
2023	1 145 €/m² 6 ventes	↑ +30.40%	-	-	-	-
2022	878 €/m² 5 ventes	↓ -13.80%	-	-	-	-
2021	1 019 €/m² 8 ventes	↓ -5.60%	-	-	-	-
2020	1 079 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Créquy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 878 € de plus au m² que les appartements (1 302 €/m² contre 424 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 079 €/m² à 1 302 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 424 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Créquy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Créquy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

33,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	8	16%
B	1	2%	15	29%
C	9	18%	13	25%
D	16	31%	4	8%
E	7	14%	2	4%
F	6	12%	6	12%
G	11	22%	3	6%

Risques naturels à Créquy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/12/2023 - 11/01/2024	16/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1994 - 31/12/1994	18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1994 - 09/12/1994	21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/1992	18/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/1992	24/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/01/1988 - 25/02/1988	07/04/1988

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Du Sac

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 924 €/m²

2 Rue Collart

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 147 500 €
Prix/m²: 1 229 €/m²

81 Rue Principale

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 120 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 675 €/m²

8 Rue De Torcy

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 101 m²
Prix: 137 750 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

54 Rue Principale

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 168 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 744 €/m²

3 La Blanche Rue

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 98 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

8 Rue D En Haut

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 96 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

8 Rue D En Haut

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 96 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

7 Che De Fruges

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 67 m²
Prix: 52 500 €
Prix/m²: 784 €/m²

39 Rue Principale

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 101 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 832 €/m²

19 Che Lebiez

Maison

Date: 28/02/2024
Surface: 108 m²
Prix: 202 250 €
Prix/m²: 1 873 €/m²

16 Rue De Rimboval

Maison

Date: 10/01/2024
Surface: 112 m²
Prix: 266 650 €
Prix/m²: 2 381 €/m²

81 Rue Principale

Maison

Date: 22/09/2023
Surface: 120 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

16 Rue De Rulfort

Maison

Date: 26/06/2023
Surface: 210 m²
Prix: 112 500 €
Prix/m²: 536 €/m²

12 Rue De Torcy

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 90 m²
Prix: 169 500 €
Prix/m²: 1 883 €/m²

12 Rue De Torcy

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 90 m²
Prix: 169 500 €
Prix/m²: 1 883 €/m²

3 Che De St Pol

Maison

Date: 10/03/2023
Surface: 139 m²
Prix: 317 500 €
Prix/m²: 2 284 €/m²

3 Che De St Pol

Maison

Date: 10/03/2023
Surface: 139 m²
Prix: 317 500 €
Prix/m²: 2 284 €/m²

8 Rue De Rimboval

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 80 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 1 038 €/m²

7 Rue Des Maraitiaux

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 106 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 877 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Sac	25/02/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
2 Rue Collart	24/01/2025	Maison	120 m²	147 500 €	1 229 €/m²
81 Rue Principale	23/12/2024	Maison	120 m²	81 000 €	675 €/m²
8 Rue De Torcy	24/09/2024	Maison	101 m²	137 750 €	1 364 €/m²
54 Rue Principale	16/09/2024	Maison	168 m²	125 000 €	744 €/m²
3 La Blanche Rue	13/09/2024	Maison	98 m²	70 000 €	714 €/m²
8 Rue D En Haut	08/07/2024	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
8 Rue D En Haut	08/07/2024	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
7 Che De Fruges	18/06/2024	Maison	67 m²	52 500 €	784 €/m²
39 Rue Principale	19/03/2024	Maison	101 m²	185 000 €	1 832 €/m²
19 Che Lebiez	28/02/2024	Maison	108 m²	202 250 €	1 873 €/m²
16 Rue De Rimboval	10/01/2024	Maison	112 m²	266 650 €	2 381 €/m²
81 Rue Principale	22/09/2023	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
16 Rue De Rulfort	26/06/2023	Maison	210 m²	112 500 €	536 €/m²
12 Rue De Torcy	16/06/2023	Maison	90 m²	169 500 €	1 883 €/m²
12 Rue De Torcy	16/06/2023	Maison	90 m²	169 500 €	1 883 €/m²
3 Che De St Pol	10/03/2023	Maison	139 m²	317 500 €	2 284 €/m²
3 Che De St Pol	10/03/2023	Maison	139 m²	317 500 €	2 284 €/m²
8 Rue De Rimboval	03/03/2023	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
7 Rue Des Maraitiaux	24/02/2023	Maison	106 m²	93 000 €	877 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Créquy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Hameau Du Prehedre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 767 m²

Rue Du Sac

3 ventes

Prix m² maison: 923 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 320 m²

Le Fond Des Garennes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 061 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 381 m²

Rue Collart

1 vente

Prix m² maison: 1 229 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 358 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Hameau Du Prehedre	3 ventes	-	-	767 m²
Rue Du Sac	3 ventes	923 €/m²	-	320 m²
Le Fond Des Garennes	1 vente	-	-	4 061 m²
Le Village	1 vente	-	-	381 m²
Rue Collart	1 vente	1 229 €/m²	-	358 m²

Prix de l'immobilier autour de Créquy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Créquy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km