Que signifient les données DVF pour Blangy-sur-Ternoise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blangy-sur-Ternoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blangy-sur-Ternoise compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blangy-sur-Ternoise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blangy-sur-Ternoise, le prix moyen est de 1 151 €/m² et le prix médian de 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blangy-sur-Ternoise n'apparaissent pas ?

Une rue de Blangy-sur-Ternoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Blangy-sur-Ternoise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blangy-sur-Ternoise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blangy-sur-Ternoise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blangy-sur-Ternoise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blangy-sur-Ternoise au prix de 1 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blangy-sur-Ternoise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blangy-sur-Ternoise entre 2024 et 2025 est de +44.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blangy-sur-Ternoise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blangy-sur-Ternoise, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 151 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Blangy-sur-Ternoise

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62138 715 habitants 61 hab./km²

↑ +44.00%

1 151 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blangy-sur-Ternoise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

972 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blangy-sur-Ternoise

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blangy-sur-Ternoise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blangy-sur-Ternoise.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blangy-sur-Ternoise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +44.00%

1 151 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

972 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blangy-sur-Ternoise

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 151 €/m² 7 ventes	↑ +44.00%	-	-	-	-
2024	799 €/m² 5 ventes	↓ -12.40%	-	-	-	-
2023	912 €/m² 4 ventes	↓ -5.90%	-	-	-	-
2022	969 €/m² 7 ventes	↑ +11.20%	-	-	-	-
2021	872 €/m² 10 ventes	↓ -33.20%	-	-	156 €/m² 1 vente	-
2020	1 306 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blangy-sur-Ternoise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 306 €/m² à 1 151 €/m², soit une variation de -11.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 156 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Blangy-sur-Ternoise

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blangy-sur-Ternoise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	7%
B	0	0%	51	54%
C	22	23%	16	17%
D	34	36%	3	3%
E	16	17%	8	8%
F	11	12%	7	7%
G	12	13%	3	3%

Risques naturels à Blangy-sur-Ternoise

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/2025	22/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/12/2023 - 11/01/2024	16/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2023 - 24/11/2023	18/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/11/2023 - 12/11/2023	30/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2022	17/10/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/01/2021 - 31/01/2021	19/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/05/2018	23/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/07/2005 - 04/07/2005	06/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/09/1999	25/09/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

22 Rte D Humeroeuille

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 84 m²
Prix: 136 500 €
Prix/m²: 1 625 €/m²

22 Rte D Humeroeuille

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 84 m²
Prix: 136 500 €
Prix/m²: 1 625 €/m²

5118 Rte D Erin

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 112 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 893 €/m²

5118 Rte D Erin

Local commercial

Date: 29/04/2025
Surface: 132 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 758 €/m²

31 Rte De Courcelles

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 125 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 656 €/m²

14 Rte D Humeroeuille

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 142 m²
Prix: 119 450 €
Prix/m²: 841 €/m²

12 Rue De Tilly Capelle

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 90 m²
Prix: 31 000 €
Prix/m²: 344 €/m²

66 Rte De Courcelles

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 71 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 577 €/m²

14 Pl Du Gen De Gaulle

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 989 €/m²

8 Rue De La Mairie

Local commercial

Date: 18/07/2024
Surface: -
Prix: 600 000 €
Prix/m²: -

10 Rue De La Mairie

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 63 m²
Prix: 600 000 €
Prix/m²: 9 524 €/m²

6 Rue De La Mairie

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 62 m²
Prix: 600 000 €
Prix/m²: 9 677 €/m²

6 Rue De La Mairie

Local commercial

Date: 18/07/2024
Surface: 41 m²
Prix: 600 000 €
Prix/m²: 14 634 €/m²

85 Rue D Hesdin

Maison

Date: 15/04/2024
Surface: 72 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 694 €/m²

85 Rue D Hesdin

Maison

Date: 15/04/2024
Surface: 72 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 694 €/m²

76 Rte De Fruges

Local commercial

Date: 08/04/2024
Surface: -
Prix: -
Prix/m²: -

76 Rte De Fruges

Local commercial

Date: 08/04/2024
Surface: -
Prix: -
Prix/m²: -

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 232 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 733 €/m²

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 232 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 733 €/m²

21 Rue D Hesdin

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 71 m²
Prix: 24 000 €
Prix/m²: 338 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte D Humeroeuille	30/04/2025	Maison	84 m²	136 500 €	1 625 €/m²
22 Rte D Humeroeuille	30/04/2025	Maison	84 m²	136 500 €	1 625 €/m²
5118 Rte D Erin	29/04/2025	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
5118 Rte D Erin	29/04/2025	Local commercial	132 m²	100 000 €	758 €/m²
31 Rte De Courcelles	03/03/2025	Maison	125 m²	82 000 €	656 €/m²
14 Rte D Humeroeuille	07/02/2025	Maison	142 m²	119 450 €	841 €/m²
12 Rue De Tilly Capelle	19/12/2024	Maison	90 m²	31 000 €	344 €/m²
66 Rte De Courcelles	18/12/2024	Maison	71 m²	112 000 €	1 577 €/m²
14 Pl Du Gen De Gaulle	16/12/2024	Maison	88 m²	87 000 €	989 €/m²
8 Rue De La Mairie	18/07/2024	Local commercial	-	600 000 €	-
10 Rue De La Mairie	18/07/2024	Maison	63 m²	600 000 €	9 524 €/m²
6 Rue De La Mairie	18/07/2024	Maison	62 m²	600 000 €	9 677 €/m²
6 Rue De La Mairie	18/07/2024	Local commercial	41 m²	600 000 €	14 634 €/m²
85 Rue D Hesdin	15/04/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
85 Rue D Hesdin	15/04/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
76 Rte De Fruges	08/04/2024	Local commercial	-	-	-
76 Rte De Fruges	08/04/2024	Local commercial	-	-	-
4 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	232 m²	170 000 €	733 €/m²
4 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	232 m²	170 000 €	733 €/m²
21 Rue D Hesdin	18/12/2023	Maison	71 m²	24 000 €	338 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blangy-sur-Ternoise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 228 m²

Rte D Humeroeuille

3 ventes

Prix m² maison: 1 364 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 234 m²

Rte D Erin

2 ventes

Prix m² maison: 892 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 290 m²

Au Dela De L Eau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 095 m²

Rte De Courcelles

1 vente

Prix m² maison: 656 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 331 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	228 m²
Rte D Humeroeuille	3 ventes	1 364 €/m²	-	234 m²
Rte D Erin	2 ventes	892 €/m²	-	290 m²
Au Dela De L Eau	1 vente	-	-	1 095 m²
Rte De Courcelles	1 vente	656 €/m²	-	331 m²

Prix de l'immobilier autour de Blangy-sur-Ternoise

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blangy-sur-Ternoise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km