118 Rue Du Bois
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tracy-le-Mont
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60641
1 686 habitants
90 hab./km²
↑ +3.50%
1 808 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tracy-le-Mont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 636 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tracy-le-Mont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tracy-le-Mont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tracy-le-Mont.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tracy-le-Mont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%1 811 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 636 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +45.80%753 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
753 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tracy-le-Mont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 811 €/m² 19 ventes | ↓ -2.20% | 753 €/m² 1 vente | ↑ +45.80% | - | - |
| 2024 | 1 851 €/m² 18 ventes | ↑ +6.60% | 516 €/m² 2 ventes | ↓ -70.30% | - | - |
| 2023 | 1 736 €/m² 25 ventes | ↓ -24.40% | 1 742 €/m² 3 ventes | ↑ +25.80% | - | - |
| 2022 | 2 296 €/m² 24 ventes | ↑ +19.00% | 1 385 €/m² 2 ventes | ↓ -58.60% | - | - |
| 2021 | 1 930 €/m² 31 ventes | ↑ +9.30% | 3 348 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 765 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tracy-le-Mont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 058 € de plus au m² que les appartements (1 811 €/m² contre 753 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 765 €/m² à 1 811 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 348 €/m² à 753 €/m², soit une variation de -77.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +45.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tracy-le-Mont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tracy-le-Mont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 156 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 23 | 15% |
| B | 6 | 4% | 56 | 36% |
| C | 40 | 26% | 23 | 15% |
| D | 64 | 41% | 25 | 16% |
| E | 20 | 13% | 11 | 7% |
| F | 13 | 8% | 10 | 6% |
| G | 12 | 8% | 8 | 5% |
Risques naturels à Tracy-le-Mont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 - 29/05/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 23/01/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 - 21/05/1986 | 30/07/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
118 Rue Du Bois
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
133 Rue Pillet Will
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
133 Rue Pillet Will
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
14 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
241 Rue Des Cornouilliers
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
427 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
208 Rue Des Brossiers
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
2 Rue De La Flouriette
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 233 040 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
70 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 220 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
378 Rue De Choisy
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
506 Rue De Cosne
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
1147 Rue De Bailly
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 159 700 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
226 Rue Des Pres
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 163 600 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
26 Rue Du Camp D Ouette
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 148 515 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
115 Rue De Cosne
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
76 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
664 Rue De Cosne
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
1715 La Cense
Local commercial- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 610 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
1715 La Cense
Local commercial- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 610 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Rue Du Bois | 19/06/2025 | Maison | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| 118 Rue Du Bois | 19/06/2025 | Maison | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| 133 Rue Pillet Will | 10/04/2025 | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 133 Rue Pillet Will | 10/04/2025 | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 14 Rue Des Etangs | 06/03/2025 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 241 Rue Des Cornouilliers | 03/03/2025 | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
| 427 Rue Roger Salengro | 03/02/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 208 Rue Des Brossiers | 24/01/2025 | Appartement | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 2 Rue De La Flouriette | 18/01/2025 | Maison | 141 m² | 233 040 € | 1 653 €/m² |
| 70 Rue Du Point Du Jour | 14/01/2025 | Maison | 70 m² | 1 220 € | 17 €/m² |
| 378 Rue De Choisy | 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 506 Rue De Cosne | 13/12/2024 | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| 1147 Rue De Bailly | 05/11/2024 | Maison | 118 m² | 159 700 € | 1 353 €/m² |
| 226 Rue Des Pres | 29/10/2024 | Maison | 104 m² | 163 600 € | 1 573 €/m² |
| 26 Rue Du Camp D Ouette | 17/10/2024 | Maison | 95 m² | 148 515 € | 1 563 €/m² |
| 115 Rue De Cosne | 12/10/2024 | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² |
| 76 Rue Roger Salengro | 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 664 Rue De Cosne | 25/09/2024 | Maison | 72 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² |
| 1715 La Cense | 09/08/2024 | Local commercial | 610 m² | 85 000 € | 139 €/m² |
| 1715 La Cense | 09/08/2024 | Local commercial | 610 m² | 85 000 € | 139 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tracy-le-Mont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 3 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Rue Pillet Will
4 ventes- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue De La Flouriette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Des Brossiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Salengro
3 ventes- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Le Puits Merville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Le Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Le Mur Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Le Prillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Ollencourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Des Cornouilliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Des Etangs
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Du Point Du Jour
1 vente- Prix m² maison
- 17 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bois | 4 ventes | 3 618 €/m² | - | 876 m² |
| Rue Pillet Will | 4 ventes | 968 €/m² | - | 601 m² |
| Rue De La Flouriette | 3 ventes | 1 652 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Des Brossiers | 3 ventes | - | 753 €/m² | - |
| Rue Roger Salengro | 3 ventes | 1 636 €/m² | - | 360 m² |
| Le Puits Merville | 2 ventes | - | - | 696 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 1 638 m² |
| Le Mur Du Parc | 1 vente | - | - | 913 m² |
| Le Prillet | 1 vente | - | - | 827 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 653 m² |
| Ollencourt | 1 vente | - | - | 122 m² |
| Rue Des Cornouilliers | 1 vente | 2 160 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Des Etangs | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 1 vente | 17 €/m² | - | 47 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tracy-le-Mont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tracy-le-Mont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tracy-le-Val
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 069 €/m²
Données 2025
60170
1 037 habitants
16 ventes
Saint-Crépin-aux-Bois
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 727 €/m²
Données 2025
60170
189 habitants
4 ventes
Bailly
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 696 €/m²
Données 2025
60170
599 habitants
6 ventes
Saint-Léger-aux-Bois
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 286 €/m²
Données 2025
60170
735 habitants
11 ventes
Moulin-sous-Touvent
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 678 €/m²
Données 2025
60350
185 habitants
2 ventes
Berneuil-sur-Aisne
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
2 096 €/m²
Données 2025
60350
912 habitants
13 ventes
Rethondes
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 889 €/m²
Données 2025
60153
647 habitants
7 ventes
Pimprez
Prix moyen/m²
↑ +46.10%
2 019 €/m²
Données 2025
60170
848 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 867 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
49,4701, 2,9977
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tracy-le-Mont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tracy-le-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tracy-le-Mont compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tracy-le-Mont
1 808 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tracy-le-Mont
1 636 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tracy-le-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tracy-le-Mont
14 rues de Tracy-le-Mont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tracy-le-Mont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tracy-le-Mont :
Prix affiché (1 808 €/m²) :
1 808 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 808 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tracy-le-Mont
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tracy-le-Mont :
🏠 Maisons
19 ventes
1 811 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
753 €/m²
Prix moyen/m²