23 Pl De La Tour
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Morienval
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60430
1 035 habitants
39 hab./km²
↓ -0.90%
2 040 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Morienval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 787 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Morienval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Morienval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Morienval.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Morienval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 040 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 787 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Morienval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 040 €/m² 14 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 058 €/m² 12 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 6 136 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 089 €/m² 2 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 213 €/m² 11 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 460 €/m² 28 ventes | ↑ +27.90% | - | - | 800 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 923 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Morienval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 923 €/m² à 2 040 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 800 €/m² à 6 136 €/m², soit une variation de +667.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Morienval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Morienval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 26 | 18% |
| B | 5 | 3% | 31 | 21% |
| C | 36 | 25% | 27 | 19% |
| D | 53 | 37% | 34 | 23% |
| E | 28 | 19% | 17 | 12% |
| F | 12 | 8% | 5 | 3% |
| G | 9 | 6% | 5 | 3% |
Risques naturels à Morienval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2012 | 10/01/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1986 | 17/10/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Che De Pot Charlot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
13 Che De Pot Charlot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
4 Rue De Pierrefonds
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
5 Pl St Clement
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
11 Pl De La Tour
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
13 Rue St Clement
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
12 Rue Edmond Lebee
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 190 700 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 219 400 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
21 Pl De La Tour
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
2 Rue De La Justice
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
16 Rue Miotte
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
4 Che De La Plaine D'Un Sou
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
4 Rue De La Tour
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 482 500 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
7 Pl De La Tour
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
32 Rue De Pierrefonds
Local commercial- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 6 136 €/m²
25 Rue St Clement
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
25 Rue St Clement
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
11 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 27/04/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Pl De La Tour | 26/06/2025 | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 13 Che De Pot Charlot | 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² |
| 13 Che De Pot Charlot | 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² |
| 4 Rue De Pierrefonds | 20/05/2025 | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 5 Pl St Clement | 14/05/2025 | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 22/04/2025 | Maison | 133 m² | 159 000 € | 1 195 €/m² |
| 11 Pl De La Tour | 03/04/2025 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 13 Rue St Clement | 12/02/2025 | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| 12 Rue Edmond Lebee | 10/12/2024 | Maison | 77 m² | 190 700 € | 2 477 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 05/12/2024 | Maison | 107 m² | 219 400 € | 2 050 €/m² |
| 21 Pl De La Tour | 30/10/2024 | Maison | 86 m² | 157 000 € | 1 826 €/m² |
| 2 Rue De La Justice | 25/10/2024 | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 16 Rue Miotte | 10/10/2024 | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² |
| 4 Che De La Plaine D'Un Sou | 30/08/2024 | Maison | 114 m² | 162 000 € | 1 421 €/m² |
| 4 Rue De La Tour | 28/08/2024 | Maison | 196 m² | 482 500 € | 2 462 €/m² |
| 7 Pl De La Tour | 26/08/2024 | Maison | 86 m² | 159 000 € | 1 849 €/m² |
| 32 Rue De Pierrefonds | 02/08/2024 | Local commercial | 22 m² | 135 000 € | 6 136 €/m² |
| 25 Rue St Clement | 17/06/2024 | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² |
| 25 Rue St Clement | 17/06/2024 | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau | 27/04/2024 | Maison | 158 m² | 362 000 € | 2 291 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Morienval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Angest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 322 m²
Rue St Clement
4 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 425 m²
Les Longues Raies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 378 m²
Che De Pot Charlot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 360 m²
La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 717 m²
Le Clos Marin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Le Fond Du Culot De La Fos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Dix Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 376 m²
Pl De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 1 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue De Pierrefonds
2 ventes- Prix m² maison
- 1 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Fossemont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
L Ormelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 902 m²
La Vache A L Aise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 483 m²
Le Buisson Felix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 671 m²
Le Buisson Gobin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 510 m²
Le Cloroy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 319 m²
Les Larris Capet Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Pl St Clement
1 vente- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Prairie Dessous De Fossemo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Valeuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 867 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Angest | 4 ventes | - | - | 772 m² |
| La Chapelle | 4 ventes | - | - | 5 322 m² |
| Rue St Clement | 4 ventes | 1 616 €/m² | - | 1 425 m² |
| Les Longues Raies | 3 ventes | - | - | 15 378 m² |
| Che De Pot Charlot | 2 ventes | 1 975 €/m² | - | 562 m² |
| La Couture | 2 ventes | - | - | 28 360 m² |
| La Tour | 2 ventes | - | - | 717 m² |
| Le Clos Marin | 2 ventes | - | - | 1 108 m² |
| Le Fond Du Culot De La Fos | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| Les Dix Fontaines | 2 ventes | - | - | 2 376 m² |
| Pl De La Tour | 2 ventes | 1 803 €/m² | - | 306 m² |
| Rue De Pierrefonds | 2 ventes | 1 692 €/m² | - | 783 m² |
| Fossemont | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| L Ormelet | 1 vente | - | - | 32 902 m² |
| La Vache A L Aise | 1 vente | - | - | 14 483 m² |
| Le Buisson Felix | 1 vente | - | - | 29 671 m² |
| Le Buisson Gobin | 1 vente | - | - | 11 510 m² |
| Le Cloroy | 1 vente | - | - | 8 319 m² |
| Les Larris Capet Sud | 1 vente | - | - | 728 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 1 195 €/m² | - | 135 m² |
| Pl St Clement | 1 vente | 1 647 €/m² | - | 757 m² |
| Prairie Dessous De Fossemo | 1 vente | - | - | 955 m² |
| Valeuse | 1 vente | - | - | 13 867 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Morienval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Morienval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gilocourt
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 676 €/m²
Données 2025
60129
626 habitants
4 ventes
Fresnoy-la-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 478 €/m²
Données 2025
60127
670 habitants
10 ventes
Pierrefonds
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 754 €/m²
Données 2025
60350
1 877 habitants
24 ventes
Saint-Jean-aux-Bois
Prix moyen/m²
↑ +47.10%
3 558 €/m²
Données 2025
60350
345 habitants
2 ventes
Orrouy
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 542 €/m²
Données 2025
60129
572 habitants
5 ventes
Bonneuil-en-Valois
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
2 213 €/m²
Données 2025
60123
986 habitants
7 ventes
Béthancourt-en-Valois
Prix moyen/m²
↓ -63.90%
939 €/m²
Données 2025
60129
214 habitants
2 ventes
Feigneux
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 445 €/m²
Données 2025
60800
465 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
2 594 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
49,3112, 2,9301
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Morienval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morienval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morienval compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morienval
2 040 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morienval
1 787 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morienval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morienval
23 rues de Morienval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morienval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morienval :
Prix affiché (2 040 €/m²) :
2 041 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morienval
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morienval :
🏠 Maisons
14 ventes
2 040 €/m²
Prix moyen/m²