Que signifient les données DVF pour Béthancourt-en-Valois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béthancourt-en-Valois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Béthancourt-en-Valois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Béthancourt-en-Valois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Béthancourt-en-Valois, le prix moyen est de 939 €/m² et le prix médian de 939 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Béthancourt-en-Valois n'apparaissent pas ?

Une rue de Béthancourt-en-Valois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Béthancourt-en-Valois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Béthancourt-en-Valois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Béthancourt-en-Valois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Béthancourt-en-Valois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Béthancourt-en-Valois au prix de 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Béthancourt-en-Valois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Béthancourt-en-Valois entre 2024 et 2025 est de -63.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Béthancourt-en-Valois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Béthancourt-en-Valois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 939 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Béthancourt-en-Valois

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60066 214 habitants 51 hab./km²

↓ -63.90%

939 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béthancourt-en-Valois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

939 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Béthancourt-en-Valois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béthancourt-en-Valois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béthancourt-en-Valois.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béthancourt-en-Valois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -63.90%

939 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

939 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béthancourt-en-Valois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	939 €/m² 2 ventes	↓ -63.90%	-	-	-	-
2024	2 604 €/m² 2 ventes	↑ +33.00%	-	-	-	-
2023	1 958 €/m² 7 ventes	↓ -21.40%	-	-	-	-
2022	2 490 €/m² 6 ventes	↑ +4.10%	-	-	-	-
2021	2 392 €/m² 4 ventes	↓ -12.00%	-	-	-	-
2020	2 719 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béthancourt-en-Valois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 719 €/m² à 939 €/m², soit une variation de -65.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 63.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Béthancourt-en-Valois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béthancourt-en-Valois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	6%
B	0	0%	9	50%
C	6	33%	3	17%
D	6	33%	4	22%
E	2	11%	0	0%
F	1	6%	1	6%
G	3	17%	0	0%

Risques naturels à Béthancourt-en-Valois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/06/2000	06/07/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/05/1986 - 21/05/1986	30/07/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/06/1985 - 07/06/1985	02/10/1985

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

116 Rue Nationale

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 44 m²
Prix: 22 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

105 Rue Nationale

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 119 m²
Prix: 164 000 €
Prix/m²: 1 378 €/m²

231 Rue De L'Orme Mon Conseil

Maison

Date: 07/12/2024
Surface: 128 m²
Prix: 280 800 €
Prix/m²: 2 194 €/m²

130 Rue Nationale

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 75 m²
Prix: 226 000 €
Prix/m²: 3 013 €/m²

40 Rue D'Hanicourt

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 84 m²
Prix: 217 500 €
Prix/m²: 2 589 €/m²

66 Rue Nationale

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 56 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 696 €/m²

75 Rue De L'Orme Mon Conseil

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 141 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 489 €/m²

377 Rue Des Bourbottes

Maison

Date: 12/07/2023
Surface: 56 m²
Prix: 190 800 €
Prix/m²: 3 407 €/m²

29 Rue De Savoie

Maison

Date: 09/06/2023
Surface: 155 m²
Prix: 113 669 €
Prix/m²: 733 €/m²

79 Rue Des Bourbottes

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 90 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

17 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 30/03/2023
Surface: 78 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 2 397 €/m²

188 Rue Nationale

Appartement

Date: 06/10/2022
Surface: 69 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 3 812 €/m²

188 Rue Nationale

Appartement

Date: 06/10/2022
Surface: 20 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 13 150 €/m²

188 Rue Nationale

Appartement

Date: 06/10/2022
Surface: 111 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 369 €/m²

52 Rue Aux Loups

Maison

Date: 30/08/2022
Surface: 64 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 4 688 €/m²

172 Rue Nationale

Maison

Date: 24/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 209 500 €
Prix/m²: 2 328 €/m²

170 Rue Nationale

Maison

Date: 12/04/2022
Surface: 75 m²
Prix: 116 500 €
Prix/m²: 1 553 €/m²

335 Rue Des Bourbottes

Maison

Date: 07/04/2022
Surface: 116 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 595 €/m²

28 Rue Nationale

Maison

Date: 15/02/2022
Surface: 66 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 2 091 €/m²

18 Rue D'Hanicourt

Maison

Date: 04/01/2022
Surface: 93 m²
Prix: 259 200 €
Prix/m²: 2 787 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
116 Rue Nationale	03/02/2025	Maison	44 m²	22 000 €	500 €/m²
105 Rue Nationale	29/01/2025	Maison	119 m²	164 000 €	1 378 €/m²
231 Rue De L'Orme Mon Conseil	07/12/2024	Maison	128 m²	280 800 €	2 194 €/m²
130 Rue Nationale	22/05/2024	Maison	75 m²	226 000 €	3 013 €/m²
40 Rue D'Hanicourt	15/12/2023	Maison	84 m²	217 500 €	2 589 €/m²
66 Rue Nationale	30/11/2023	Maison	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
75 Rue De L'Orme Mon Conseil	30/10/2023	Maison	141 m²	210 000 €	1 489 €/m²
377 Rue Des Bourbottes	12/07/2023	Maison	56 m²	190 800 €	3 407 €/m²
29 Rue De Savoie	09/06/2023	Maison	155 m²	113 669 €	733 €/m²
79 Rue Des Bourbottes	31/03/2023	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
17 Rue De L'Eglise	30/03/2023	Maison	78 m²	187 000 €	2 397 €/m²
188 Rue Nationale	06/10/2022	Appartement	69 m²	263 000 €	3 812 €/m²
188 Rue Nationale	06/10/2022	Appartement	20 m²	263 000 €	13 150 €/m²
188 Rue Nationale	06/10/2022	Appartement	111 m²	263 000 €	2 369 €/m²
52 Rue Aux Loups	30/08/2022	Maison	64 m²	300 000 €	4 688 €/m²
172 Rue Nationale	24/08/2022	Maison	90 m²	209 500 €	2 328 €/m²
170 Rue Nationale	12/04/2022	Maison	75 m²	116 500 €	1 553 €/m²
335 Rue Des Bourbottes	07/04/2022	Maison	116 m²	185 000 €	1 595 €/m²
28 Rue Nationale	15/02/2022	Maison	66 m²	138 000 €	2 091 €/m²
18 Rue D'Hanicourt	04/01/2022	Maison	93 m²	259 200 €	2 787 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béthancourt-en-Valois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Nationale

6 ventes

Prix m² maison: 939 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 464 m²

Le Haut Du Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 790 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 258 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Nationale	6 ventes	939 €/m²	-	464 m²
Le Haut Du Village	1 vente	-	-	1 790 m²
Le Village	1 vente	-	-	258 m²

Prix de l'immobilier autour de Béthancourt-en-Valois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Béthancourt-en-Valois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km