Que signifient les données DVF pour Taisnières-en-Thiérache ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taisnières-en-Thiérache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taisnières-en-Thiérache compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taisnières-en-Thiérache

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taisnières-en-Thiérache, le prix moyen est de 1 016 €/m² et le prix médian de 1 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taisnières-en-Thiérache n'apparaissent pas ?

Une rue de Taisnières-en-Thiérache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Taisnières-en-Thiérache ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taisnières-en-Thiérache

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taisnières-en-Thiérache couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taisnières-en-Thiérache

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taisnières-en-Thiérache au prix de 1 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taisnières-en-Thiérache

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taisnières-en-Thiérache entre 2024 et 2025 est de -27.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taisnières-en-Thiérache

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taisnières-en-Thiérache, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 016 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Taisnières-en-Thiérache

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59583 475 habitants 55 hab./km²

↓ -27.50%

1 016 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taisnières-en-Thiérache. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 070 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taisnières-en-Thiérache

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taisnières-en-Thiérache au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taisnières-en-Thiérache.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taisnières-en-Thiérache. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.50%

1 016 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 070 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taisnières-en-Thiérache

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 016 €/m² 6 ventes	↓ -27.50%	-	-	-	-
2024	1 400 €/m² 6 ventes	↓ -15.60%	-	-	-	-
2023	1 659 €/m² 10 ventes	↑ +23.10%	-	-	-	-
2022	1 348 €/m² 4 ventes	↑ +0.40%	-	-	-	-
2021	1 342 €/m² 6 ventes	↓ -6.20%	-	-	-	-
2020	1 431 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taisnières-en-Thiérache entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 431 €/m² à 1 016 €/m², soit une variation de -29.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Taisnières-en-Thiérache

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taisnières-en-Thiérache. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	9	16%
B	3	5%	25	45%
C	6	11%	6	11%
D	26	47%	4	7%
E	8	15%	6	11%
F	10	18%	4	7%
G	2	4%	1	2%

Risques naturels à Taisnières-en-Thiérache

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Séisme
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/2009	10/11/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue De Marbaix

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

17 Rue De Marbaix

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

2 Vc La Place

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 144 m²
Prix: 97 000 €
Prix/m²: 674 €/m²

7 Rue Des Charmes

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 168 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 548 €/m²

20 Rue Des Charmes

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 612 €/m²

8 Rte De Dompierre

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 246 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 756 €/m²

8 Rte De Dompierre

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 246 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 756 €/m²

16 Rue De Marbaix

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 77 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 506 €/m²

4 Rue Du Monceau

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 84 m²
Prix: 217 300 €
Prix/m²: 2 587 €/m²

4 Rue Du Monceau

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 84 m²
Prix: 217 300 €
Prix/m²: 2 587 €/m²

13 Rue De Marbaix

Maison

Date: 05/10/2024
Surface: 83 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 1 831 €/m²

13 Rue De Marbaix

Maison

Date: 05/10/2024
Surface: 83 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 1 831 €/m²

25 Rue De Maroilles

Maison

Date: 28/09/2024
Surface: 115 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 217 €/m²

8 Rue Des Cheminees

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 96 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

14 Rue De Marbaix

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 77 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 299 €/m²

20 Rue De Leval

Maison

Date: 03/11/2023
Surface: 157 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 573 €/m²

42 Rue De Maroilles

Maison

Date: 01/08/2023
Surface: 98 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 612 €/m²

42 Rue De Maroilles

Maison

Date: 01/08/2023
Surface: 98 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 612 €/m²

17 Rue Du Pont

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 105 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 95 €/m²

63 Rue De Marbaix

Maison

Date: 18/07/2023
Surface: 142 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 1 725 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De Marbaix	18/04/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
17 Rue De Marbaix	18/04/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
2 Vc La Place	09/04/2025	Maison	144 m²	97 000 €	674 €/m²
7 Rue Des Charmes	01/04/2025	Maison	168 m²	260 000 €	1 548 €/m²
20 Rue Des Charmes	21/03/2025	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
8 Rte De Dompierre	11/12/2024	Maison	246 m²	186 000 €	756 €/m²
8 Rte De Dompierre	11/12/2024	Maison	246 m²	186 000 €	756 €/m²
16 Rue De Marbaix	09/12/2024	Maison	77 m²	116 000 €	1 506 €/m²
4 Rue Du Monceau	06/12/2024	Maison	84 m²	217 300 €	2 587 €/m²
4 Rue Du Monceau	06/12/2024	Maison	84 m²	217 300 €	2 587 €/m²
13 Rue De Marbaix	05/10/2024	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
13 Rue De Marbaix	05/10/2024	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
25 Rue De Maroilles	28/09/2024	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
8 Rue Des Cheminees	17/05/2024	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
14 Rue De Marbaix	10/11/2023	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
20 Rue De Leval	03/11/2023	Maison	157 m²	247 000 €	1 573 €/m²
42 Rue De Maroilles	01/08/2023	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
42 Rue De Maroilles	01/08/2023	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
17 Rue Du Pont	24/07/2023	Maison	105 m²	10 000 €	95 €/m²
63 Rue De Marbaix	18/07/2023	Maison	142 m²	245 000 €	1 725 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taisnières-en-Thiérache. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Charmes

5 ventes

Prix m² maison: 1 080 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 251 m²

Le Chemin Des Charmes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 924 m²

Rue De Marbaix

4 ventes

Prix m² maison: 1 600 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 742 m²

Vc La Place

1 vente

Prix m² maison: 673 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 565 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Charmes	5 ventes	1 080 €/m²	-	251 m²
Le Chemin Des Charmes	4 ventes	-	-	1 924 m²
Rue De Marbaix	4 ventes	1 600 €/m²	-	742 m²
Vc La Place	1 vente	673 €/m²	-	565 m²

Prix de l'immobilier autour de Taisnières-en-Thiérache

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taisnières-en-Thiérache. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km