9 Rte De Mons
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maubeuge
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59392
28 767 habitants
1 525 hab./km²
↓ -5.20%
1 074 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maubeuge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 046 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
289
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maubeuge
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maubeuge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maubeuge.
Répartition des ventes par type de bien
300 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,3%
28,0%
Maisons
205 ventes · 68,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
84 ventes · 28,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (205 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maubeuge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.90%1 097 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 066 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (84 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 028 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
974 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -33.10%688 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
730 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maubeuge
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 097 €/m² 205 ventes | ↓ -8.90% | 1 028 €/m² 84 ventes | ↑ +4.70% | 688 €/m² 11 ventes | ↓ -33.10% |
| 2024 | 1 203 €/m² 187 ventes | ↑ +7.30% | 982 €/m² 84 ventes | ↑ +4.80% | 1 028 €/m² 17 ventes | ↓ -10.40% |
| 2023 | 1 121 €/m² 187 ventes | ↓ -5.00% | 936 €/m² 82 ventes | ↓ -0.40% | 1 148 €/m² 16 ventes | ↓ -9.30% |
| 2022 | 1 180 €/m² 234 ventes | ↑ +5.00% | 940 €/m² 104 ventes | ↓ -13.50% | 1 266 €/m² 17 ventes | ↑ +95.00% |
| 2021 | 1 124 €/m² 270 ventes | ↑ +9.80% | 1 088 €/m² 90 ventes | ↑ +6.70% | 649 €/m² 26 ventes | ↑ +6.70% |
| 2020 | 1 023 €/m² 144 ventes | - | 1 020 €/m² 36 ventes | - | 608 €/m² 13 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maubeuge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 69 € de plus au m² que les appartements (1 097 €/m² contre 1 028 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 023 €/m² à 1 097 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 020 €/m² à 1 028 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 608 €/m² à 688 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 33.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maubeuge
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maubeuge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 662 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 503 | 7% |
| B | 176 | 2% | 1 086 | 14% |
| C | 2 642 | 34% | 2 500 | 33% |
| D | 2 553 | 33% | 2 120 | 28% |
| E | 1 575 | 21% | 922 | 12% |
| F | 496 | 6% | 440 | 6% |
| G | 209 | 3% | 91 | 1% |
Risques naturels à Maubeuge
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Maubeuge. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/07/2010 | 29/10/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/08/2008 | 26/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2006 | 13/06/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1995 | 28/09/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Res Ile De France Rue G Dubut
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
71 Rue Pecart
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
14 Rue Des Sars
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
14 Rue Des Sars
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
280 Rue Du Pont De Pierres
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 118 300 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
1 Imm Le Suede Bd De L Europ
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
56 Rue Des Laminoirs
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
56 Rue Des Laminoirs
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
9006 Res Vauban Bat C
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 113 900 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
4 Rue Dugay Trouin
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
1 Pl Verte
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
9 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 41 200 €
- Prix/m²
- 4 578 €/m²
9 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 41 200 €
- Prix/m²
- 3 433 €/m²
58 Rte Valenciennes I D T
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
72 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
68 Rue Saint Antoine
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
62 Res Ile De France Rue G Dubut
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 87 900 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
2 Pl Jean Mermoz
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
19 Rue Hospice
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte De Mons | 30/06/2025 | Appartement | 42 m² | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 80 Res Ile De France Rue G Dubut | 27/06/2025 | Appartement | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 71 Rue Pecart | 17/06/2025 | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 14 Rue Des Sars | 16/06/2025 | Maison | 111 m² | 128 000 € | 1 153 €/m² |
| 14 Rue Des Sars | 16/06/2025 | Maison | 111 m² | 128 000 € | 1 153 €/m² |
| 280 Rue Du Pont De Pierres | 16/06/2025 | Maison | 75 m² | 118 300 € | 1 577 €/m² |
| 1 Imm Le Suede Bd De L Europ | 11/06/2025 | Appartement | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 56 Rue Des Laminoirs | 11/06/2025 | Appartement | 110 m² | 98 000 € | 891 €/m² |
| 56 Rue Des Laminoirs | 11/06/2025 | Appartement | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² |
| 9006 Res Vauban Bat C | 10/06/2025 | Appartement | 104 m² | 113 900 € | 1 095 €/m² |
| 4 Rue Dugay Trouin | 05/06/2025 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 1 Pl Verte | 05/06/2025 | Appartement | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |
| 9 Rue De La Poste | 03/06/2025 | Appartement | 9 m² | 41 200 € | 4 578 €/m² |
| 9 Rue De La Poste | 03/06/2025 | Appartement | 12 m² | 41 200 € | 3 433 €/m² |
| 58 Rte Valenciennes I D T | 03/06/2025 | Maison | 110 m² | 129 600 € | 1 178 €/m² |
| 72 Rue Victor Hugo | 03/06/2025 | Maison | 114 m² | 95 000 € | 833 €/m² |
| 68 Rue Saint Antoine | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 54 000 € | 635 €/m² |
| 62 Res Ile De France Rue G Dubut | 26/05/2025 | Appartement | 81 m² | 87 900 € | 1 085 €/m² |
| 2 Pl Jean Mermoz | 22/05/2025 | Maison | 81 m² | 112 000 € | 1 383 €/m² |
| 19 Rue Hospice | 15/05/2025 | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maubeuge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Mons
21 ventes- Prix m² maison
- 2 261 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 404 €/m²
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue De L Eglise
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 598 €/m²
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Av De Verdun
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 550 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 725 m²
Rue Ferdinand Requille
11 ventes- Prix m² maison
- 1 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Rue Du Marais
10 ventes- Prix m² maison
- 1 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue D Hautmont
9 ventes- Prix m² maison
- 669 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Sainte Emilie
9 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Bd De Jeumont
8 ventes- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Res Ile De France Rue G Dubut
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 005 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Jean
8 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Des Laminoirs
7 ventes- Prix m² maison
- 251 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 098 €/m²
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Saint Antoine
7 ventes- Prix m² maison
- 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Imm Saint Eloi
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 892 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Beausejour Ave Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Iris Ave Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 590 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Vauban Bat C
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 859 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ancien Pont Rouge
6 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue De La Poste
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 005 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue De Tivoli
6 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rue Hospice
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 422 €/m²
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Av De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
Av Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue De La Gare De Sous Le Bois
5 ventes- Prix m² maison
- 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue Du Corbeau
5 ventes- Prix m² maison
- 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue Renelde Beriot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Mons | 21 ventes | 2 261 €/m² | 1 404 €/m² | 426 m² |
| Rue De L Eglise | 12 ventes | - | 1 598 €/m² | 110 m² |
| Av De Verdun | 11 ventes | - | 7 550 €/m² | 2 725 m² |
| Rue Ferdinand Requille | 11 ventes | 1 380 €/m² | - | 862 m² |
| Rue Du Marais | 10 ventes | 1 322 €/m² | - | 598 m² |
| Rue D Hautmont | 9 ventes | 669 €/m² | 2 727 €/m² | 203 m² |
| Rue Sainte Emilie | 9 ventes | 1 062 €/m² | - | 203 m² |
| Bd De Jeumont | 8 ventes | 1 116 €/m² | - | 256 m² |
| Res Ile De France Rue G Dubut | 8 ventes | - | 1 005 €/m² | - |
| Rue Saint Jean | 8 ventes | 1 046 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Des Laminoirs | 7 ventes | 251 €/m² | 1 098 €/m² | 193 m² |
| Rue Saint Antoine | 7 ventes | 621 €/m² | - | 432 m² |
| Imm Saint Eloi | 6 ventes | - | 892 €/m² | - |
| Res Beausejour Ave Jean Jaures | 6 ventes | - | 446 €/m² | - |
| Res Les Iris Ave Jean Jaures | 6 ventes | - | 590 €/m² | - |
| Res Vauban Bat C | 6 ventes | - | 859 €/m² | - |
| Rue Ancien Pont Rouge | 6 ventes | 875 €/m² | - | 660 m² |
| Rue De La Poste | 6 ventes | - | 4 005 €/m² | 99 m² |
| Rue De Tivoli | 6 ventes | 1 634 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Hospice | 6 ventes | - | 5 422 €/m² | 231 m² |
| Av De La Gare | 5 ventes | - | - | 1 088 m² |
| Av Jean Jaures | 5 ventes | 833 €/m² | - | 122 m² |
| Rue De La Gare De Sous Le Bois | 5 ventes | 481 €/m² | - | 475 m² |
| Rue Du Corbeau | 5 ventes | 306 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Renelde Beriot | 5 ventes | - | - | 67 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Maubeuge
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Maubeuge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louvroil
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
1 092 €/m²
Données 2025
59720
6 294 habitants
47 ventes
Rousies
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 290 €/m²
Données 2025
59131
3 980 habitants
61 ventes
Mairieux
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 917 €/m²
Données 2025
59600
699 habitants
6 ventes
Feignies
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 347 €/m²
Données 2025
59750
6 703 habitants
68 ventes
Neuf-Mesnil
Prix moyen/m²
↑ +30.60%
1 284 €/m²
Données 2025
59330
1 286 habitants
14 ventes
Assevent
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 665 €/m²
Données 2025
59600
1 769 habitants
18 ventes
Élesmes
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
2 017 €/m²
Données 2025
59600
1 013 habitants
10 ventes
Gognies-Chaussée
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 628 €/m²
Données 2025
59600
723 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 886 hectares
Densité :
1 525 hab./km²
Coordonnées :
50,2834, 3,9611
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maubeuge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maubeuge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maubeuge compte 289 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maubeuge
1 074 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maubeuge
1 046 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maubeuge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maubeuge
102 rues de Maubeuge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maubeuge
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maubeuge :
Prix affiché (1 074 €/m²) :
1 074 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maubeuge
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maubeuge :
🏠 Maisons
205 ventes
1 097 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
84 ventes
1 028 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
688 €/m²
Prix moyen/m²