18 Rue De Grand Reng
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 214 680 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marpent
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59385
2 653 habitants
549 hab./km²
↑ +7.20%
1 177 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marpent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 126 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marpent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marpent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marpent.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
44 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marpent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 177 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 126 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +974.60%698 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
698 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marpent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 177 €/m² 44 ventes | ↑ +7.20% | - | - | 698 €/m² 2 ventes | ↑ +974.60% |
| 2024 | 1 098 €/m² 29 ventes | ↑ +11.10% | - | - | 65 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 988 €/m² 20 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 953 €/m² 43 ventes | ↓ -6.50% | 375 €/m² 1 vente | ↓ -35.50% | - | - |
| 2021 | 1 020 €/m² 39 ventes | ↓ -3.10% | 581 €/m² 1 vente | - | 124 €/m² 3 ventes | ↓ -52.20% |
| 2020 | 1 052 €/m² 18 ventes | - | - | - | 258 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marpent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 802 € de plus au m² que les appartements (1 177 €/m² contre 375 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 052 €/m² à 1 177 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 581 €/m² à 375 €/m², soit une variation de -35.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 35.5 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 258 €/m² à 698 €/m², soit une variation de +170.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +974.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marpent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marpent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 417 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 30 | 7% |
| B | 13 | 3% | 95 | 23% |
| C | 83 | 20% | 67 | 16% |
| D | 159 | 38% | 106 | 25% |
| E | 97 | 23% | 75 | 18% |
| F | 43 | 10% | 36 | 9% |
| G | 19 | 5% | 8 | 2% |
Risques naturels à Marpent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Maubeuge. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2021 | 13/09/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue De Grand Reng
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 214 680 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
28 Rue Jean Baptiste Lebas
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
14 Rue Marceau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
7 Rue Du Long Fosse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
7 Rue Du Long Fosse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
58 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
58 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
8 Rue De Maubeuge
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
7 Rue Jean Marie Carion
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
19 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
1 Rue Gambetta
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
40 Rue De La Republique
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 715 €/m²
10 Rue Marceau
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
4 Rue Lanthier
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
21 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
16 Rue Marceau
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
73 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
7 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 165 600 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
50 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 93 850 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De Grand Reng | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 214 680 € | 2 440 €/m² |
| 18 Rue De Grand Reng | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 214 680 € | 2 440 €/m² |
| 28 Rue Jean Baptiste Lebas | 23/05/2025 | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 14 Rue Marceau | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 76 500 € | 1 214 €/m² |
| 7 Rue Du Long Fosse | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 222 000 € | 1 531 €/m² |
| 7 Rue Du Long Fosse | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 222 000 € | 1 531 €/m² |
| 58 Rue De La Republique | 24/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 58 Rue De La Republique | 24/04/2025 | Appartement | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 8 Rue De Maubeuge | 07/04/2025 | Maison | 97 m² | 65 000 € | 670 €/m² |
| 7 Rue Jean Marie Carion | 31/03/2025 | Maison | 106 m² | 81 000 € | 764 €/m² |
| 19 Rue Roger Salengro | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 €/m² |
| 1 Rue Gambetta | 26/03/2025 | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 €/m² |
| 40 Rue De La Republique | 18/03/2025 | Maison | 72 m² | 51 500 € | 715 €/m² |
| 10 Rue Marceau | 27/02/2025 | Maison | 117 m² | 125 000 € | 1 068 €/m² |
| 4 Rue Lanthier | 24/02/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 31/01/2025 | Maison | 96 m² | 69 000 € | 719 €/m² |
| 16 Rue Marceau | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 66 500 € | 924 €/m² |
| 73 Rue Victor Hugo | 30/01/2025 | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 28/01/2025 | Maison | 131 m² | 165 600 € | 1 264 €/m² |
| 50 Rue De La Republique | 27/01/2025 | Maison | 88 m² | 93 850 € | 1 066 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marpent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
10 ventes- Prix m² maison
- 890 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Rue Marceau
8 ventes- Prix m² maison
- 1 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue Du 8 Mai 1945
7 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Jean Marie Carion
5 ventes- Prix m² maison
- 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Du Long Fosse
3 ventes- Prix m² maison
- 1 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 1 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rue De Grand Reng
2 ventes- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue De Maubeuge
2 ventes- Prix m² maison
- 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Delbreil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue Gambetta
2 ventes- Prix m² maison
- 1 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue Jean Baptiste Lebas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Rue Lanthier
2 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Sadi Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Marpiniau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Rue Roger Salengro
1 vente- Prix m² maison
- 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 10 ventes | 890 €/m² | 1 074 €/m² | 445 m² |
| Rue Marceau | 8 ventes | 1 068 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 7 ventes | 1 012 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Jean Marie Carion | 5 ventes | 764 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Long Fosse | 3 ventes | 1 531 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 024 €/m² | - | 189 m² |
| Rue De Grand Reng | 2 ventes | 2 439 €/m² | - | 536 m² |
| Rue De Maubeuge | 2 ventes | 670 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Delbreil | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 1 064 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 623 m² |
| Rue Lanthier | 2 ventes | 833 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Sadi Carnot | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Marpiniau | 1 vente | - | - | 712 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 718 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 vente | 347 €/m² | - | 213 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marpent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marpent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boussois
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 300 €/m²
Données 2025
59168
3 123 habitants
28 ventes
Jeumont
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 124 €/m²
Données 2025
59460
10 160 habitants
88 ventes
Recquignies
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 284 €/m²
Données 2025
59245
2 338 habitants
15 ventes
Colleret
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 292 €/m²
Données 2025
59680
1 541 habitants
21 ventes
Assevent
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 665 €/m²
Données 2025
59600
1 769 habitants
18 ventes
Vieux-Reng
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 379 €/m²
Données 2025
59600
938 habitants
8 ventes
Élesmes
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
2 017 €/m²
Données 2025
59600
1 013 habitants
10 ventes
Cerfontaine
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 916 €/m²
Données 2025
59680
646 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
482 hectares
Densité :
549 hab./km²
Coordonnées :
50,2913, 4,0751
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marpent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marpent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marpent compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marpent
1 177 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marpent
1 126 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marpent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marpent
16 rues de Marpent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marpent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marpent :
Prix affiché (1 177 €/m²) :
1 177 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marpent
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marpent :
🏠 Maisons
44 ventes
1 177 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
698 €/m²
Prix moyen/m²