14 Res De Belfort
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boussois
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59104
3 123 habitants
497 hab./km²
↑ +5.70%
1 300 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boussois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 201 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boussois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boussois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boussois.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
28 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boussois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%1 300 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 201 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boussois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² 28 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 229 €/m² 33 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 1 053 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 277 €/m² 24 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 007 €/m² 36 ventes | ↓ -12.30% | - | - | 327 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 148 €/m² 36 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 104 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boussois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 104 €/m² à 1 300 €/m², soit une variation de +17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 327 €/m² à 1 053 €/m², soit une variation de +222.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boussois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boussois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 552 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 18 | 3% |
| B | 5 | 1% | 87 | 16% |
| C | 91 | 16% | 115 | 21% |
| D | 213 | 39% | 173 | 31% |
| E | 152 | 28% | 109 | 20% |
| F | 76 | 14% | 46 | 8% |
| G | 12 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Boussois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Maubeuge. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/03/2021 - 01/06/2021 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2023 | 30/06/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 24/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2016 | 26/10/2016 |
| Sécheresse | 23/05/2011 - 30/06/2011 | 11/03/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/07/2010 | 29/10/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/07/1997 | 09/04/1998 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Res De Belfort
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
63 Av Gambetta
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 95 341 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
72 Rue Eugene Chimot
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 208 800 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
6 Res De Belfort
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
15 Cite Des Corbeaux
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
49 Cite Des Platanes
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 112 290 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
73 Av Gambetta
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
27 Rue Anatole France
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 846 €/m²
27 Rue Anatole France
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 827 €/m²
99 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
38 Cite Des Corbeaux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
25 Rue Eugene Chimot
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
62 Rue Moronval
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
16 Rue Eugene Chimot
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
14 Rue Eugene Chimot
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
100 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
67 Av Gambetta
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 74 660 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
5 Cite Fauquel
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
87 Rue Eugene Chimot
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Res De Belfort | 18/06/2025 | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 14 Res De Belfort | 18/06/2025 | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 63 Av Gambetta | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 95 341 € | 1 288 €/m² |
| 72 Rue Eugene Chimot | 25/04/2025 | Maison | 125 m² | 208 800 € | 1 670 €/m² |
| 6 Res De Belfort | 11/04/2025 | Maison | 145 m² | 292 000 € | 2 014 €/m² |
| 15 Cite Des Corbeaux | 04/04/2025 | Maison | 110 m² | 121 000 € | 1 100 €/m² |
| 49 Cite Des Platanes | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 112 290 € | 1 404 €/m² |
| 73 Av Gambetta | 14/03/2025 | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 27 Rue Anatole France | 07/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 27 Rue Anatole France | 07/03/2025 | Maison | 133 m² | 110 000 € | 827 €/m² |
| 99 Rue Gabriel Peri | 05/03/2025 | Maison | 98 m² | 126 000 € | 1 286 €/m² |
| 38 Cite Des Corbeaux | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 118 500 € | 1 288 €/m² |
| 25 Rue Eugene Chimot | 12/02/2025 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 62 Rue Moronval | 24/01/2025 | Maison | 109 m² | 132 000 € | 1 211 €/m² |
| 16 Rue Eugene Chimot | 15/01/2025 | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
| 14 Rue Eugene Chimot | 15/01/2025 | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
| 100 Rue Des Fosses | 13/12/2024 | Maison | 65 m² | 118 500 € | 1 823 €/m² |
| 67 Av Gambetta | 09/12/2024 | Maison | 74 m² | 74 660 € | 1 009 €/m² |
| 5 Cite Fauquel | 27/11/2024 | Maison | 86 m² | 102 000 € | 1 186 €/m² |
| 87 Rue Eugene Chimot | 12/11/2024 | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boussois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Moronval
10 ventes- Prix m² maison
- 1 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Eugene Chimot
9 ventes- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Av Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- 1 001 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Bernibus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 842 m²
Res De Belfort
3 ventes- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Rue Anatole France
3 ventes- Prix m² maison
- 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Cite Des Corbeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Rue Gabriel Peri
2 ventes- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Av Du General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Cite Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- 1 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue Des Bonniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moronval | 10 ventes | 1 211 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Eugene Chimot | 9 ventes | 1 171 €/m² | - | 109 m² |
| Av Gambetta | 4 ventes | 1 001 €/m² | - | 127 m² |
| Bernibus | 3 ventes | - | - | 9 842 m² |
| Res De Belfort | 3 ventes | 2 160 €/m² | - | 796 m² |
| Rue Anatole France | 3 ventes | 827 €/m² | - | 358 m² |
| Cite Des Corbeaux | 2 ventes | 1 194 €/m² | - | 433 m² |
| Rue Gabriel Peri | 2 ventes | 1 285 €/m² | - | 237 m² |
| Av Du General Leclerc | 1 vente | - | - | 471 m² |
| Cite Des Platanes | 1 vente | 1 403 €/m² | - | 488 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Des Bonniers | 1 vente | - | - | 729 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boussois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boussois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marpent
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 177 €/m²
Données 2025
59164
2 653 habitants
44 ventes
Assevent
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 665 €/m²
Données 2025
59600
1 769 habitants
18 ventes
Recquignies
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 284 €/m²
Données 2025
59245
2 338 habitants
15 ventes
Élesmes
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
2 017 €/m²
Données 2025
59600
1 013 habitants
10 ventes
Vieux-Reng
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 379 €/m²
Données 2025
59600
938 habitants
8 ventes
Jeumont
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 124 €/m²
Données 2025
59460
10 160 habitants
88 ventes
Cerfontaine
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 916 €/m²
Données 2025
59680
646 habitants
6 ventes
Rousies
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 290 €/m²
Données 2025
59131
3 980 habitants
61 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
628 hectares
Densité :
497 hab./km²
Coordonnées :
50,2951, 4,0473
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boussois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boussois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boussois compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boussois
1 300 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boussois
1 201 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boussois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boussois
12 rues de Boussois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boussois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boussois :
Prix affiché (1 300 €/m²) :
1 300 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boussois
↑ +5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boussois :
🏠 Maisons
28 ventes
1 300 €/m²
Prix moyen/m²