5 Rue Du Quatre Septembre
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 215 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Iwuy
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59322
3 403 habitants
266 hab./km²
↑ +19.00%
1 359 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Iwuy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Iwuy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Iwuy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Iwuy.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
44 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Iwuy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.20%1 359 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 308 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 110 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 110 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Iwuy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 359 €/m² 44 ventes | ↑ +20.20% | - | - | 1 110 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 130 €/m² 37 ventes | ↓ -23.80% | 1 369 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 484 €/m² 26 ventes | ↑ +15.70% | - | - | 373 €/m² 2 ventes | ↓ -78.60% |
| 2022 | 1 282 €/m² 50 ventes | ↓ -7.90% | - | - | 1 747 €/m² 3 ventes | ↑ +786.60% |
| 2021 | 1 393 €/m² 35 ventes | ↑ +23.20% | 1 246 €/m² 2 ventes | ↑ +52.20% | 197 €/m² 1 vente | ↓ -70.10% |
| 2020 | 1 130 €/m² 18 ventes | - | 819 €/m² 1 vente | - | 659 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Iwuy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 10 € de plus au m² que les maisons (1 369 €/m² contre 1 359 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 130 €/m² à 1 359 €/m², soit une variation de +20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 819 €/m² à 1 369 €/m², soit une variation de +67.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 659 €/m² à 1 110 €/m², soit une variation de +68.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Iwuy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Iwuy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 523 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 4% | 58 | 11% |
| B | 17 | 3% | 119 | 23% |
| C | 128 | 24% | 117 | 22% |
| D | 183 | 35% | 114 | 22% |
| E | 88 | 17% | 65 | 12% |
| F | 49 | 9% | 32 | 6% |
| G | 39 | 7% | 18 | 3% |
Risques naturels à Iwuy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/1995 - 12/07/1995 | 28/09/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue Gambetta
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
11 Rue Du Quatre Septembre
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 388 €/m²
10 Rue Lafayette
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
20 Rue Voltaire
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
19 Rue Du Quatre Septembre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
10 Rue Carnot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
24 Rue Des Martyrs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 624 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 701 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 701 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 233 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 701 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 701 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 3 322 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 788 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 701 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 536 €/m²
62 Rue Foch
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 5 701 €/m²
9001 Zi Du Val De Calvigny
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 655 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Quatre Septembre | 16/06/2025 | Maison | 65 m² | 14 000 € | 215 €/m² |
| 35 Rue Gambetta | 04/06/2025 | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 €/m² |
| 11 Rue Du Quatre Septembre | 03/06/2025 | Local commercial | 103 m² | 40 000 € | 388 €/m² |
| 10 Rue Lafayette | 06/05/2025 | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 20 Rue Voltaire | 06/05/2025 | Maison | 112 m² | 206 000 € | 1 839 €/m² |
| 19 Rue Du Quatre Septembre | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 41 000 € | 719 €/m² |
| 10 Rue Carnot | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
| 24 Rue Des Martyrs | 11/04/2025 | Maison | 101 m² | 63 000 € | 624 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 67 m² | 382 000 € | 5 701 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 67 m² | 382 000 € | 5 701 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 73 m² | 382 000 € | 5 233 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 67 m² | 382 000 € | 5 701 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 67 m² | 382 000 € | 5 701 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 115 m² | 382 000 € | 3 322 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 113 m² | 382 000 € | 3 381 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 66 m² | 382 000 € | 5 788 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 67 m² | 382 000 € | 5 701 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 69 m² | 382 000 € | 5 536 €/m² |
| 62 Rue Foch | 10/04/2025 | Appartement | 67 m² | 382 000 € | 5 701 €/m² |
| 9001 Zi Du Val De Calvigny | 09/04/2025 | Local commercial | 655 m² | 1 200 000 € | 1 832 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Iwuy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Foch
23 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- 999 m²
Rue Du Quatre Septembre
6 ventes- Prix m² maison
- 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue Du 19 Mars 1962
5 ventes- Prix m² maison
- 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Rue Lafayette
5 ventes- Prix m² maison
- 1 441 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rue Joffre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Les Douze
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 663 m²
Pl De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 1 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue Gambetta
2 ventes- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Kleber
2 ventes- Prix m² maison
- 1 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue Louis Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Zi Du Val De Calvigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 024 m²
Les Bodoirs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 674 m²
Les Fretes Sorlin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Blanqui
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Des Martyrs
1 vente- Prix m² maison
- 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Emile Zola
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Foch | 23 ventes | 1 764 €/m² | 5 224 €/m² | 999 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 6 ventes | 347 €/m² | - | 293 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 5 ventes | 964 €/m² | - | 1 171 m² |
| Rue Lafayette | 5 ventes | 1 441 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Joffre | 4 ventes | 1 039 €/m² | - | 135 m² |
| Les Douze | 3 ventes | - | - | 2 663 m² |
| Pl De La Republique | 3 ventes | 2 200 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | 588 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 1 027 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 1 938 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Kleber | 2 ventes | 1 397 €/m² | - | 378 m² |
| Rue Louis Blanc | 2 ventes | 1 794 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 1 839 €/m² | - | 238 m² |
| Zi Du Val De Calvigny | 2 ventes | - | - | 9 024 m² |
| Les Bodoirs | 1 vente | - | - | 1 674 m² |
| Les Fretes Sorlin | 1 vente | - | - | 510 m² |
| Rue Blanqui | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Rue Des Martyrs | 1 vente | 623 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Emile Zola | 1 vente | - | - | 99 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Iwuy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Iwuy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Avesnes-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 439 €/m²
Données 2025
59296
1 458 habitants
17 ventes
Thun-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -39.50%
1 029 €/m²
Données 2025
59141
543 habitants
4 ventes
Hordain
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 571 €/m²
Données 2025
59111
1 446 habitants
13 ventes
Estrun
Prix moyen/m²
↑ +75.20%
2 240 €/m²
Données 2025
59295
725 habitants
6 ventes
Naves
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 038 €/m²
Données 2025
59161
620 habitants
10 ventes
Rieux-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 115 €/m²
Données 2025
59277
1 425 habitants
17 ventes
Villers-en-Cauchies
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 353 €/m²
Données 2025
59188
1 151 habitants
13 ventes
Thun-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +45.70%
1 735 €/m²
Données 2025
59141
788 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 275 hectares
Densité :
266 hab./km²
Coordonnées :
50,2334, 3,3363
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Iwuy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Iwuy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Iwuy compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Iwuy
1 359 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Iwuy
1 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Iwuy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Iwuy
19 rues de Iwuy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Iwuy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Iwuy :
Prix affiché (1 359 €/m²) :
1 359 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 359 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Iwuy
↑ +19.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Iwuy :
🏠 Maisons
44 ventes
1 359 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 110 €/m²
Prix moyen/m²