15 Rue Du Premier Mai
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 85 380 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escaudœuvres
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59206
3 171 habitants
476 hab./km²
↑ +28.50%
1 546 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escaudœuvres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 526 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escaudœuvres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escaudœuvres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escaudœuvres.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
37 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escaudœuvres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.80%1 546 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 526 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escaudœuvres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 546 €/m² 37 ventes | ↑ +27.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 209 €/m² 41 ventes | ↓ -3.60% | 875 €/m² 1 vente | - | 1 401 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 254 €/m² 35 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 433 €/m² 39 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 091 €/m² 42 ventes | ↑ +1.50% | - | - | 510 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 075 €/m² 26 ventes | - | 1 929 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escaudœuvres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 671 € de plus au m² que les appartements (1 546 €/m² contre 875 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 075 €/m² à 1 546 €/m², soit une variation de +43.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 929 €/m² à 875 €/m², soit une variation de -54.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 510 €/m² à 1 401 €/m², soit une variation de +174.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escaudœuvres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escaudœuvres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 388 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 4% |
| B | 8 | 2% | 60 | 15% |
| C | 54 | 14% | 73 | 19% |
| D | 153 | 39% | 127 | 33% |
| E | 110 | 28% | 74 | 19% |
| F | 44 | 11% | 35 | 9% |
| G | 19 | 5% | 3 | 1% |
Risques naturels à Escaudœuvres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2022 | 12/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/1995 - 12/07/1995 | 28/09/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
52 Rue D Erre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
52 Rue D Erre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
340 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 234 790 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
2 Rue Anatole France
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
109 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 166 650 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
109 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 166 650 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
206 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
103 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 86 100 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
277 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 695 €/m²
14 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 167 650 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
1 Rue Du Clos Saint Pierre
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 213 200 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
20 Rue Des Pres
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
20 Rue Des Pres
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- -
7 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
7 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
23 Rue Paul Langevin
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 300 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
3 Rue Du Marais
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 87 900 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
29 Rue Paul Langevin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Du Premier Mai | 02/06/2025 | Maison | 73 m² | 85 380 € | 1 170 €/m² |
| 52 Rue Du Onze Novembre | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 164 000 € | 2 000 €/m² |
| 52 Rue D Erre | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 50 000 € | 407 €/m² |
| 52 Rue D Erre | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 50 000 € | 407 €/m² |
| 340 Rue Jean Jaures | 18/04/2025 | Maison | 73 m² | 234 790 € | 3 216 €/m² |
| 2 Rue Anatole France | 16/04/2025 | Maison | 83 m² | 121 000 € | 1 458 €/m² |
| 109 Rue Jean Jaures | 08/04/2025 | Maison | 97 m² | 166 650 € | 1 718 €/m² |
| 109 Rue Jean Jaures | 08/04/2025 | Maison | 97 m² | 166 650 € | 1 718 €/m² |
| 206 Rue Jean Jaures | 02/04/2025 | Maison | 124 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² |
| 103 Rue Jean Jaures | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 86 100 € | 812 €/m² |
| 277 Rue Jean Jaures | 25/03/2025 | Maison | 82 m² | 57 000 € | 695 €/m² |
| 14 Rue Du Onze Novembre | 10/03/2025 | Maison | 79 m² | 167 650 € | 2 122 €/m² |
| 1 Rue Du Clos Saint Pierre | 26/02/2025 | Maison | 103 m² | 213 200 € | 2 070 €/m² |
| 20 Rue Des Pres | 14/02/2025 | Local commercial | 229 m² | 1 000 € | 4 €/m² |
| 20 Rue Des Pres | 14/02/2025 | Local commercial | - | 1 000 € | - |
| 7 Rue Du Onze Novembre | 05/02/2025 | Maison | 190 m² | 347 000 € | 1 826 €/m² |
| 7 Rue Du Onze Novembre | 05/02/2025 | Maison | 190 m² | 347 000 € | 1 826 €/m² |
| 23 Rue Paul Langevin | 28/01/2025 | Maison | 83 m² | 149 300 € | 1 799 €/m² |
| 3 Rue Du Marais | 27/01/2025 | Maison | 137 m² | 87 900 € | 642 €/m² |
| 29 Rue Paul Langevin | 15/01/2025 | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escaudœuvres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pres D En Bas
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 614 m²
Rue Jean Jaures
13 ventes- Prix m² maison
- 1 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Le Chateau
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 446 m²
Rue Du Onze Novembre
7 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Rue Des Pres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 256 m²
Rue Du Marais
3 ventes- Prix m² maison
- 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Du Premier Mai
3 ventes- Prix m² maison
- 1 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Paul Langevin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Anatole France
2 ventes- Prix m² maison
- 1 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue D Erre
2 ventes- Prix m² maison
- 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Du Clos Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 2 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres D En Bas | 30 ventes | - | - | 3 614 m² |
| Rue Jean Jaures | 13 ventes | 1 476 €/m² | - | 518 m² |
| Le Chateau | 12 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 7 ventes | 1 944 €/m² | - | 1 072 m² |
| Rue Des Pres | 4 ventes | - | - | 4 256 m² |
| Rue Du Marais | 3 ventes | 641 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Du Premier Mai | 3 ventes | 1 169 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Paul Langevin | 3 ventes | 1 438 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Anatole France | 2 ventes | 1 457 €/m² | - | 261 m² |
| Rue D En Bas | 2 ventes | - | - | 556 m² |
| Rue D Erre | 2 ventes | 406 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | - | - | 610 m² |
| Rue Du Clos Saint Pierre | 1 vente | 2 069 €/m² | - | 836 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | - | - | 127 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Escaudœuvres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escaudœuvres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ramillies
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
1 856 €/m²
Données 2025
59161
579 habitants
3 ventes
Eswars
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 961 €/m²
Données 2025
59161
363 habitants
4 ventes
Cauroir
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 295 €/m²
Données 2025
59400
579 habitants
4 ventes
Cambrai
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 519 €/m²
Données 2025
59400
31 134 habitants
438 ventes
Thun-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +45.70%
1 735 €/m²
Données 2025
59141
788 habitants
8 ventes
Naves
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 038 €/m²
Données 2025
59161
620 habitants
10 ventes
Cagnoncles
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
1 623 €/m²
Données 2025
59161
663 habitants
7 ventes
Thun-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -39.50%
1 029 €/m²
Données 2025
59141
543 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
666 hectares
Densité :
476 hab./km²
Coordonnées :
50,1937, 3,2712
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escaudœuvres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escaudœuvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escaudœuvres compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escaudœuvres
1 546 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escaudœuvres
1 526 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escaudœuvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escaudœuvres
14 rues de Escaudœuvres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escaudœuvres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escaudœuvres :
Prix affiché (1 546 €/m²) :
1 546 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escaudœuvres
↑ +28.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escaudœuvres :
🏠 Maisons
37 ventes
1 546 €/m²
Prix moyen/m²