13 Rue Arthur Houde
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 59 100 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Veslud
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02791
270 habitants
65 hab./km²
↓ -38.40%
815 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Veslud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
721 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Veslud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Veslud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Veslud.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Veslud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -38.40%815 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Veslud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 815 €/m² 3 ventes | ↓ -38.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 323 €/m² 4 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 155 €/m² 6 ventes | ↓ -24.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 538 €/m² 5 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 394 €/m² 4 ventes | ↑ +47.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 944 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Veslud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 944 €/m² à 815 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 38.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Veslud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Veslud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 15% |
| B | 1 | 3% | 5 | 15% |
| C | 6 | 18% | 9 | 27% |
| D | 11 | 33% | 5 | 15% |
| E | 2 | 6% | 3 | 9% |
| F | 5 | 15% | 4 | 12% |
| G | 8 | 24% | 2 | 6% |
Risques naturels à Veslud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Du Puits Binot
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 126 050 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
124 Pres Des Fillieres
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
125 Pres Des Fillieres
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
124 Pres Des Fillieres
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
9 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
1 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
15 Rue Arthur Houde
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
4 Rue Des Berceaux
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Des Berceaux
Maison- Date
- 15/05/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 114 950 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
18 Rue Arthur Houde
Maison- Date
- 13/01/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 54 900 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
12 Rue Arthur Houde
Maison- Date
- 14/12/2022
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
4 Rue Des Romains
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
10 Rue Des Berceaux
Maison- Date
- 03/10/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 211 250 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
3 Rue Andre Galliegue
Maison- Date
- 19/09/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
6 Rue Devant Tres Saint
Maison- Date
- 09/05/2022
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 335 500 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
6 Rue Devant Tres Saint
Maison- Date
- 09/05/2022
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 335 500 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
2 Rue Des Marbeaux
Maison- Date
- 19/11/2021
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
4 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 12/02/2021
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
1 Rue Andre Galliegue
Maison- Date
- 05/02/2021
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Arthur Houde | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 59 100 € | 721 €/m² |
| 2 Rue Du Puits Binot | 27/11/2024 | Maison | 77 m² | 126 050 € | 1 637 €/m² |
| 124 Pres Des Fillieres | 21/05/2024 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 125 Pres Des Fillieres | 19/04/2024 | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² |
| 124 Pres Des Fillieres | 05/03/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 9 Rue Du Pressoir | 01/12/2023 | Maison | 87 m² | 54 000 € | 621 €/m² |
| 1 Rue Du Pressoir | 30/08/2023 | Maison | 112 m² | 209 000 € | 1 866 €/m² |
| 15 Rue Arthur Houde | 21/07/2023 | Maison | 170 m² | 199 500 € | 1 174 €/m² |
| 4 Rue Des Berceaux | 16/05/2023 | Maison | 101 m² | 101 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Des Berceaux | 15/05/2023 | Maison | 103 m² | 114 950 € | 1 116 €/m² |
| 18 Rue Arthur Houde | 13/01/2023 | Maison | 52 m² | 54 900 € | 1 056 €/m² |
| 12 Rue Arthur Houde | 14/12/2022 | Maison | 250 m² | 241 000 € | 964 €/m² |
| 4 Rue Des Romains | 06/12/2022 | Maison | 77 m² | 188 500 € | 2 448 €/m² |
| 10 Rue Des Berceaux | 03/10/2022 | Maison | 150 m² | 211 250 € | 1 408 €/m² |
| 3 Rue Andre Galliegue | 19/09/2022 | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² |
| 6 Rue Devant Tres Saint | 09/05/2022 | Maison | 231 m² | 335 500 € | 1 452 €/m² |
| 6 Rue Devant Tres Saint | 09/05/2022 | Maison | 231 m² | 335 500 € | 1 452 €/m² |
| 2 Rue Des Marbeaux | 19/11/2021 | Maison | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 4 Rue Du Pressoir | 12/02/2021 | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Rue Andre Galliegue | 05/02/2021 | Maison | 118 m² | 115 000 € | 975 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Veslud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois De Grenon
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Jardins Du Petit Chem De L
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
La Butte Aux Gres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Au Dessus Du Chem De Parfo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Au-Dessus Du Chemin De La
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Beau Jai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Bois Des Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
La Scierie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Les Blancherons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Les Frebousses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Les Jardins Pierre Ferret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Les Pres Du Chemin De Laon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Arthur Houde
2 ventes- Prix m² maison
- 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Saint-Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Au-Dessous Des Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Bonnare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Chemin De Lavergny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 360 m²
Derriere Les Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
La Globergny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Le Chemin D Eppes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Le Coq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Les Arevages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Catangis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Les Marbeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 930 m²
Les Pres Cadot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois De Grenon | 14 ventes | - | - | 624 m² |
| Jardins Du Petit Chem De L | 4 ventes | - | - | 168 m² |
| La Butte Aux Gres | 4 ventes | - | - | 755 m² |
| Au Dessus Du Chem De Parfo | 2 ventes | - | - | 708 m² |
| Au-Dessus Du Chemin De La | 2 ventes | - | - | 198 m² |
| Beau Jai | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Bois Des Clos | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| La Scierie | 2 ventes | - | - | 1 870 m² |
| Les Blancherons | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Les Frebousses | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Les Jardins Pierre Ferret | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Les Pres Du Chemin De Laon | 2 ventes | - | - | 925 m² |
| Rue Arthur Houde | 2 ventes | 720 €/m² | - | 392 m² |
| Saint-Pierre | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Au-Dessous Des Carrieres | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Bonnare | 1 vente | - | - | 152 m² |
| Chemin De Lavergny | 1 vente | - | - | 2 360 m² |
| Derriere Les Granges | 1 vente | - | - | 526 m² |
| La Globergny | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Le Chemin D Eppes | 1 vente | - | - | 282 m² |
| Le Coq | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Les Arevages | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Catangis | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Les Marbeaux | 1 vente | - | - | 4 930 m² |
| Les Pres Cadot | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Veslud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Veslud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eppes
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 498 €/m²
Données 2025
02840
438 habitants
2 ventes
Parfondru
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
1 901 €/m²
Données 2025
02840
353 habitants
3 ventes
Festieux
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 273 €/m²
Données 2025
02840
704 habitants
8 ventes
Montchâlons
Prix moyen/m²
1 133 €/m²
Données 2025
02860
63 habitants
1 vente
Coucy-lès-Eppes
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 231 €/m²
Données 2025
02840
649 habitants
8 ventes
Chérêt
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 410 €/m²
Données 2024
02860
147 habitants
4 ventes
Orgeval
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 998 €/m²
Données 2023
02860
53 habitants
1 vente
Athies-sous-Laon
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 538 €/m²
Données 2025
02840
2 578 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
412 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
49,5402, 3,7301
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Veslud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veslud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Veslud compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Veslud
815 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Veslud
721 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Veslud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Veslud
25 rues de Veslud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Veslud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Veslud :
Prix affiché (815 €/m²) :
815 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 815 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Veslud
↓ -38.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Veslud :
🏠 Maisons
3 ventes
815 €/m²
Prix moyen/m²