10 Rue Porte Des Champs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vervins
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02789
2 549 habitants
243 hab./km²
↑ +19.10%
1 009 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vervins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
774 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vervins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vervins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vervins.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vervins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.80%1 015 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
798 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vervins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 015 €/m² 18 ventes | ↑ +19.80% | 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 848 €/m² 18 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 226 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 830 €/m² 18 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 750 €/m² 22 ventes | ↑ +29.30% | 881 €/m² 1 vente | - | 1 008 €/m² 2 ventes | ↑ +148.80% |
| 2021 | 580 €/m² 24 ventes | ↓ -16.00% | - | - | 405 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 690 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vervins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 515 € de plus au m² que les appartements (1 015 €/m² contre 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 690 €/m² à 1 015 €/m², soit une variation de +47.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 881 €/m² à 500 €/m², soit une variation de -43.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 405 €/m² à 226 €/m², soit une variation de -44.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vervins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vervins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 909 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 99 | 11% |
| B | 6 | 1% | 166 | 18% |
| C | 278 | 31% | 206 | 23% |
| D | 229 | 25% | 139 | 15% |
| E | 122 | 13% | 72 | 8% |
| F | 213 | 23% | 182 | 20% |
| G | 59 | 6% | 45 | 5% |
Risques naturels à Vervins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2011 - 07/01/2011 | 30/03/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/2002 - 11/11/2002 | 24/02/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1995 - 07/08/1995 | 24/10/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 11/01/1985 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Amand Brimbeuf
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
54 Rue Jacob
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 760 €/m²
21 Rue Du General Deville
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5 All De L' Erable
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 205 800 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
36 Av Paul Doumer
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
26 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 97 995 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
28 Rue Du General Foy
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
21 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
21 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
21 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
9 Dom De La Fontaine Amoureuse
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
7 Rue Marc L Escarbot
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
6 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 76 910 €
- Prix/m²
- 845 €/m²
2 Rue Dusolon
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- -
16 Rue Paul Martin
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
33 Rue Porte Des Champs
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
29 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
29 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
29 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Porte Des Champs | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 18 000 € | 200 €/m² |
| 11 Rue Amand Brimbeuf | 18/04/2025 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 54 Rue Jacob | 11/04/2025 | Maison | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 21 Rue Du General Deville | 09/04/2025 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 5 All De L' Erable | 04/03/2025 | Maison | 122 m² | 205 800 € | 1 687 €/m² |
| 36 Av Paul Doumer | 18/02/2025 | Maison | 98 m² | 37 000 € | 378 €/m² |
| 26 Rue Alexandre Dumas | 11/02/2025 | Maison | 108 m² | 97 995 € | 907 €/m² |
| 28 Rue Du General Foy | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 21 Rue Du General Leclerc | 14/01/2025 | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 21 Rue Du General Leclerc | 14/01/2025 | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 Rue Du General Leclerc | 14/01/2025 | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| 9 Dom De La Fontaine Amoureuse | 10/01/2025 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 7 Rue Marc L Escarbot | 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 6 Rue Alexandre Dumas | 20/12/2024 | Maison | 91 m² | 76 910 € | 845 €/m² |
| 2 Rue Dusolon | 18/12/2024 | Local commercial | - | 50 000 € | - |
| 16 Rue Paul Martin | 29/11/2024 | Maison | 104 m² | 75 000 € | 721 €/m² |
| 33 Rue Porte Des Champs | 20/11/2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 29 Rue Du General Leclerc | 10/10/2024 | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 29 Rue Du General Leclerc | 10/10/2024 | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 29 Rue Du General Leclerc | 10/10/2024 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vervins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Au Dessus De Sainte Anne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
La Ville Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Le Rejonval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 906 m²
Rue Alexandre Dumas
2 ventes- Prix m² maison
- 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Du General Deville
2 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Jacob
2 ventes- Prix m² maison
- 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
All De L' Erable
1 vente- Prix m² maison
- 1 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Av Paul Doumer
1 vente- Prix m² maison
- 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Bout De La Grosse Tete
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Dessus La Fontaine Aux Coc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Dom De La Fontaine Amoureuse
1 vente- Prix m² maison
- 1 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Rue Amand Brimbeuf
1 vente- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue Du General Foy
1 vente- Prix m² maison
- 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Porte Des Champs
1 vente- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue Raoul De Coucy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | - | 1 314 €/m² | 52 m² |
| Au Dessus De Sainte Anne | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| La Ville Ouest | 2 ventes | - | - | 506 m² |
| Le Rejonval | 2 ventes | - | - | 21 906 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 2 ventes | 907 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Du General Deville | 2 ventes | 714 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Jacob | 2 ventes | 760 €/m² | - | 162 m² |
| All De L' Erable | 1 vente | 1 686 €/m² | - | 455 m² |
| Av Paul Doumer | 1 vente | 377 €/m² | - | 45 m² |
| Bout De La Grosse Tete | 1 vente | - | - | 242 m² |
| Dessus La Fontaine Aux Coc | 1 vente | - | - | 808 m² |
| Dom De La Fontaine Amoureuse | 1 vente | 1 940 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Amand Brimbeuf | 1 vente | 882 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Du General Foy | 1 vente | 272 €/m² | - | 66 m² |
| Rue Porte Des Champs | 1 vente | 200 €/m² | - | 51 m² |
| Rue Raoul De Coucy | 1 vente | - | - | 6 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vervins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vervins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontaine-lès-Vervins
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
1 516 €/m²
Données 2025
02140
862 habitants
7 ventes
Thenailles
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 024 €/m²
Données 2025
02140
220 habitants
4 ventes
Gercy
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
650 €/m²
Données 2025
02140
258 habitants
2 ventes
Hary
Prix moyen/m²
↑ +69.90%
1 217 €/m²
Données 2025
02140
203 habitants
3 ventes
La Bouteille
Prix moyen/m²
↓ -56.90%
590 €/m²
Données 2025
02140
464 habitants
4 ventes
Harcigny
Prix moyen/m²
↑ +92.70%
1 030 €/m²
Données 2025
02140
244 habitants
2 ventes
Landouzy-la-Cour
Prix moyen/m²
↑ +211.90%
1 154 €/m²
Données 2025
02140
167 habitants
3 ventes
Gronard
Prix moyen/m²
921 €/m²
Données 2025
02140
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 048 hectares
Densité :
243 hab./km²
Coordonnées :
49,8371, 3,9226
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vervins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vervins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vervins compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vervins
1 009 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vervins
774 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vervins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vervins
16 rues de Vervins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vervins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vervins :
Prix affiché (1 009 €/m²) :
1 009 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vervins
↑ +19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vervins :
🏠 Maisons
18 ventes
1 015 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²