Que signifient les données DVF pour La Bouteille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bouteille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bouteille compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bouteille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bouteille, le prix moyen est de 590 €/m² et le prix médian de 702 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bouteille n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bouteille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Bouteille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bouteille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bouteille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bouteille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bouteille au prix de 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bouteille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bouteille entre 2024 et 2025 est de -56.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bouteille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bouteille, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 590 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Bouteille

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02109 464 habitants 23 hab./km²

↓ -56.90%

590 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bouteille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

702 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bouteille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bouteille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bouteille.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bouteille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -56.90%

590 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

702 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bouteille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	590 €/m² 4 ventes	↓ -56.90%	-	-	-	-
2024	1 370 €/m² 3 ventes	↑ +36.70%	-	-	-	-
2023	1 002 €/m² 4 ventes	↓ -23.10%	-	-	-	-
2022	1 303 €/m² 5 ventes	↑ +59.80%	-	-	-	-
2021	815 €/m² 6 ventes	↑ +42.30%	-	-	-	-
2020	573 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bouteille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 573 €/m² à 590 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 56.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Bouteille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bouteille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	15%
B	2	6%	12	35%
C	6	18%	3	9%
D	9	26%	2	6%
E	10	29%	9	26%
F	6	18%	2	6%
G	1	3%	1	3%

Risques naturels à La Bouteille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/2011 - 08/01/2011	05/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/01/2003 - 03/01/2003	30/04/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/11/2002 - 12/11/2002	23/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/2001 - 07/01/2001	29/05/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/08/1995 - 07/08/1995	24/10/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/11/1984 - 24/11/1984	11/01/1985

DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

32 Rue De Vervins

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 109 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

32 Rue De Vervins

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 109 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

14 Rue Jean Nicolas Bouchez

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 3 500 €
Prix/m²: 29 €/m²

3 Ham Des Etots

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 71 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

14 Rue De Verdun

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 108 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

14 Rue De Verdun

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 108 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

5 Rue De Verdun

Local commercial

Date: 31/05/2024
Surface: 500 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 260 €/m²

6 Ham De Foigny

Maison

Date: 18/03/2024
Surface: 87 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 034 €/m²

2 Ham De Foigny

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 110 m²
Prix: 70 280 €
Prix/m²: 639 €/m²

2 Ham De Foigny

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 70 280 €
Prix/m²: 703 €/m²

2 Ham De Foigny

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 70 280 €
Prix/m²: 703 €/m²

2 Ham De Foigny

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 110 m²
Prix: 70 280 €
Prix/m²: 639 €/m²

2 Ham De Foigny

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 110 m²
Prix: 70 280 €
Prix/m²: 639 €/m²

2 Ham De Foigny

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 70 280 €
Prix/m²: 703 €/m²

5001 Rue Des Williots

Maison

Date: 14/09/2023
Surface: 106 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 802 €/m²

2 Ham La Hourbe

Maison

Date: 01/06/2023
Surface: 187 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 150 €/m²

2 Ham La Hourbe

Maison

Date: 01/06/2023
Surface: 187 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 150 €/m²

15 Rue De La Haute Bonde

Maison

Date: 26/05/2023
Surface: 87 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 563 €/m²

15 Rue De La Haute Bonde

Maison

Date: 26/05/2023
Surface: 87 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 563 €/m²

5000 Ham De L Arbalete

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 150 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 493 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue De Vervins	13/06/2025	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
32 Rue De Vervins	13/06/2025	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
14 Rue Jean Nicolas Bouchez	27/02/2025	Maison	120 m²	3 500 €	29 €/m²
3 Ham Des Etots	12/11/2024	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
14 Rue De Verdun	22/10/2024	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
14 Rue De Verdun	22/10/2024	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
5 Rue De Verdun	31/05/2024	Local commercial	500 m²	130 000 €	260 €/m²
6 Ham De Foigny	18/03/2024	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	110 m²	70 280 €	639 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	100 m²	70 280 €	703 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	100 m²	70 280 €	703 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	110 m²	70 280 €	639 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	110 m²	70 280 €	639 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	100 m²	70 280 €	703 €/m²
5001 Rue Des Williots	14/09/2023	Maison	106 m²	85 000 €	802 €/m²
2 Ham La Hourbe	01/06/2023	Maison	187 m²	215 000 €	1 150 €/m²
2 Ham La Hourbe	01/06/2023	Maison	187 m²	215 000 €	1 150 €/m²
15 Rue De La Haute Bonde	26/05/2023	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
15 Rue De La Haute Bonde	26/05/2023	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
5000 Ham De L Arbalete	07/04/2023	Maison	150 m²	74 000 €	493 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bouteille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Vervins

8 ventes

Prix m² maison: 917 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 288 m²

Le Village

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 286 m²

La Justice

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 034 m²

Derriere Les Haies Berger

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 600 m²

Derriere Les Haies Dupont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 350 m²

Le Bout Du Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 468 m²

Rue Jean Nicolas Bouchez

1 vente

Prix m² maison: 29 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 547 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Vervins	8 ventes	917 €/m²	-	1 288 m²
Le Village	6 ventes	-	-	1 286 m²
La Justice	2 ventes	-	-	3 034 m²
Derriere Les Haies Berger	1 vente	-	-	1 600 m²
Derriere Les Haies Dupont	1 vente	-	-	7 350 m²
Le Bout Du Village	1 vente	-	-	5 468 m²
Rue Jean Nicolas Bouchez	1 vente	29 €/m²	-	547 m²

Prix de l'immobilier autour de La Bouteille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bouteille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km