8 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Morsain
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02527
469 habitants
32 hab./km²
↑ +28.00%
1 280 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Morsain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 266 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Morsain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Morsain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Morsain.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Morsain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.80%1 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 199 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 174 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 174 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Morsain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² 8 ventes | ↑ +25.80% | 1 174 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 832 €/m² 3 ventes | ↓ -41.50% | 1 073 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 422 €/m² 4 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 294 €/m² 4 ventes | ↓ -14.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 518 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Morsain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 84 € de plus au m² que les appartements (1 258 €/m² contre 1 174 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 518 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de -17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 073 €/m² à 1 174 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Morsain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Morsain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 21% |
| B | 4 | 8% | 15 | 31% |
| C | 10 | 21% | 12 | 25% |
| D | 9 | 19% | 2 | 4% |
| E | 10 | 21% | 4 | 8% |
| F | 14 | 29% | 5 | 10% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Morsain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1993 | 20/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De L Enseigne
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
9 Rue De L Enseigne
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
4 Rue De Cauhet
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
9 Rue De La Fontaine Soutiret
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
13 Rue De La Fontaine
Appartement- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 1 073 €/m²
16 Rue Du Grand Trou
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 2 161 €/m²
16 Rue Du Grand Trou
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 2 855 €/m²
16 Rue Du Grand Trou
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 2 855 €/m²
16 Rue Du Grand Trou
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 2 161 €/m²
6 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
6 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
4 Rue De La Maison Marin
Maison- Date
- 13/09/2022
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
4 Rue De La Maison Marin
Maison- Date
- 13/09/2022
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
2 Rue De La Fontaine Soutiret
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
8 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 30/06/2022
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 244 600 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
8 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 30/06/2022
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 244 600 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
2 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 23/11/2021
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Tilleuls | 14/02/2025 | Maison | 45 m² | 32 000 € | 711 €/m² |
| 9 Rue De L Enseigne | 03/07/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Rue De L Enseigne | 03/07/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 13/10/2023 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 13/10/2023 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 4 Rue De Cauhet | 05/10/2023 | Maison | 83 m² | 87 000 € | 1 048 €/m² |
| 9 Rue De La Fontaine Soutiret | 02/08/2023 | Maison | 175 m² | 141 000 € | 806 €/m² |
| 13 Rue De La Fontaine | 16/05/2023 | Appartement | 41 m² | 44 000 € | 1 073 €/m² |
| 16 Rue Du Grand Trou | 24/01/2023 | Maison | 74 m² | 159 900 € | 2 161 €/m² |
| 16 Rue Du Grand Trou | 24/01/2023 | Maison | 56 m² | 159 900 € | 2 855 €/m² |
| 16 Rue Du Grand Trou | 24/01/2023 | Maison | 56 m² | 159 900 € | 2 855 €/m² |
| 16 Rue Du Grand Trou | 24/01/2023 | Maison | 74 m² | 159 900 € | 2 161 €/m² |
| 6 Rue Des Tilleuls | 20/09/2022 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 Rue Des Tilleuls | 20/09/2022 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 4 Rue De La Maison Marin | 13/09/2022 | Maison | 175 m² | 235 000 € | 1 343 €/m² |
| 4 Rue De La Maison Marin | 13/09/2022 | Maison | 175 m² | 235 000 € | 1 343 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine Soutiret | 01/09/2022 | Maison | 92 m² | 53 000 € | 576 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine | 30/06/2022 | Maison | 164 m² | 244 600 € | 1 491 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine | 30/06/2022 | Maison | 164 m² | 244 600 € | 1 491 €/m² |
| 2 Rue Des Tilleuls | 23/11/2021 | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Morsain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fontaine Aux Ivrognes
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 461 m²
Les Aulnes De La Rue A Pou
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
La Bretonniere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 439 m²
La Fausse Queue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Le Champeau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
La Cote De La Salobree
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 308 m²
Le Bout Des Guets De Vaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Les Pres Sangsues
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Commelancourt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 094 m²
Au-Dessus Des Bois D Ouill
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Au Dsu Marais Des Guets Va
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
La Maladrerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Ouilly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Au-Dessus Des Guets De Vau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Eury Hameau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
La Cote De L Enseigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
La Cote De La Bretonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 398 m²
La Rue A Poulains
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Le Calvaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Le Champ Roseau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Le Fond Du Bedeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 234 m²
Le Marais De Falloise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Le Petit Marais D Ouilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 099 m²
Les Pres Des Rosains
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 239 m²
Les Usages
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fontaine Aux Ivrognes | 14 ventes | - | - | 1 461 m² |
| Les Aulnes De La Rue A Pou | 13 ventes | - | - | 1 015 m² |
| La Bretonniere | 9 ventes | - | - | 1 439 m² |
| La Fausse Queue | 8 ventes | - | - | 446 m² |
| Le Champeau | 8 ventes | - | - | 1 890 m² |
| La Cote De La Salobree | 5 ventes | - | - | 2 308 m² |
| Le Bout Des Guets De Vaux | 5 ventes | - | - | 710 m² |
| Les Pres Sangsues | 5 ventes | - | - | 1 102 m² |
| Commelancourt | 4 ventes | - | - | 4 094 m² |
| Au-Dessus Des Bois D Ouill | 3 ventes | - | - | 715 m² |
| Au Dsu Marais Des Guets Va | 3 ventes | - | - | 748 m² |
| La Maladrerie | 3 ventes | - | - | 599 m² |
| Ouilly | 3 ventes | - | - | 304 m² |
| Au-Dessus Des Guets De Vau | 2 ventes | - | - | 1 158 m² |
| Eury Hameau | 2 ventes | - | - | 310 m² |
| La Cote De L Enseigne | 2 ventes | - | - | 534 m² |
| La Cote De La Bretonniere | 2 ventes | - | - | 1 398 m² |
| La Rue A Poulains | 2 ventes | - | - | 368 m² |
| Le Calvaire | 2 ventes | - | - | 964 m² |
| Le Champ Roseau | 2 ventes | - | - | 185 m² |
| Le Fond Du Bedeau | 2 ventes | - | - | 2 234 m² |
| Le Marais De Falloise | 2 ventes | - | - | 900 m² |
| Le Petit Marais D Ouilly | 2 ventes | - | - | 1 099 m² |
| Les Pres Des Rosains | 2 ventes | - | - | 1 239 m² |
| Les Usages | 2 ventes | - | - | 1 002 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Morsain
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Morsain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vézaponin
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
805 €/m²
Données 2025
02290
113 habitants
2 ventes
Vassens
Prix moyen/m²
894 €/m²
Données 2025
02290
172 habitants
3 ventes
Nouvron-Vingré
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 038 €/m²
Données 2025
02290
202 habitants
1 vente
Selens
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
225 €/m²
Données 2025
02300
202 habitants
1 vente
Tartiers
Prix moyen/m²
↑ +54.70%
1 482 €/m²
Données 2025
02290
162 habitants
2 ventes
Audignicourt
Prix moyen/m²
↑ +39.30%
1 176 €/m²
Données 2025
02300
104 habitants
1 vente
Épagny
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 129 €/m²
Données 2025
02290
337 habitants
4 ventes
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
1 087 €/m²
Données 2025
02300
276 habitants
3 ventes
Autrêches
Oise
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 984 €/m²
Données 2025
60350
738 habitants
4 ventes
Nampcel
Oise
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 271 €/m²
Données 2025
60400
293 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-lès-Bitry
Oise
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 987 €/m²
Données 2023
60350
153 habitants
2 ventes
Moulin-sous-Touvent
Oise
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 678 €/m²
Données 2025
60350
185 habitants
2 ventes
Hinacourt
Prix moyen/m²
1 279 €/m²
Données 2021
02440
28 habitants
1 vente
Montgru-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
747 €/m²
Données 2025
02210
30 habitants
1 vente
Bieuxy
Prix moyen/m²
↑ +91.00%
1 364 €/m²
Données 2025
02290
31 habitants
1 vente
Gibercourt
Prix moyen/m²
↑ +50.70%
999 €/m²
Données 2022
02440
37 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 437 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
49,4620, 3,1896
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Morsain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morsain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morsain compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morsain
1 280 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morsain
1 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morsain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morsain
36 rues de Morsain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morsain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morsain :
Prix affiché (1 280 €/m²) :
1 280 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 280 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morsain
↑ +28.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morsain :
🏠 Maisons
8 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 174 €/m²
Prix moyen/m²