9 Av Louis Sebline
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montescourt-Lizerolles
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02504
1 606 habitants
256 hab./km²
↑ +5.20%
1 286 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montescourt-Lizerolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 285 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montescourt-Lizerolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montescourt-Lizerolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montescourt-Lizerolles.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montescourt-Lizerolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%1 286 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 285 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montescourt-Lizerolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 286 €/m² 16 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 223 €/m² 17 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 062 €/m² 24 ventes | ↑ +10.60% | - | - | 409 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 961 €/m² 22 ventes | ↓ -18.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 174 €/m² 29 ventes | ↓ -3.80% | - | - | 365 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 220 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montescourt-Lizerolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 220 €/m² à 1 286 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 365 €/m² à 409 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montescourt-Lizerolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montescourt-Lizerolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 6% |
| B | 4 | 2% | 32 | 18% |
| C | 76 | 43% | 71 | 40% |
| D | 46 | 26% | 31 | 17% |
| E | 26 | 15% | 14 | 8% |
| F | 7 | 4% | 9 | 5% |
| G | 19 | 11% | 11 | 6% |
Risques naturels à Montescourt-Lizerolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2021 | 13/10/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2004 | 29/04/2005 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/04/2001 - 30/06/2001 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1985 - 22/05/1985 | 15/07/1985 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Adrien Leclere
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
3 Rue Adrien Leclere
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
6 Rue Paul Sebbe
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
5 Rue Paul Sebbe
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 84 680 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
73 Rue Charles Sebline
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 184 900 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
13 Rue Paul Demoulin
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
11 Rue Valentine Thery
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 124 100 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
12 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
48 Rue Charles Sebline
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
8 Av Du 10 Fevrier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 96 900 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
19 Rue Adrien Leclere
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
6 Rue Du Marche
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
47 Av De La Victoire
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 201 700 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
5 Rue Solidarite
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
38 Rue Du Lieutenant Brunehaut
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 139 990 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
16 Rue Du Lieutenant Brunehaut
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
13 Rue Adrien Leclere
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 161 800 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
2 Av De La Victoire
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 124 900 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
38 Rue Paul Sebbe
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 715 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av Louis Sebline | 27/03/2025 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 3 Rue Adrien Leclere | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 3 Rue Adrien Leclere | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 6 Rue Paul Sebbe | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 82 500 € | 1 269 €/m² |
| 5 Rue Paul Sebbe | 24/01/2025 | Maison | 150 m² | 84 680 € | 565 €/m² |
| 73 Rue Charles Sebline | 21/01/2025 | Maison | 110 m² | 184 900 € | 1 681 €/m² |
| 13 Rue Paul Demoulin | 13/12/2024 | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 11 Rue Valentine Thery | 11/12/2024 | Maison | 90 m² | 124 100 € | 1 379 €/m² |
| 12 Rue De La Chapelle | 15/11/2024 | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 48 Rue Charles Sebline | 23/10/2024 | Maison | 172 m² | 170 000 € | 988 €/m² |
| 8 Av Du 10 Fevrier | 24/09/2024 | Maison | 88 m² | 96 900 € | 1 101 €/m² |
| 19 Rue Adrien Leclere | 23/09/2024 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 6 Rue Du Marche | 30/07/2024 | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 47 Av De La Victoire | 25/07/2024 | Maison | 95 m² | 201 700 € | 2 123 €/m² |
| 5 Rue Solidarite | 23/07/2024 | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
| 38 Rue Du Lieutenant Brunehaut | 19/07/2024 | Maison | 88 m² | 139 990 € | 1 591 €/m² |
| 16 Rue Du Lieutenant Brunehaut | 08/07/2024 | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 13 Rue Adrien Leclere | 21/06/2024 | Maison | 93 m² | 161 800 € | 1 740 €/m² |
| 2 Av De La Victoire | 17/06/2024 | Maison | 91 m² | 124 900 € | 1 373 €/m² |
| 38 Rue Paul Sebbe | 17/06/2024 | Maison | 137 m² | 235 000 € | 1 715 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montescourt-Lizerolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Paul Sebbe
6 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Av Louis Sebline
3 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Les Etangs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 838 m²
L Epine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 906 m²
Le Vivier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 278 m²
Rue Adrien Leclere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Les Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 119 m²
Lizerolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 019 m²
Rue Charles Sebline
1 vente- Prix m² maison
- 1 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Sebbe | 6 ventes | 916 €/m² | - | 952 m² |
| Av Louis Sebline | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 549 m² |
| Les Etangs | 3 ventes | - | - | 7 838 m² |
| L Epine | 2 ventes | - | - | 20 906 m² |
| Le Vivier | 2 ventes | - | - | 19 278 m² |
| Rue Adrien Leclere | 2 ventes | 1 323 €/m² | - | 675 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 1 119 m² |
| Lizerolles | 1 vente | - | - | 1 019 m² |
| Rue Charles Sebline | 1 vente | 1 680 €/m² | - | 409 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montescourt-Lizerolles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montescourt-Lizerolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gibercourt
Prix moyen/m²
↑ +50.70%
999 €/m²
Données 2022
02440
37 habitants
2 ventes
Clastres
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 281 €/m²
Données 2025
02440
589 habitants
8 ventes
Jussy
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 093 €/m²
Données 2025
02480
1 153 habitants
14 ventes
Hinacourt
Prix moyen/m²
1 279 €/m²
Données 2021
02440
28 habitants
1 vente
Remigny
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 444 €/m²
Données 2025
02440
339 habitants
7 ventes
Ly-Fontaine
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 417 €/m²
Données 2025
02440
118 habitants
3 ventes
Benay
Prix moyen/m²
1 749 €/m²
Données 2025
02440
191 habitants
1 vente
Essigny-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 647 €/m²
Données 2025
02690
1 072 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
626 hectares
Densité :
256 hab./km²
Coordonnées :
49,7362, 3,2581
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Montescourt-Lizerolles
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Montescourt-Lizerolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montescourt-Lizerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montescourt-Lizerolles compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montescourt-Lizerolles
1 286 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montescourt-Lizerolles
1 285 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montescourt-Lizerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montescourt-Lizerolles
9 rues de Montescourt-Lizerolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montescourt-Lizerolles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montescourt-Lizerolles :
Prix affiché (1 286 €/m²) :
1 286 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montescourt-Lizerolles
↑ +5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montescourt-Lizerolles :
🏠 Maisons
16 ventes
1 286 €/m²
Prix moyen/m²