Que signifient les données DVF pour Iron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Iron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Iron compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Iron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Iron, le prix moyen est de 1 338 €/m² et le prix médian de 1 338 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Iron n'apparaissent pas ?

Une rue de Iron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Iron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Iron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Iron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Iron au prix de 1 338 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Iron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Iron entre 2024 et 2025 est de +250.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Iron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Iron, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 338 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Iron

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02386 224 habitants 22 hab./km²

↑ +250.40%

1 338 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Iron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 338 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Iron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Iron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Iron.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Iron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +250.40%

1 338 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 338 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Iron

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 338 €/m² 3 ventes	↑ +250.40%	-	-	-	-
2024	382 €/m² 4 ventes	↓ -9.70%	-	-	-	-
2023	423 €/m² 1 vente	↓ -23.00%	-	-	-	-
2022	549 €/m² 5 ventes	↓ -58.60%	-	-	-	-
2021	1 327 €/m² 4 ventes	↑ +477.10%	-	-	-	-
2020	230 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Iron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 230 €/m² à 1 338 €/m², soit une variation de +482.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +250.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Iron

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Iron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 11 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

45,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	5	45%
C	0	0%	2	18%
D	6	55%	0	0%
F	4	36%	3	27%
G	1	9%	1	9%

Risques naturels à Iron

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/01/2011 - 08/01/2011	30/03/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/01/2003	03/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/07/1999	07/02/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Mouvement de Terrain	22/11/1984 - 24/11/1984	11/01/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/11/1984 - 24/11/1984	11/01/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/1983 - 26/06/1983	03/08/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

26 Rue D Hannappes

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 87 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 437 €/m²

13 Rue De La Neuville

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 108 m²
Prix: 53 000 €
Prix/m²: 491 €/m²

5 Rue De La Champtoire

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 104 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 288 €/m²

1 Rue De Lavaqueresse

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 160 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 312 €/m²

4 Rue De Guise

Maison

Date: 25/05/2023
Surface: 71 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 423 €/m²

9 Rue Du Moulin

Maison

Date: 11/08/2022
Surface: 118 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 466 €/m²

13 Rue Des Marais

Maison

Date: 01/07/2022
Surface: 30 m²
Prix: 31 000 €
Prix/m²: 1 033 €/m²

9 Rue De Guise

Maison

Date: 19/04/2022
Surface: 150 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 267 €/m²

11 Rue D Hannappes

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 86 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 116 €/m²

10 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 15/03/2022
Surface: 211 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 744 €/m²

1 Imp Du Moulin

Maison

Date: 21/12/2021
Surface: 194 m²
Prix: 400 090 €
Prix/m²: 2 062 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison

Date: 25/10/2021
Surface: 70 m²
Prix: 52 440 €
Prix/m²: 749 €/m²

8 Rue De Lavaqueresse

Maison

Date: 18/01/2021
Surface: 90 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 044 €/m²

6 Rue De La Trappe

Maison

Date: 15/01/2021
Surface: 64 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 1 297 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue D Hannappes	16/09/2024	Maison	87 m²	38 000 €	437 €/m²
13 Rue De La Neuville	21/08/2024	Maison	108 m²	53 000 €	491 €/m²
5 Rue De La Champtoire	04/06/2024	Maison	104 m²	30 000 €	288 €/m²
1 Rue De Lavaqueresse	06/05/2024	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
4 Rue De Guise	25/05/2023	Maison	71 m²	30 000 €	423 €/m²
9 Rue Du Moulin	11/08/2022	Maison	118 m²	55 000 €	466 €/m²
13 Rue Des Marais	01/07/2022	Maison	30 m²	31 000 €	1 033 €/m²
9 Rue De Guise	19/04/2022	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
11 Rue D Hannappes	29/03/2022	Maison	86 m²	10 000 €	116 €/m²
10 Rue Des Ecoles	15/03/2022	Maison	211 m²	157 000 €	744 €/m²
1 Imp Du Moulin	21/12/2021	Maison	194 m²	400 090 €	2 062 €/m²
3 Rue Du Stade	25/10/2021	Maison	70 m²	52 440 €	749 €/m²
8 Rue De Lavaqueresse	18/01/2021	Maison	90 m²	94 000 €	1 044 €/m²
6 Rue De La Trappe	15/01/2021	Maison	64 m²	83 000 €	1 297 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Iron

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Iron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km