93 Av De Chateau Thierry
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 174 500 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brasles
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02114
1 788 habitants
243 hab./km²
↓ -6.30%
1 980 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brasles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 028 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brasles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brasles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brasles.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
15 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brasles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.60%1 980 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 028 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -19.00%4 432 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 432 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brasles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 980 €/m² 15 ventes | ↓ -10.60% | - | - | 4 432 €/m² 3 ventes | ↓ -19.00% |
| 2024 | 2 215 €/m² 12 ventes | ↑ +39.90% | 909 €/m² 1 vente | ↓ -80.50% | 5 473 €/m² 2 ventes | ↑ +50.00% |
| 2023 | 1 583 €/m² 10 ventes | ↓ -33.00% | 4 671 €/m² 1 vente | ↑ +145.20% | 3 648 €/m² 8 ventes | ↓ -27.60% |
| 2022 | 2 362 €/m² 19 ventes | ↑ +17.80% | 1 905 €/m² 1 vente | ↑ +141.80% | 5 036 €/m² 10 ventes | ↑ +2.90% |
| 2021 | 2 005 €/m² 13 ventes | ↑ +21.20% | 788 €/m² 1 vente | - | 4 894 €/m² 8 ventes | ↑ +13.00% |
| 2020 | 1 655 €/m² 14 ventes | - | - | - | 4 332 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brasles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 071 € de plus au m² que les appartements (1 980 €/m² contre 909 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 655 €/m² à 1 980 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 788 €/m² à 909 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 80.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 332 €/m² à 4 432 €/m², soit une variation de +2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 19 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brasles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brasles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 391 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 21 | 5% |
| B | 20 | 5% | 54 | 14% |
| C | 258 | 66% | 246 | 63% |
| D | 50 | 13% | 32 | 8% |
| E | 42 | 11% | 26 | 7% |
| F | 11 | 3% | 8 | 2% |
| G | 7 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Brasles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2024 | 05/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2009 | 10/11/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2000 | 25/10/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 04/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 26/06/1983 | 03/08/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Rue Des Garats
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 90 704 €
- Prix/m²
- 4 535 €/m²
9001 Rte De Verdilly
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 83 400 €
- Prix/m²
- 4 170 €/m²
27 Av De Chateau Thierry
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 157 350 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
53 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
14 Rue Paul Doumer
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
27 Lot Les Grands Pres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
3 La Briqueterie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
9001 Rue Des Garats
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 90 200 €
- Prix/m²
- 4 510 €/m²
77 Av De Chateau Thierry
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
10 Rte Des Chopinettes
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
10 Cite Des Americains
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
34 Av De Chateau Thierry
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
34 Av De Chateau Thierry
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
18 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
36 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
15 Av De Chateau Thierry
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 707 €/m²
52 Av De Chateau Thierry
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 2 387 €/m²
9001 Rte De Verdilly
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 71 400 €
- Prix/m²
- 3 967 €/m²
9001 Rue Des Garats
Local commercial- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 139 576 €
- Prix/m²
- 6 979 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 Av De Chateau Thierry | 04/06/2025 | Maison | 121 m² | 174 500 € | 1 442 €/m² |
| 9001 Rue Des Garats | 27/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 90 704 € | 4 535 €/m² |
| 9001 Rte De Verdilly | 21/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 83 400 € | 4 170 €/m² |
| 27 Av De Chateau Thierry | 19/05/2025 | Maison | 75 m² | 157 350 € | 2 098 €/m² |
| 53 Rue Jean Jaures | 13/05/2025 | Maison | 99 m² | 164 000 € | 1 657 €/m² |
| 14 Rue Paul Doumer | 28/04/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 27 Lot Les Grands Pres | 18/04/2025 | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 €/m² |
| 3 La Briqueterie | 03/04/2025 | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 9001 Rue Des Garats | 05/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 90 200 € | 4 510 €/m² |
| 77 Av De Chateau Thierry | 01/03/2025 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 10 Rte Des Chopinettes | 26/02/2025 | Maison | 84 m² | 103 000 € | 1 226 €/m² |
| 10 Cite Des Americains | 30/12/2024 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 34 Av De Chateau Thierry | 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 34 Av De Chateau Thierry | 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 Rue Aristide Briand | 04/11/2024 | Maison | 89 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² |
| 36 Rue Jean Jaures | 09/10/2024 | Maison | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 15 Av De Chateau Thierry | 12/09/2024 | Local commercial | 140 m² | 99 000 € | 707 €/m² |
| 52 Av De Chateau Thierry | 22/08/2024 | Maison | 97 m² | 231 500 € | 2 387 €/m² |
| 9001 Rte De Verdilly | 20/08/2024 | Local commercial | 18 m² | 71 400 € | 3 967 €/m² |
| 9001 Rue Des Garats | 31/07/2024 | Local commercial | 20 m² | 139 576 € | 6 979 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brasles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Chateau Thierry
6 ventes- Prix m² maison
- 2 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
La Briqueterie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 121 m²
Les Grands Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Lot Les Grands Pres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rte Des Chopinettes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rue Des Garats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Croix Vitard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Le Clos Des Blanchards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Les Pres Couture
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Lot Le Rond De Mer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Rte De Verdilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rue Paul Doumer
1 vente- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Chateau Thierry | 6 ventes | 2 005 €/m² | - | 332 m² |
| La Briqueterie | 2 ventes | 3 765 €/m² | - | 1 121 m² |
| Les Grands Pres | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Lot Les Grands Pres | 2 ventes | 1 543 €/m² | - | 496 m² |
| Rte Des Chopinettes | 2 ventes | 1 226 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Des Garats | 2 ventes | - | - | - |
| La Croix Vitard | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Le Clos Des Blanchards | 1 vente | - | - | 586 m² |
| Les Pres Couture | 1 vente | - | - | 552 m² |
| Lot Le Rond De Mer | 1 vente | - | - | 233 m² |
| Rte De Verdilly | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 730 m² |
| Rue Paul Doumer | 1 vente | 1 911 €/m² | - | 256 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brasles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brasles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verdilly
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 192 €/m²
Données 2025
02400
443 habitants
2 ventes
Étampes-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 944 €/m²
Données 2025
02400
1 329 habitants
12 ventes
Chierry
Prix moyen/m²
2 009 €/m²
Données 2025
02400
1 195 habitants
15 ventes
Château-Thierry
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 837 €/m²
Données 2025
02400
15 097 habitants
162 ventes
Gland
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
1 455 €/m²
Données 2025
02400
425 habitants
8 ventes
Blesmes
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 223 €/m²
Données 2025
02400
474 habitants
4 ventes
Fossoy
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 948 €/m²
Données 2025
02650
535 habitants
3 ventes
Mont-Saint-Père
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 811 €/m²
Données 2025
02400
684 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
734 hectares
Densité :
243 hab./km²
Coordonnées :
49,0579, 3,4195
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brasles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brasles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brasles compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brasles
1 980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brasles
2 028 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brasles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brasles
13 rues de Brasles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brasles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brasles :
Prix affiché (1 980 €/m²) :
1 980 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brasles
↓ -6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brasles :
🏠 Maisons
15 ventes
1 980 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
4 432 €/m²
Prix moyen/m²