Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-d'Ormont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-d'Ormont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-d'Ormont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-d'Ormont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-d'Ormont, le prix moyen est de 1 703 €/m² et le prix médian de 1 703 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-d'Ormont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-d'Ormont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Jean-d'Ormont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-d'Ormont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-d'Ormont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-d'Ormont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-d'Ormont au prix de 1 703 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-d'Ormont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-d'Ormont entre 2024 et 2025 est de +53.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-d'Ormont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-d'Ormont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 703 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-d'Ormont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88419 134 habitants 25 hab./km²

↑ +53.30%

1 703 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-d'Ormont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 703 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Ormont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-d'Ormont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Ormont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-d'Ormont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +53.30%

1 703 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 703 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Ormont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 703 €/m² 1 vente	↑ +53.30%	-	-	-	-
2024	1 111 €/m² 1 vente	↓ -35.70%	-	-	-	-
2023	1 728 €/m² 2 ventes	↑ +48.40%	-	-	-	-
2022	1 164 €/m² 3 ventes	↑ +54.40%	750 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	754 €/m² 5 ventes	-	-	-	74 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-d'Ormont entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 953 € de plus au m² que les appartements (1 703 €/m² contre 750 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 754 €/m² à 1 703 €/m², soit une variation de +125.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +53.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 750 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 74 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Jean-d'Ormont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-d'Ormont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

33,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	8%
B	0	0%	3	25%
C	1	8%	2	17%
D	4	33%	2	17%
E	3	25%	2	17%
F	1	8%	0	0%
G	3	25%	2	17%

Risques naturels à Saint-Jean-d'Ormont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2006	01/12/2006
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

18 Rte De Ban De Sapt

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 91 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 703 €/m²

2 Che De La Rosiere

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 99 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

2 Che De La Rosiere

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 99 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

6 Che De La Rosiere

Maison

Date: 24/11/2023
Surface: 87 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 586 €/m²

6 Che De La Rosiere

Maison

Date: 24/11/2023
Surface: 87 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 586 €/m²

18 Rte De Ban De Sapt

Maison

Date: 03/06/2023
Surface: 91 m²
Prix: 79 200 €
Prix/m²: 870 €/m²

13 Rue Du Colonel Dayet

Maison

Date: 29/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 065 €/m²

13 Rue Du Colonel Dayet

Maison

Date: 29/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 065 €/m²

15 Rue Du Colonel Dayet

Maison

Date: 08/12/2022
Surface: 140 m²
Prix: 172 500 €
Prix/m²: 1 232 €/m²

15 Rue Du Colonel Dayet

Local commercial

Date: 08/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 172 500 €
Prix/m²: 1 597 €/m²

19 Rte De Ban De Sapt

Maison

Date: 27/10/2022
Surface: 176 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 1 358 €/m²

1 Rte De Ban De Sapt

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 128 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 070 €/m²

1 Rte De Ban De Sapt

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 128 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 070 €/m²

2 Le Petit Pre

Appartement

Date: 28/01/2022
Surface: 40 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

2 Le Petit Pre

Appartement

Date: 28/01/2022
Surface: 40 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

2 Le Petit Pre

Appartement

Date: 28/01/2022
Surface: 40 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

2 Le Petit Pre

Appartement

Date: 28/01/2022
Surface: 40 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

22 Rue Du Colonel Dayet

Maison

Date: 29/12/2021
Surface: 80 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

7 Le Petit Pre

Local commercial

Date: 28/12/2021
Surface: 540 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 74 €/m²

1 Le Petit Pre

Maison

Date: 18/12/2021
Surface: 90 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rte De Ban De Sapt	24/01/2025	Maison	91 m²	155 000 €	1 703 €/m²
2 Che De La Rosiere	03/07/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
2 Che De La Rosiere	03/07/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
6 Che De La Rosiere	24/11/2023	Maison	87 m²	225 000 €	2 586 €/m²
6 Che De La Rosiere	24/11/2023	Maison	87 m²	225 000 €	2 586 €/m²
18 Rte De Ban De Sapt	03/06/2023	Maison	91 m²	79 200 €	870 €/m²
13 Rue Du Colonel Dayet	29/12/2022	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
13 Rue Du Colonel Dayet	29/12/2022	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
15 Rue Du Colonel Dayet	08/12/2022	Maison	140 m²	172 500 €	1 232 €/m²
15 Rue Du Colonel Dayet	08/12/2022	Local commercial	108 m²	172 500 €	1 597 €/m²
19 Rte De Ban De Sapt	27/10/2022	Maison	176 m²	239 000 €	1 358 €/m²
1 Rte De Ban De Sapt	12/08/2022	Maison	128 m²	137 000 €	1 070 €/m²
1 Rte De Ban De Sapt	12/08/2022	Maison	128 m²	137 000 €	1 070 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
22 Rue Du Colonel Dayet	29/12/2021	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
7 Le Petit Pre	28/12/2021	Local commercial	540 m²	40 000 €	74 €/m²
1 Le Petit Pre	18/12/2021	Maison	90 m²	23 000 €	256 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-d'Ormont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Rains

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 970 m²

Aux Chennesus

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 992 m²

Le Petit Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 370 m²

Mauchamp

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 600 m²

Rte De Ban De Sapt

2 ventes

Prix m² maison: 1 703 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 025 m²

Aux Pieces

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 620 m²

Haut Du Port

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 360 m²

Le Bihet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 879 m²

Le Jalhy

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 000 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rains	3 ventes	-	-	5 970 m²
Aux Chennesus	2 ventes	-	-	1 992 m²
Le Petit Village	2 ventes	-	-	370 m²
Mauchamp	2 ventes	-	-	5 600 m²
Rte De Ban De Sapt	2 ventes	1 703 €/m²	-	1 025 m²
Aux Pieces	1 vente	-	-	1 620 m²
Haut Du Port	1 vente	-	-	17 360 m²
Le Bihet	1 vente	-	-	879 m²
Le Jalhy	1 vente	-	-	2 000 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-d'Ormont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-d'Ormont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km