1 Pl Des Fusilles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 36 050 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Portieux
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88355
1 224 habitants
155 hab./km²
↑ +20.70%
1 262 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Portieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 422 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Portieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Portieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Portieux.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Portieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.30%1 262 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 422 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Portieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 262 €/m² 10 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 067 €/m² 8 ventes | ↑ +8.30% | 548 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 986 €/m² 8 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 181 €/m² 14 ventes | ↑ +50.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 786 €/m² 8 ventes | ↓ -22.70% | 19 €/m² 1 vente | - | 20 €/m² 1 vente | ↓ -43.70% |
| 2020 | 1 017 €/m² 6 ventes | - | - | - | 36 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Portieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 714 € de plus au m² que les appartements (1 262 €/m² contre 548 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 017 €/m² à 1 262 €/m², soit une variation de +24.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 19 €/m² à 548 €/m², soit une variation de +2784.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 36 €/m² à 20 €/m², soit une variation de -43.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43.7 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Portieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Portieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 4% |
| B | 2 | 1% | 15 | 9% |
| C | 95 | 57% | 92 | 55% |
| D | 39 | 23% | 35 | 21% |
| E | 20 | 12% | 10 | 6% |
| F | 6 | 4% | 4 | 2% |
| G | 4 | 2% | 4 | 2% |
Risques naturels à Portieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 30/12/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/1989 - 19/12/1989 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 26/05/1983 | 03/08/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl Des Fusilles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 36 050 €
- Prix/m²
- 334 €/m²
1 Pl Des Fusilles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 36 050 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
1 Pl Des Fusilles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 36 050 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
30 Rue Eugene Huraux
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 523 €/m²
32 Rue Eugene Huraux
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
67 Rue Eugene Huraux
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
44 Rue Maurice Coindreau
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
57 Rue Eugene Huraux
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
3 Rue Des Jardins Du Bac
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 700 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
14 Rue Maurice Coindreau
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
10 Rue Des Tailleurs
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 66 210 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
4 Av Georges Marchal
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
55 Rue Eugene Huraux
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
5 Rue Du Pre Vauthier
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
24 Rue Des Arts
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 111 910 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
7 Rue Eugene Huraux
Maison- Date
- 20/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
13 Rue Fontaine Leloup
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5 Rue Eugene Huraux
Appartement- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
8 Rue Des Graveurs
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Des Fusilles | 27/05/2025 | Appartement | 103 m² | 36 050 € | 350 €/m² |
| 1 Pl Des Fusilles | 27/05/2025 | Appartement | 108 m² | 36 050 € | 334 €/m² |
| 1 Pl Des Fusilles | 27/05/2025 | Appartement | 140 m² | 36 050 € | 258 €/m² |
| 1 Pl Des Fusilles | 27/05/2025 | Appartement | 140 m² | 36 050 € | 258 €/m² |
| 30 Rue Eugene Huraux | 15/05/2025 | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 32 Rue Eugene Huraux | 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 67 Rue Eugene Huraux | 22/03/2025 | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² |
| 44 Rue Maurice Coindreau | 21/03/2025 | Maison | 125 m² | 62 500 € | 500 €/m² |
| 57 Rue Eugene Huraux | 20/02/2025 | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 3 Rue Des Jardins Du Bac | 03/02/2025 | Maison | 93 m² | 220 700 € | 2 373 €/m² |
| 14 Rue Maurice Coindreau | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 10 Rue Des Tailleurs | 28/12/2024 | Maison | 85 m² | 66 210 € | 779 €/m² |
| 4 Av Georges Marchal | 13/12/2024 | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 55 Rue Eugene Huraux | 21/11/2024 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Vauthier | 10/10/2024 | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 24 Rue Des Arts | 04/09/2024 | Maison | 91 m² | 111 910 € | 1 230 €/m² |
| 7 Rue Eugene Huraux | 20/07/2024 | Maison | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² |
| 13 Rue Fontaine Leloup | 21/06/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5 Rue Eugene Huraux | 19/01/2024 | Appartement | 42 m² | 23 000 € | 548 €/m² |
| 8 Rue Des Graveurs | 05/01/2024 | Maison | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Portieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Des Fusilles
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 299 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Jardins Du Bac
5 ventes- Prix m² maison
- 2 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Rue Eugene Huraux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue Maurice Coindreau
2 ventes- Prix m² maison
- 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
La Rouge Terre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Les Cites
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Tripotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Des Fusilles | 9 ventes | - | 299 €/m² | - |
| Rue Des Jardins Du Bac | 5 ventes | 2 373 €/m² | - | 681 m² |
| Rue Eugene Huraux | 4 ventes | 1 717 €/m² | - | 949 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | - | - | 586 m² |
| Rue Maurice Coindreau | 2 ventes | 961 €/m² | - | 426 m² |
| La Rouge Terre | 1 vente | - | - | 192 m² |
| La Verrerie | 1 vente | - | - | 69 m² |
| Les Cites | 1 vente | - | - | 282 m² |
| Tripotte | 1 vente | - | - | 748 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Portieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Portieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vincey
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 451 €/m²
Données 2025
88450
2 053 habitants
15 ventes
Langley
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
814 €/m²
Données 2025
88130
140 habitants
4 ventes
Essegney
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 196 €/m²
Données 2025
88130
747 habitants
8 ventes
Moriville
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
992 €/m²
Données 2025
88330
443 habitants
9 ventes
Nomexy
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 556 €/m²
Données 2025
88440
1 905 habitants
20 ventes
Châtel-sur-Moselle
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 268 €/m²
Données 2025
88330
1 723 habitants
6 ventes
Évaux-et-Ménil
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 190 €/m²
Données 2025
88450
350 habitants
3 ventes
Charmes
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 256 €/m²
Données 2025
88130
4 484 habitants
55 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
788 hectares
Densité :
155 hab./km²
Coordonnées :
48,3447, 6,3601
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Portieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Portieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Portieux compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Portieux
1 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Portieux
1 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Portieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Portieux
9 rues de Portieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Portieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Portieux :
Prix affiché (1 262 €/m²) :
1 262 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Portieux
↑ +20.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Portieux :
🏠 Maisons
10 ventes
1 262 €/m²
Prix moyen/m²