1 Rue Des Vosges
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 20 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Martigny-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88289
807 habitants
27 hab./km²
↑ +30.00%
623 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Martigny-les-Bains. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
454 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Martigny-les-Bains
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Martigny-les-Bains au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Martigny-les-Bains.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Martigny-les-Bains. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.00%623 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
454 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Martigny-les-Bains
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 623 €/m² 11 ventes | ↑ +30.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 479 €/m² 11 ventes | ↓ -54.70% | - | - | 126 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 056 €/m² 7 ventes | ↑ +42.00% | 591 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 744 €/m² 15 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 665 €/m² 15 ventes | ↓ -17.80% | - | - | 222 €/m² 1 vente | ↑ +353.10% |
| 2020 | 810 €/m² 6 ventes | - | - | - | 49 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Martigny-les-Bains entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 32 € de plus au m² que les appartements (623 €/m² contre 591 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 810 €/m² à 623 €/m², soit une variation de -23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 591 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 49 €/m² à 126 €/m², soit une variation de +158.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Martigny-les-Bains
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Martigny-les-Bains. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 5% |
| B | 3 | 2% | 45 | 28% |
| C | 14 | 9% | 18 | 11% |
| D | 49 | 31% | 13 | 8% |
| E | 16 | 10% | 6 | 4% |
| F | 69 | 43% | 67 | 42% |
| G | 7 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Martigny-les-Bains
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2006 | 23/03/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Du Golf
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
18 Rue Du Golf
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
7 Rue Alexandre Chapier
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 395 €/m²
9 Vc Faubourg D Alsace
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 710 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 159 €/m²
51 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
47 Rue De La Republique
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 25 500 €
- Prix/m²
- 166 €/m²
20 Rte De Ligneville
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 829 €/m²
20 Rue Des Combattants D Indochin
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 109 250 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
2 Av De La Gare
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 33 400 €
- Prix/m²
- 215 €/m²
2 Av De La Gare
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 33 400 €
- Prix/m²
- 668 €/m²
24 Rue Des Varennes
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
16 Rue Maubertier
Maison- Date
- 24/08/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
8 Av De La Gare
Local commercial- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
3 Rue Du Champ De Mars
Local commercial- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 483 m²
- Prix
- 11 760 €
- Prix/m²
- 24 €/m²
7 Rue Saint Lambert
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Vosges | 06/06/2025 | Maison | 150 m² | 3 000 € | 20 €/m² |
| 18 Rue Du Golf | 14/02/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 18 Rue Du Golf | 14/02/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 7 Rue Alexandre Chapier | 29/01/2025 | Maison | 215 m² | 85 000 € | 395 €/m² |
| 9 Vc Faubourg D Alsace | 18/12/2024 | Maison | 31 m² | 22 000 € | 710 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 14/10/2024 | Appartement | 100 m² | 10 000 € | 100 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 14/10/2024 | Appartement | 63 m² | 10 000 € | 159 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 14/10/2024 | Local commercial | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 14/10/2024 | Appartement | 80 m² | 10 000 € | 125 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 14/10/2024 | Appartement | 100 m² | 10 000 € | 100 €/m² |
| 47 Rue De La Republique | 09/10/2024 | Maison | 154 m² | 25 500 € | 166 €/m² |
| 20 Rte De Ligneville | 14/09/2024 | Maison | 79 m² | 65 500 € | 829 €/m² |
| 20 Rue Des Combattants D Indochin | 11/09/2024 | Maison | 108 m² | 109 250 € | 1 012 €/m² |
| 2 Av De La Gare | 30/08/2024 | Appartement | 155 m² | 33 400 € | 215 €/m² |
| 2 Av De La Gare | 30/08/2024 | Appartement | 50 m² | 33 400 € | 668 €/m² |
| 24 Rue Des Varennes | 27/08/2024 | Maison | 103 m² | 5 000 € | 49 €/m² |
| 16 Rue Maubertier | 24/08/2024 | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 8 Av De La Gare | 06/08/2024 | Local commercial | 240 m² | 55 000 € | 229 €/m² |
| 3 Rue Du Champ De Mars | 05/07/2024 | Local commercial | 483 m² | 11 760 € | 24 €/m² |
| 7 Rue Saint Lambert | 01/07/2024 | Maison | 68 m² | 6 000 € | 88 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Martigny-les-Bains. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Homme Mort
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 073 m²
Le Voye Jacques
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 618 m²
Boene Sur Les Charmailles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 914 m²
Cote D Humblot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Ferme De Boene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 455 m²
La Corre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Le Marquaumont En Boene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Les Charmailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 703 m²
Rue Du Golf
2 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Aux Courtilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
En Boene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
La Ratotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Le Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 664 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Rue Alexandre Chapier
1 vente- Prix m² maison
- 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Varennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vosges
1 vente- Prix m² maison
- 20 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Sous Humblot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Homme Mort | 9 ventes | - | - | 7 073 m² |
| Le Voye Jacques | 6 ventes | - | - | 1 618 m² |
| Boene Sur Les Charmailles | 5 ventes | - | - | 8 914 m² |
| Cote D Humblot | 3 ventes | - | - | 302 m² |
| Ferme De Boene | 3 ventes | - | - | 5 455 m² |
| La Corre | 2 ventes | - | - | 1 370 m² |
| Le Marquaumont En Boene | 2 ventes | - | - | 1 315 m² |
| Les Charmailles | 2 ventes | - | - | 246 703 m² |
| Rue Du Golf | 2 ventes | 1 581 €/m² | - | 750 m² |
| Aux Courtilles | 1 vente | - | - | 865 m² |
| En Boene | 1 vente | - | - | 580 m² |
| La Ratotte | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 5 664 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 955 m² |
| Rue Alexandre Chapier | 1 vente | 395 €/m² | - | - |
| Rue Des Varennes | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Vosges | 1 vente | 20 €/m² | - | 125 m² |
| Sous Humblot | 1 vente | - | - | 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Martigny-les-Bains
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Martigny-les-Bains. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villotte
Prix moyen/m²
↓ -53.00%
292 €/m²
Données 2025
88320
116 habitants
2 ventes
La Vacheresse-et-la-Rouillie
Prix moyen/m²
↑ +32.70%
195 €/m²
Données 2023
88140
134 habitants
1 vente
Crainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +92.60%
337 €/m²
Données 2025
88140
182 habitants
1 vente
Morizécourt
Prix moyen/m²
↓ -90.00%
56 €/m²
Données 2025
88320
98 habitants
1 vente
Lamarche
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
488 €/m²
Données 2025
88320
786 habitants
12 ventes
Frain
Prix moyen/m²
601 €/m²
Données 2025
88320
125 habitants
2 ventes
Rozières-sur-Mouzon
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
496 €/m²
Données 2025
88320
69 habitants
3 ventes
Sauville
Prix moyen/m²
↓ -71.10%
446 €/m²
Données 2025
88140
168 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
2 925 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
48,1094, 5,8075
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Martigny-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martigny-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martigny-les-Bains compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martigny-les-Bains
623 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martigny-les-Bains
454 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martigny-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martigny-les-Bains
18 rues de Martigny-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martigny-les-Bains
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martigny-les-Bains :
Prix affiché (623 €/m²) :
623 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martigny-les-Bains
↑ +30.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martigny-les-Bains :
🏠 Maisons
11 ventes
623 €/m²
Prix moyen/m²