30 Rte De Lispach
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 135 500 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bresse
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88075
3 853 habitants
66 hab./km²
↑ +0.80%
2 422 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 456 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
100
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bresse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bresse.
Répartition des ventes par type de bien
102 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,1%
52,9%
Maisons
46 ventes · 45,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
54 ventes · 52,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.90%2 793 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 432 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (54 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%2 235 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 350 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +68.80%754 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
754 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bresse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 793 €/m² 46 ventes | ↑ +22.90% | 2 235 €/m² 54 ventes | ↓ -9.00% | 754 €/m² 2 ventes | ↑ +68.80% |
| 2024 | 2 272 €/m² 49 ventes | ↓ -8.00% | 2 455 €/m² 65 ventes | ↓ -14.70% | 447 €/m² 5 ventes | ↓ -58.70% |
| 2023 | 2 469 €/m² 36 ventes | ↓ -3.00% | 2 878 €/m² 78 ventes | ↑ +29.80% | 1 083 €/m² 3 ventes | ↓ -0.30% |
| 2022 | 2 545 €/m² 41 ventes | ↑ +7.20% | 2 217 €/m² 68 ventes | ↑ +10.70% | 1 087 €/m² 5 ventes | ↑ +103.40% |
| 2021 | 2 374 €/m² 60 ventes | ↑ +1.30% | 2 003 €/m² 87 ventes | ↓ -4.10% | 534 €/m² 3 ventes | ↓ -39.30% |
| 2020 | 2 342 €/m² 30 ventes | - | 2 089 €/m² 41 ventes | - | 881 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 558 € de plus au m² que les appartements (2 793 €/m² contre 2 235 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 342 €/m² à 2 793 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 089 €/m² à 2 235 €/m², soit une variation de +7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 881 €/m² à 754 €/m², soit une variation de -14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +68.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bresse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 216 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 182 | 15% |
| B | 12 | 1% | 354 | 29% |
| C | 294 | 24% | 246 | 20% |
| D | 359 | 30% | 163 | 13% |
| E | 296 | 24% | 129 | 11% |
| F | 125 | 10% | 65 | 5% |
| G | 125 | 10% | 77 | 6% |
Risques naturels à La Bresse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2008 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rte De Gerardmer
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 3 848 €/m²
2 Vouille De Belle Hutte
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
10 Rte De Cornimont
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
13 Vouille Des Brimbelles
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 299 265 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
7 Che Du Fretuz
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 2 934 €/m²
36 Rte De Vologne
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 814 €/m²
16 Rue Du Bruleux
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 292 500 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
16 Rue Du Bruleux
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 292 500 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
2 Vouille De Belle Hutte
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
60 Rte De Lispach
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
38 Rte De Gerardmer
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
4 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 157 400 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
24 Rue Du Hohneck
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 710 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
7 Che Du Breuil
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
6 Vouille Des Brimbelles
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
6 Vouille Des Brimbelles
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
60 Rte De Lispach
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 108 450 €
- Prix/m²
- 3 873 €/m²
47 Rte Du Chajoux
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 163 €/m²
47 Rte Du Chajoux
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 163 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rte De Lispach | 30/06/2025 | Appartement | 78 m² | 135 500 € | 1 737 €/m² |
| 36 Rte De Gerardmer | 28/06/2025 | Appartement | 33 m² | 127 000 € | 3 848 €/m² |
| 2 Vouille De Belle Hutte | 18/06/2025 | Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² |
| 10 Rte De Cornimont | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 13 Vouille Des Brimbelles | 12/06/2025 | Maison | 98 m² | 299 265 € | 3 054 €/m² |
| 7 Che Du Fretuz | 04/06/2025 | Maison | 53 m² | 155 500 € | 2 934 €/m² |
| 36 Rte De Vologne | 30/05/2025 | Appartement | 70 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 16 Rue Du Bruleux | 21/05/2025 | Maison | 170 m² | 292 500 € | 1 721 €/m² |
| 16 Rue Du Bruleux | 21/05/2025 | Maison | 170 m² | 292 500 € | 1 721 €/m² |
| 2 Vouille De Belle Hutte | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 60 Rte De Lispach | 09/05/2025 | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 €/m² |
| 38 Rte De Gerardmer | 09/05/2025 | Appartement | 35 m² | 61 000 € | 1 743 €/m² |
| 4 Rue Des Bruyeres | 07/05/2025 | Maison | 53 m² | 157 400 € | 2 970 €/m² |
| 24 Rue Du Hohneck | 05/05/2025 | Local commercial | 710 m² | 800 000 € | 1 127 €/m² |
| 7 Che Du Breuil | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 179 000 € | 2 106 €/m² |
| 6 Vouille Des Brimbelles | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 71 500 € | 1 490 €/m² |
| 6 Vouille Des Brimbelles | 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 60 Rte De Lispach | 28/04/2025 | Appartement | 28 m² | 108 450 € | 3 873 €/m² |
| 47 Rte Du Chajoux | 25/04/2025 | Maison | 135 m² | 427 000 € | 3 163 €/m² |
| 47 Rte Du Chajoux | 25/04/2025 | Maison | 135 m² | 427 000 € | 3 163 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Verdun
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Vouille De Belle Hutte
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 419 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Gerardmer
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vouille Des Brimbelles
9 ventes- Prix m² maison
- 4 842 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 854 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Rte De Lispach
8 ventes- Prix m² maison
- 3 596 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Du Hohneck
8 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 624 m²
Le Brabant
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 371 m²
Le Fretuz
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Pre Du Void
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rte Du Chajoux
5 ventes- Prix m² maison
- 3 162 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 940 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 598 m²
Le Breuil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Pre Urbain
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Quai Des Iranees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 441 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Cornimont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Planois
4 ventes- Prix m² maison
- 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rte De Vologne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 597 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 814 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
Che Du Breuil
3 ventes- Prix m² maison
- 2 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 052 m²
Che Du Fretuz
3 ventes- Prix m² maison
- 2 933 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Niachamp
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rte Du Brabant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 734 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Rue De La Clairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tra De Grosse Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vigrime
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Champ Gerard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Verdun | 24 ventes | - | - | 90 m² |
| Vouille De Belle Hutte | 12 ventes | - | 2 419 €/m² | - |
| Rte De Gerardmer | 11 ventes | - | 3 136 €/m² | - |
| Vouille Des Brimbelles | 9 ventes | 4 842 €/m² | 1 854 €/m² | 1 760 m² |
| Rte De Lispach | 8 ventes | 3 596 €/m² | 3 203 €/m² | 600 m² |
| Rue Du Hohneck | 8 ventes | 1 320 €/m² | 100 €/m² | 1 624 m² |
| Le Brabant | 5 ventes | - | - | 1 371 m² |
| Le Fretuz | 5 ventes | - | - | 110 m² |
| Pre Du Void | 5 ventes | - | - | 706 m² |
| Rte Du Chajoux | 5 ventes | 3 162 €/m² | 1 940 €/m² | 2 598 m² |
| Le Breuil | 4 ventes | - | - | 180 m² |
| Pre Urbain | 4 ventes | - | - | 118 m² |
| Quai Des Iranees | 4 ventes | - | 1 441 €/m² | - |
| Rte De Cornimont | 4 ventes | - | 1 583 €/m² | - |
| Rte De Planois | 4 ventes | 192 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rte De Vologne | 4 ventes | 1 597 €/m² | 2 814 €/m² | 2 025 m² |
| Che Du Breuil | 3 ventes | 2 548 €/m² | - | 2 052 m² |
| Che Du Fretuz | 3 ventes | 2 933 €/m² | 1 400 €/m² | 602 m² |
| Niachamp | 3 ventes | - | - | 493 m² |
| Rte Du Brabant | 3 ventes | - | 3 734 €/m² | 3 100 m² |
| Rue De La Clairie | 3 ventes | - | 2 935 €/m² | - |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | - | 3 479 €/m² | - |
| Tra De Grosse Pierre | 3 ventes | - | 618 €/m² | - |
| Vigrime | 3 ventes | - | - | 76 m² |
| Champ Gerard | 2 ventes | - | - | 87 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Bresse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Xonrupt-Longemer
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 341 €/m²
Données 2025
88400
1 479 habitants
34 ventes
Gérardmer
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
3 106 €/m²
Données 2025
88400
7 581 habitants
198 ventes
Rochesson
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
1 517 €/m²
Données 2025
88120
676 habitants
13 ventes
Cornimont
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 393 €/m²
Données 2025
88310
3 027 habitants
38 ventes
Ventron
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 592 €/m²
Données 2025
88310
805 habitants
17 ventes
Sapois
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 437 €/m²
Données 2025
88120
625 habitants
7 ventes
Le Valtin
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
3 389 €/m²
Données 2025
88230
74 habitants
4 ventes
Gerbamont
Prix moyen/m²
↑ +58.40%
1 352 €/m²
Données 2025
88120
354 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
5 801 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
48,0211, 6,9202
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Bresse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bresse compte 100 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bresse
2 422 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bresse
2 456 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Bresse
50 rues de La Bresse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bresse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bresse :
Prix affiché (2 422 €/m²) :
2 422 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bresse
↑ +0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bresse :
🏠 Maisons
46 ventes
2 793 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
54 ventes
2 235 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
754 €/m²
Prix moyen/m²