Que signifient les données DVF pour Cleurie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cleurie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cleurie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cleurie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cleurie, le prix moyen est de 1 988 €/m² et le prix médian de 1 826 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cleurie n'apparaissent pas ?

Une rue de Cleurie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Cleurie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cleurie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cleurie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cleurie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cleurie au prix de 1 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cleurie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cleurie entre 2024 et 2025 est de -16.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cleurie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cleurie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 988 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Cleurie

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88109 652 habitants 59 hab./km²

↓ -16.90%

1 988 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cleurie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 826 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cleurie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cleurie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cleurie.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cleurie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -24.50%

1 988 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 826 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cleurie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 988 €/m² 3 ventes	↓ -24.50%	-	-	-	-
2024	2 632 €/m² 5 ventes	-	1 433 €/m² 1 vente	↑ +4.50%	-	-
2023	-	-	1 371 €/m² 1 vente	↑ +26.20%	-	-
2022	2 342 €/m² 11 ventes	↑ +51.60%	1 086 €/m² 3 ventes	↓ -15.90%	-	-
2021	1 545 €/m² 4 ventes	↑ +36.90%	1 292 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 128 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cleurie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 555 € de plus au m² que les appartements (1 988 €/m² contre 1 433 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 128 €/m² à 1 988 €/m², soit une variation de +76.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 292 €/m² à 1 433 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +4.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cleurie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cleurie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	5	13%
B	1	3%	16	42%
C	9	24%	7	18%
D	10	26%	2	5%
E	11	29%	6	16%
F	4	11%	1	3%
G	2	5%	1	3%

Risques naturels à Cleurie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/06/2012	06/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2006	01/12/2006
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Lot De Petonfaing

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 102 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 745 €/m²

1 Rte De La Forge

Local commercial

Date: 02/12/2024
Surface: 165 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 182 €/m²

1 Rte De Purifaing

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 20 m²
Prix: 76 500 €
Prix/m²: 3 825 €/m²

15 Rte De Xhoris

Maison

Date: 26/04/2024
Surface: 41 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 3 293 €/m²

1 Rte Des Xattys

Appartement

Date: 21/03/2024
Surface: 60 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 1 433 €/m²

3 Rte Du Pre Claudine

Maison

Date: 15/02/2024
Surface: 200 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 150 €/m²

3 Rte Du Pre Claudine

Maison

Date: 15/02/2024
Surface: 200 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 150 €/m²

9 Che La Flaconniere Druchanois

Maison

Date: 12/02/2024
Surface: 100 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 840 €/m²

4 Lot De Petonfaing

Maison

Date: 11/01/2024
Surface: 116 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 414 €/m²

1 Rte Des Xattys

Appartement

Date: 24/10/2023
Surface: 89 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 371 €/m²

16 Rte De Julienrupt

Maison

Date: 21/10/2022
Surface: 103 m²
Prix: 214 000 €
Prix/m²: 2 078 €/m²

16 Rte De Julienrupt

Maison

Date: 21/10/2022
Surface: 103 m²
Prix: 214 000 €
Prix/m²: 2 078 €/m²

6 Rte Des Xattys

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 223 m²
Prix: 323 000 €
Prix/m²: 1 448 €/m²

1 Rte Des Xattys

Appartement

Date: 30/09/2022
Surface: 70 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

3 Rte De La Forge

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 105 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

3 Rte De La Forge

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 105 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

3 Rte De La Forge

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 105 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

27 Rte De La Forge

Maison

Date: 16/09/2022
Surface: 134 m²
Prix: 259 350 €
Prix/m²: 1 935 €/m²

1 Rte Du Pre Claudine

Maison

Date: 09/09/2022
Surface: 106 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 3 255 €/m²

312 Rte Du Pre Galland

Maison

Date: 07/09/2022
Surface: 153 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 2 124 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Lot De Petonfaing	10/01/2025	Maison	102 m²	280 000 €	2 745 €/m²
1 Rte De La Forge	02/12/2024	Local commercial	165 m²	30 000 €	182 €/m²
1 Rte De Purifaing	02/09/2024	Maison	20 m²	76 500 €	3 825 €/m²
15 Rte De Xhoris	26/04/2024	Maison	41 m²	135 000 €	3 293 €/m²
1 Rte Des Xattys	21/03/2024	Appartement	60 m²	86 000 €	1 433 €/m²
3 Rte Du Pre Claudine	15/02/2024	Maison	200 m²	230 000 €	1 150 €/m²
3 Rte Du Pre Claudine	15/02/2024	Maison	200 m²	230 000 €	1 150 €/m²
9 Che La Flaconniere Druchanois	12/02/2024	Maison	100 m²	84 000 €	840 €/m²
4 Lot De Petonfaing	11/01/2024	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
1 Rte Des Xattys	24/10/2023	Appartement	89 m²	122 000 €	1 371 €/m²
16 Rte De Julienrupt	21/10/2022	Maison	103 m²	214 000 €	2 078 €/m²
16 Rte De Julienrupt	21/10/2022	Maison	103 m²	214 000 €	2 078 €/m²
6 Rte Des Xattys	07/10/2022	Maison	223 m²	323 000 €	1 448 €/m²
1 Rte Des Xattys	30/09/2022	Appartement	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
3 Rte De La Forge	30/09/2022	Maison	105 m²	365 000 €	3 476 €/m²
3 Rte De La Forge	30/09/2022	Maison	105 m²	365 000 €	3 476 €/m²
3 Rte De La Forge	30/09/2022	Maison	105 m²	365 000 €	3 476 €/m²
27 Rte De La Forge	16/09/2022	Maison	134 m²	259 350 €	1 935 €/m²
1 Rte Du Pre Claudine	09/09/2022	Maison	106 m²	345 000 €	3 255 €/m²
312 Rte Du Pre Galland	07/09/2022	Maison	153 m²	325 000 €	2 124 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cleurie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Pre Lanau

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 146 m²

Le Feing Xavard

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 578 m²

Les Bouxeux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 726 m²

Les Feumeux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 386 m²

Lot De Petonfaing

2 ventes

Prix m² maison: 2 745 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 442 m²

Pre Martin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 595 m²

Le Petit Pre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 290 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pre Lanau	7 ventes	-	-	4 146 m²
Le Feing Xavard	2 ventes	-	-	578 m²
Les Bouxeux	2 ventes	-	-	4 726 m²
Les Feumeux	2 ventes	-	-	1 386 m²
Lot De Petonfaing	2 ventes	2 745 €/m²	-	1 442 m²
Pre Martin	2 ventes	-	-	4 595 m²
Le Petit Pre	1 vente	-	-	1 290 m²

Prix de l'immobilier autour de Cleurie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cleurie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km