325 Voie Dite De Derriere Sachemont
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88106
957 habitants
21 hab./km²
↓ -5.30%
2 291 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 258 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ban-sur-Meurthe-Clefcy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ban-sur-Meurthe-Clefcy.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 291 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 258 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 291 €/m² 19 ventes | ↓ -5.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 419 €/m² 19 ventes | +0.00% | - | - | 976 €/m² 1 vente | ↓ -41.50% |
| 2023 | 2 419 €/m² 15 ventes | ↑ +28.10% | 784 €/m² 1 vente | - | 1 667 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 888 €/m² 20 ventes | ↑ +11.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 698 €/m² 23 ventes | ↑ +6.20% | 769 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 599 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ban-sur-Meurthe-Clefcy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 507 € de plus au m² que les appartements (2 291 €/m² contre 784 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 599 €/m² à 2 291 €/m², soit une variation de +43.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 769 €/m² à 784 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 667 €/m² à 976 €/m², soit une variation de -41.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 41.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 22 | 17% |
| B | 2 | 2% | 43 | 33% |
| C | 27 | 20% | 27 | 20% |
| D | 37 | 28% | 16 | 12% |
| E | 31 | 23% | 13 | 10% |
| F | 12 | 9% | 7 | 5% |
| G | 21 | 16% | 4 | 3% |
Risques naturels à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 26/05/1983 | 03/08/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Lot Des Caleches
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
839 Rte Departementale
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
783 Hervafaing
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
8 Boslimpre
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
98 Rue Joseph Thiery
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 169 700 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
270 Che De Serichamp
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
1357 Rte Departementale
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 707 €/m²
1357 Rte Departementale
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 707 €/m²
302 Rte Du Chene
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
302 Rte Du Chene
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
1 Haut Des Grimels
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
507 Rue Joseph Thiery
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
5074 Les Evaux
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
9 Lot Des Caleches
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 220 €/m²
91 Che Du Village
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 146 650 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
91 Che Du Village
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 146 650 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
391 Rue Joseph Thiery
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
391 Rue Joseph Thiery
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
174 Rte De Gerardmer
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 165 950 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 325 Voie Dite De Derriere Sachemont | 22/04/2025 | Maison | 36 m² | 81 000 € | 2 250 €/m² |
| 22 Lot Des Caleches | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 839 Rte Departementale | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 783 Hervafaing | 04/03/2025 | Maison | 106 m² | 203 000 € | 1 915 €/m² |
| 8 Boslimpre | 13/02/2025 | Maison | 127 m² | 189 000 € | 1 488 €/m² |
| 98 Rue Joseph Thiery | 17/01/2025 | Maison | 70 m² | 169 700 € | 2 424 €/m² |
| 270 Che De Serichamp | 14/01/2025 | Maison | 110 m² | 207 000 € | 1 882 €/m² |
| 1357 Rte Departementale | 23/12/2024 | Maison | 157 m² | 425 000 € | 2 707 €/m² |
| 1357 Rte Departementale | 23/12/2024 | Maison | 157 m² | 425 000 € | 2 707 €/m² |
| 302 Rte Du Chene | 13/12/2024 | Maison | 91 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² |
| 302 Rte Du Chene | 13/12/2024 | Maison | 91 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² |
| 1 Haut Des Grimels | 03/12/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 507 Rue Joseph Thiery | 15/11/2024 | Maison | 101 m² | 264 000 € | 2 614 €/m² |
| 5074 Les Evaux | 04/11/2024 | Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 9 Lot Des Caleches | 04/11/2024 | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 91 Che Du Village | 22/10/2024 | Maison | 110 m² | 146 650 € | 1 333 €/m² |
| 91 Che Du Village | 22/10/2024 | Maison | 110 m² | 146 650 € | 1 333 €/m² |
| 391 Rue Joseph Thiery | 22/10/2024 | Maison | 119 m² | 201 000 € | 1 689 €/m² |
| 391 Rue Joseph Thiery | 22/10/2024 | Maison | 119 m² | 201 000 € | 1 689 €/m² |
| 174 Rte De Gerardmer | 08/10/2024 | Maison | 78 m² | 165 950 € | 2 128 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Boslimpre
5 ventes- Prix m² maison
- 1 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 055 m²
Les Bruns Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Rte Departementale
2 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Joseph Thiery
2 ventes- Prix m² maison
- 2 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Tete Du Gritalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Aux Voix Diot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Che De La Basse De La Schlucht
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 031 m²
Che De Serichamp
1 vente- Prix m² maison
- 1 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Clefcy Au Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 211 m²
Hervafaing
1 vente- Prix m² maison
- 1 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
La Vieille Fourriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 470 m²
Le Pre Du Soldat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Les Caleches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Lot Des Caleches
1 vente- Prix m² maison
- 3 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Pre Goson Gros Colas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 781 m²
Voie Dite De Derriere Sachemont
1 vente- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Boslimpre | 5 ventes | 1 488 €/m² | - | 2 055 m² |
| Les Bruns Pres | 3 ventes | - | - | 593 m² |
| Rte Departementale | 2 ventes | 2 312 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Joseph Thiery | 2 ventes | 2 424 €/m² | - | 910 m² |
| Tete Du Gritalet | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Aux Voix Diot | 1 vente | - | - | 1 640 m² |
| Che De La Basse De La Schlucht | 1 vente | - | - | 1 031 m² |
| Che De Serichamp | 1 vente | 1 881 €/m² | - | 1 940 m² |
| Clefcy Au Nord | 1 vente | - | - | 1 211 m² |
| Hervafaing | 1 vente | 1 915 €/m² | - | 52 m² |
| La Vieille Fourriere | 1 vente | - | - | 13 470 m² |
| Le Pre Du Soldat | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| Les Caleches | 1 vente | - | - | 288 m² |
| Lot Des Caleches | 1 vente | 3 866 €/m² | - | 856 m² |
| Pre Goson Gros Colas | 1 vente | - | - | 781 m² |
| Voie Dite De Derriere Sachemont | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 782 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ban-sur-Meurthe-Clefcy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gerbépal
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 136 €/m²
Données 2025
88430
544 habitants
3 ventes
Plainfaing
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 384 €/m²
Données 2025
88230
1 569 habitants
32 ventes
Anould
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 904 €/m²
Données 2025
88650
3 234 habitants
33 ventes
Xonrupt-Longemer
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 341 €/m²
Données 2025
88400
1 479 habitants
34 ventes
Le Valtin
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
3 389 €/m²
Données 2025
88230
74 habitants
4 ventes
Arrentès-de-Corcieux
Prix moyen/m²
↑ +83.80%
1 685 €/m²
Données 2025
88430
169 habitants
3 ventes
Fraize
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 708 €/m²
Données 2025
88230
2 843 habitants
30 ventes
Corcieux
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 017 €/m²
Données 2025
88430
1 509 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
4 500 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
48,1285, 6,9702
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ban-sur-Meurthe-Clefcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ban-sur-Meurthe-Clefcy compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
2 291 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
2 258 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ban-sur-Meurthe-Clefcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
16 rues de Ban-sur-Meurthe-Clefcy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy :
Prix affiché (2 291 €/m²) :
2 291 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
↓ -5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ban-sur-Meurthe-Clefcy :
🏠 Maisons
19 ventes
2 291 €/m²
Prix moyen/m²