7 Lot Sous Les Vignes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Void-Vacon
Données actualisées du marché immobilier
Meuse (55)
55573
1 599 habitants
45 hab./km²
↑ +3.60%
1 358 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Void-Vacon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 298 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Void-Vacon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Void-Vacon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Void-Vacon.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Void-Vacon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 358 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 298 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Void-Vacon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 358 €/m² 12 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 351 €/m² 13 ventes | ↓ -8.60% | 255 €/m² 1 vente | - | 31 958 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 478 €/m² 15 ventes | ↑ +37.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 078 €/m² 9 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 144 €/m² 20 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 330 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Void-Vacon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 103 € de plus au m² que les appartements (1 358 €/m² contre 255 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 330 €/m² à 1 358 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 255 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 31 958 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Void-Vacon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Void-Vacon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 212 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 36 | 17% |
| B | 7 | 3% | 75 | 35% |
| C | 46 | 22% | 31 | 15% |
| D | 84 | 40% | 25 | 12% |
| E | 50 | 24% | 31 | 15% |
| F | 14 | 7% | 13 | 6% |
| G | 5 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Void-Vacon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/2001 - 03/01/2002 | 27/02/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 10/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 179 850 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
12 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 179 850 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
6 Rue Gaston Broquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
4 Rue De Strasbourg
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
27 Rue Des Oeillets
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
9 Rue Des Oeillets
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
17 Imp Des Primeveres
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
2 Rue Des Tanneries
Appartement- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
2 Rue Des Tanneries
Appartement- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
2 Rue Des Tanneries
Appartement- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
20 Rue Des Iris
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 218 950 €
- Prix/m²
- 1 564 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 2 005 €/m²
1 Pl Charles De Gaulle
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 107 600 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
19 Rue De La Chambre
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 31 958 €
- Prix/m²
- 31 958 €/m²
8 Rte De Commercy
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
8 Rte De Commercy
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
56 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
12 Rue Gaston Broquet
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
1 Ruelle De La Louviere
Appartement- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 255 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Lot Sous Les Vignes | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 12 Rue Des Ormes | 02/04/2025 | Maison | 101 m² | 179 850 € | 1 781 €/m² |
| 12 Rue Des Ormes | 02/04/2025 | Maison | 101 m² | 179 850 € | 1 781 €/m² |
| 6 Rue Gaston Broquet | 31/03/2025 | Maison | 143 m² | 232 000 € | 1 622 €/m² |
| 4 Rue De Strasbourg | 08/01/2025 | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 27 Rue Des Oeillets | 20/12/2024 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 9 Rue Des Oeillets | 22/10/2024 | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² |
| 17 Imp Des Primeveres | 24/09/2024 | Maison | 80 m² | 112 500 € | 1 406 €/m² |
| 2 Rue Des Tanneries | 10/09/2024 | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 2 Rue Des Tanneries | 10/09/2024 | Appartement | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 2 Rue Des Tanneries | 10/09/2024 | Appartement | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
| 20 Rue Des Iris | 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 218 950 € | 1 564 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 05/08/2024 | Maison | 102 m² | 204 500 € | 2 005 €/m² |
| 1 Pl Charles De Gaulle | 02/08/2024 | Maison | 150 m² | 107 600 € | 717 €/m² |
| 19 Rue De La Chambre | 01/08/2024 | Local commercial | 1 m² | 31 958 € | 31 958 €/m² |
| 8 Rte De Commercy | 22/07/2024 | Maison | 230 m² | 276 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 Rte De Commercy | 22/07/2024 | Maison | 230 m² | 276 000 € | 1 200 €/m² |
| 56 Rue Jeanne D Arc | 16/07/2024 | Maison | 62 m² | 39 000 € | 629 €/m² |
| 12 Rue Gaston Broquet | 16/07/2024 | Maison | 152 m² | 145 000 € | 954 €/m² |
| 1 Ruelle De La Louviere | 25/06/2024 | Appartement | 98 m² | 25 000 € | 255 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Void-Vacon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ormes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Rue Gaston Broquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Grand Seuzy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Lot Sous Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 2 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Rue De Strasbourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Sous Voirut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ormes | 2 ventes | 1 780 €/m² | - | 744 m² |
| Rue Gaston Broquet | 2 ventes | 1 622 €/m² | - | 440 m² |
| Grand Seuzy | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 832 m² |
| Lot Sous Les Vignes | 1 vente | 2 210 €/m² | - | 869 m² |
| Rue De Strasbourg | 1 vente | 1 087 €/m² | - | 329 m² |
| Sous Voirut | 1 vente | - | - | 847 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Void-Vacon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Void-Vacon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laneuville-au-Rupt
Prix moyen/m²
931 €/m²
Données 2025
55190
192 habitants
4 ventes
Sauvoy
Prix moyen/m²
↑ +68.10%
1 408 €/m²
Données 2024
55190
71 habitants
2 ventes
Naives-en-Blois
Prix moyen/m²
557 €/m²
Données 2025
55190
155 habitants
1 vente
Sorcy-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 086 €/m²
Données 2025
55190
1 046 habitants
12 ventes
Ourches-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
1 203 €/m²
Données 2025
55190
218 habitants
3 ventes
Troussey
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
742 €/m²
Données 2025
55190
467 habitants
2 ventes
Ménil-la-Horgne
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
1 147 €/m²
Données 2025
55190
180 habitants
3 ventes
Ugny-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
901 €/m²
Données 2025
55140
103 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meuse (55)
Surface :
3 552 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
48,6788, 5,6207
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Void-Vacon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Void-Vacon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Void-Vacon compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Void-Vacon
1 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Void-Vacon
1 298 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Void-Vacon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Void-Vacon
7 rues de Void-Vacon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Void-Vacon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Void-Vacon :
Prix affiché (1 358 €/m²) :
1 358 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Void-Vacon
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Void-Vacon :
🏠 Maisons
12 ventes
1 358 €/m²
Prix moyen/m²