3 All Des Fauvettes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thierville-sur-Meuse
Données actualisées du marché immobilier
Meuse (55)
55505
3 172 habitants
274 hab./km²
↑ +15.10%
1 799 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thierville-sur-Meuse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 806 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thierville-sur-Meuse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thierville-sur-Meuse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thierville-sur-Meuse.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thierville-sur-Meuse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%1 799 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -73.30%240 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
240 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thierville-sur-Meuse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 799 €/m² 21 ventes | ↑ +15.60% | - | - | 240 €/m² 1 vente | ↓ -73.30% |
| 2024 | 1 556 €/m² 17 ventes | ↓ -7.50% | 1 242 €/m² 2 ventes | ↓ -13.10% | 900 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 683 €/m² 17 ventes | ↑ +2.60% | 1 428 €/m² 3 ventes | ↑ +6.70% | - | - |
| 2022 | 1 639 €/m² 32 ventes | ↑ +5.00% | 1 339 €/m² 5 ventes | ↓ -16.70% | 391 €/m² 1 vente | ↓ -13.10% |
| 2021 | 1 561 €/m² 29 ventes | ↓ -2.10% | 1 607 €/m² 3 ventes | ↑ +8.80% | 450 €/m² 1 vente | ↑ +100.00% |
| 2020 | 1 594 €/m² 18 ventes | - | 1 477 €/m² 4 ventes | - | 225 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thierville-sur-Meuse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 558 € de plus au m² que les appartements (1 799 €/m² contre 1 242 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 1 799 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 477 €/m² à 1 242 €/m², soit une variation de -15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 13.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 225 €/m² à 240 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thierville-sur-Meuse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thierville-sur-Meuse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 467 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 74 | 16% |
| B | 4 | 1% | 105 | 22% |
| C | 211 | 45% | 141 | 30% |
| D | 147 | 31% | 82 | 18% |
| E | 67 | 14% | 41 | 9% |
| F | 25 | 5% | 19 | 4% |
| G | 13 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Thierville-sur-Meuse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Verdun. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 13/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2002 - 02/01/2002 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 17/07/1983 | 15/11/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Av Letellier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 148 900 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
5 Che Des Cailloux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
15 Espace Doumenc
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
3 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
11 Rue De La Chaume
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
11 Rue De La Chaume
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
23 Av Letellier
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
2 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
29 Av Letellier
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
30 Rue Henry Somnard
Appartement- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
21 Rue Du Col Fourlinie
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
25 Av Goubet Van Heeghe
Local commercial- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 261 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
18 Rue Des Preux
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 109 €/m²
28 All St Amant
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
28 All St Amant
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
30 Rue Henry Somnard
Appartement- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
27 Av Goubet Van Heeghe
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
43 Av Du 150 Ri
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
4 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 204 250 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All Des Fauvettes | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 223 500 € | 2 328 €/m² |
| 6 Av Letellier | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 148 900 € | 2 068 €/m² |
| 5 Che Des Cailloux | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 Espace Doumenc | 31/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 120 000 € | 240 €/m² |
| 3 Rue Jean Jaures | 03/03/2025 | Maison | 97 m² | 209 500 € | 2 160 €/m² |
| 11 Rue De La Chaume | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² |
| 11 Rue De La Chaume | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² |
| 23 Av Letellier | 07/02/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 2 Rue De L Egalite | 31/12/2024 | Maison | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 29 Av Letellier | 09/09/2024 | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 30 Rue Henry Somnard | 23/08/2024 | Appartement | 99 m² | 131 000 € | 1 323 €/m² |
| 21 Rue Du Col Fourlinie | 19/08/2024 | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 25 Av Goubet Van Heeghe | 05/08/2024 | Local commercial | 261 m² | 235 000 € | 900 €/m² |
| 18 Rue Des Preux | 30/07/2024 | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² |
| 28 All St Amant | 29/07/2024 | Maison | 134 m² | 277 000 € | 2 067 €/m² |
| 28 All St Amant | 29/07/2024 | Maison | 134 m² | 277 000 € | 2 067 €/m² |
| 30 Rue Henry Somnard | 05/07/2024 | Appartement | 72 m² | 83 500 € | 1 160 €/m² |
| 27 Av Goubet Van Heeghe | 05/07/2024 | Maison | 134 m² | 134 000 € | 1 000 €/m² |
| 43 Av Du 150 Ri | 07/06/2024 | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 4 Rue Des Primeveres | 27/05/2024 | Maison | 94 m² | 204 250 € | 2 173 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thierville-sur-Meuse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A La Croix
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Rue De La Chaume
4 ventes- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
All Des Fauvettes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Av Letellier
3 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Che Des Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 851 m²
Espace Doumenc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 386 m²
La Chaume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 820 m²
La Hayette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 390 m²
Les Fourrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Du Clos De Jardin-Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 347 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 2 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A La Croix | 5 ventes | - | - | 1 033 m² |
| Rue De La Chaume | 4 ventes | 2 035 €/m² | - | 852 m² |
| All Des Fauvettes | 3 ventes | 2 328 €/m² | - | 816 m² |
| Av Letellier | 3 ventes | 1 696 €/m² | - | 441 m² |
| Che Des Cailloux | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 851 m² |
| Espace Doumenc | 1 vente | - | - | 1 386 m² |
| La Chaume | 1 vente | - | - | 8 820 m² |
| La Hayette | 1 vente | - | - | 3 390 m² |
| Les Fourrieres | 1 vente | - | - | 303 m² |
| Rue Du Clos De Jardin-Fontaine | 1 vente | - | - | 3 347 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 2 159 €/m² | - | 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thierville-sur-Meuse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thierville-sur-Meuse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charny-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
1 704 €/m²
Données 2025
55100
522 habitants
6 ventes
Fromeréville-les-Vallons
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 152 €/m²
Données 2024
55100
214 habitants
1 vente
Verdun
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 503 €/m²
Données 2025
55100
16 890 habitants
202 ventes
Belleville-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 368 €/m²
Données 2025
55430
3 013 habitants
37 ventes
Marre
Prix moyen/m²
↑ +111.20%
1 138 €/m²
Données 2025
55100
183 habitants
2 ventes
Belleray
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
2 333 €/m²
Données 2025
55100
464 habitants
4 ventes
Bras-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 411 €/m²
Données 2025
55100
661 habitants
8 ventes
Vacherauville
Prix moyen/m²
↑ +69.00%
1 735 €/m²
Données 2025
55100
193 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meuse (55)
Surface :
1 155 hectares
Densité :
274 hab./km²
Coordonnées :
49,1720, 5,3404
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thierville-sur-Meuse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thierville-sur-Meuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thierville-sur-Meuse compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thierville-sur-Meuse
1 799 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thierville-sur-Meuse
1 806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thierville-sur-Meuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thierville-sur-Meuse
11 rues de Thierville-sur-Meuse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thierville-sur-Meuse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thierville-sur-Meuse :
Prix affiché (1 799 €/m²) :
1 799 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thierville-sur-Meuse
↑ +15.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thierville-sur-Meuse :
🏠 Maisons
21 ventes
1 799 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
240 €/m²
Prix moyen/m²