Que signifient les données DVF pour Exermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Exermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Exermont compte 1 transaction enregistrée pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Exermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Exermont, le prix moyen est de 917 €/m² et le prix médian de 917 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Exermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Exermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Exermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Exermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Exermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Exermont au prix de 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Exermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Exermont entre 2021 et 2022 est de +34.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Exermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Exermont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 917 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Exermont

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08161 32 habitants 1 hab./km²

↑ +34.90%

917 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Exermont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2022

917 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Exermont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Exermont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Exermont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2022

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Exermont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +34.90%

917 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

917 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Exermont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2022	917 €/m² 1 vente	↑ +34.90%	-	-	-	-
2021	680 €/m² 1 vente	↑ +209.10%	-	-	-	-
2020	220 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Exermont entre 2020 et 2022, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des maisons est passé de 220 €/m² à 917 €/m², soit une variation de +316.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des maisons ont augmenté de +34.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Exermont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Exermont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

0,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
E	1	100%	1	100%

Risques naturels à Exermont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Mouvement de terrain

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/07/2012	20/02/2013
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	27/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5013 La Coet

Maison

Date: 12/10/2022
Surface: 60 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

5027 Serieux

Maison

Date: 11/10/2021
Surface: 130 m²
Prix: 88 370 €
Prix/m²: 680 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5013 La Coet	12/10/2022	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
5027 Serieux	11/10/2021	Maison	130 m²	88 370 €	680 €/m²

87 habitants

3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Grand Est

Département : Ardennes (08)

Surface : 1 822 hectares

Densité : 1 hab./km²

Coordonnées : 49,2978, 5,0214

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Exermont

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Exermont

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Prix immobilier et DVF pour Exermont

Évolution des prix au mètre carré à Exermont

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Maisons (1 vente)

Évolution des prix par année et par type

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Performance énergétique à Exermont

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Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Exermont

Risques recensés (1)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier autour de Exermont

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Landres-et-Saint-Georges

Cornay

Saint-Juvin

Marcq

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Informations géographiques

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