Que signifient les données DVF pour Ribeaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribeaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ribeaucourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ribeaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ribeaucourt, le prix moyen est de 305 €/m² et le prix médian de 234 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ribeaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ribeaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ribeaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ribeaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ribeaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ribeaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ribeaucourt au prix de 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ribeaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ribeaucourt entre 2024 et 2025 est de +62.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ribeaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ribeaucourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 305 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ribeaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55430 72 habitants 5 hab./km²

↑ +62.10%

305 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ribeaucourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

234 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ribeaucourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ribeaucourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ribeaucourt.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ribeaucourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +62.10%

305 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

234 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ribeaucourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	305 €/m² 3 ventes	↑ +62.10%	-	-	-	-
2024	188 €/m² 1 vente	↓ -69.30%	-	-	-	-
2023	612 €/m² 1 vente	↑ +90.10%	-	-	119 €/m² 1 vente	-
2022	322 €/m² 3 ventes	↓ -65.40%	-	-	-	-
2021	930 €/m² 3 ventes	↑ +240.50%	-	-	-	-
2020	273 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ribeaucourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 273 €/m² à 305 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +62.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 119 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ribeaucourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ribeaucourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	2	22%
C	2	22%	1	11%
D	4	44%	4	44%
E	1	11%	1	11%
F	1	11%	1	11%
G	1	11%	0	0%

Risques naturels à Ribeaucourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/10/1998 - 29/10/1998	19/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/02/1997 - 01/03/1997	12/05/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/02/1990 - 19/02/1990	14/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/12/1988 - 06/12/1988	22/02/1989

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Gr Grande Rue

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 13 000 €
Prix/m²: 118 €/m²

13 Rue Des Royaux

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 128 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 234 €/m²

1 Che De La Chalaide

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 89 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 562 €/m²

1 Che De La Chalaide

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 89 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 562 €/m²

1 Che De La Chalaide

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 89 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 562 €/m²

24 Gr Grande Rue

Local commercial

Date: 10/12/2024
Surface: 650 m²
Prix: 107 500 €
Prix/m²: 165 €/m²

24 Gr Grande Rue

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 170 m²
Prix: 107 500 €
Prix/m²: 632 €/m²

17 Gr Grande Rue

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 40 m²
Prix: 7 500 €
Prix/m²: 188 €/m²

1 La Forge

Local commercial

Date: 12/12/2023
Surface: 336 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 119 €/m²

1 La Forge

Local commercial

Date: 12/12/2023
Surface: 336 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 119 €/m²

20 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 147 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 612 €/m²

12 Gr Grande Rue

Maison

Date: 13/05/2022
Surface: 141 m²
Prix: 49 300 €
Prix/m²: 350 €/m²

2 Rue Du Val

Maison

Date: 19/04/2022
Surface: 55 m²
Prix: 13 000 €
Prix/m²: 236 €/m²

28 Gr Grande Rue

Maison

Date: 06/04/2022
Surface: 125 m²
Prix: 44 000 €
Prix/m²: 352 €/m²

1 Rue Du Val

Maison

Date: 05/07/2021
Surface: 90 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 1 156 €/m²

20 Gr Grande Rue

Maison

Date: 05/05/2021
Surface: 122 m²
Prix: 75 500 €
Prix/m²: 619 €/m²

13 Gr Grande Rue

Maison

Date: 29/04/2021
Surface: 69 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 014 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Gr Grande Rue	24/04/2025	Maison	110 m²	13 000 €	118 €/m²
13 Rue Des Royaux	17/03/2025	Maison	128 m²	30 000 €	234 €/m²
1 Che De La Chalaide	13/02/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
1 Che De La Chalaide	13/02/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
1 Che De La Chalaide	13/02/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
24 Gr Grande Rue	10/12/2024	Local commercial	650 m²	107 500 €	165 €/m²
24 Gr Grande Rue	10/12/2024	Maison	170 m²	107 500 €	632 €/m²
17 Gr Grande Rue	26/03/2024	Maison	40 m²	7 500 €	188 €/m²
1 La Forge	12/12/2023	Local commercial	336 m²	40 000 €	119 €/m²
1 La Forge	12/12/2023	Local commercial	336 m²	40 000 €	119 €/m²
20 Gr Grande Rue	12/12/2023	Maison	147 m²	90 000 €	612 €/m²
12 Gr Grande Rue	13/05/2022	Maison	141 m²	49 300 €	350 €/m²
2 Rue Du Val	19/04/2022	Maison	55 m²	13 000 €	236 €/m²
28 Gr Grande Rue	06/04/2022	Maison	125 m²	44 000 €	352 €/m²
1 Rue Du Val	05/07/2021	Maison	90 m²	104 000 €	1 156 €/m²
20 Gr Grande Rue	05/05/2021	Maison	122 m²	75 500 €	619 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/04/2021	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ribeaucourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Plattes Pierres

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 190 m²

Che De La Chalaide

3 ventes

Prix m² maison: 561 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 673 m²

La Clomiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 170 m²

Le Cugnot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 438 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 268 m²

Gr Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 118 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 295 m²

Rue Des Royaux

1 vente

Prix m² maison: 234 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 117 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Plattes Pierres	5 ventes	-	-	6 190 m²
Che De La Chalaide	3 ventes	561 €/m²	-	673 m²
La Clomiere	2 ventes	-	-	2 170 m²
Le Cugnot	2 ventes	-	-	438 m²
Le Village	2 ventes	-	-	268 m²
Gr Grande Rue	1 vente	118 €/m²	-	295 m²
Rue Des Royaux	1 vente	234 €/m²	-	1 117 m²

Prix de l'immobilier autour de Ribeaucourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ribeaucourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km