Que signifient les données DVF pour Dommary-Baroncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommary-Baroncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommary-Baroncourt compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dommary-Baroncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommary-Baroncourt, le prix moyen est de 1 845 €/m² et le prix médian de 1 587 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommary-Baroncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommary-Baroncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Dommary-Baroncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommary-Baroncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommary-Baroncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommary-Baroncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommary-Baroncourt au prix de 1 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommary-Baroncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommary-Baroncourt entre 2024 et 2025 est de +33.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommary-Baroncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommary-Baroncourt, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 845 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dommary-Baroncourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55158 753 habitants 59 hab./km²

↑ +33.30%

1 845 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dommary-Baroncourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 587 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dommary-Baroncourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dommary-Baroncourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dommary-Baroncourt.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dommary-Baroncourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.30%

1 845 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 587 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dommary-Baroncourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 845 €/m² 6 ventes	↑ +33.30%	-	-	-	-
2024	1 384 €/m² 7 ventes	↓ -11.30%	-	-	-	-
2023	1 561 €/m² 7 ventes	↑ +5.50%	-	-	-	-
2022	1 480 €/m² 10 ventes	↑ +50.10%	-	-	-	-
2021	986 €/m² 15 ventes	↓ -16.80%	-	-	-	-
2020	1 184 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dommary-Baroncourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 184 €/m² à 1 845 €/m², soit une variation de +55.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dommary-Baroncourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dommary-Baroncourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	9	10%
B	1	1%	18	20%
C	18	20%	15	17%
D	31	34%	19	21%
E	21	23%	17	19%
F	8	9%	3	3%
G	10	11%	9	10%

Risques naturels à Dommary-Baroncourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Affaissements progressifs
Glissements ou mouvements de pente

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/07/2021 - 16/07/2021	23/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2016	28/06/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994

DICRIM disponible (2008) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue Saint Remy

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

74 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 220 m²
Prix: 235 010 €
Prix/m²: 1 068 €/m²

61 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 40 m²
Prix: 256 080 €
Prix/m²: 6 402 €/m²

61 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 196 m²
Prix: 256 080 €
Prix/m²: 1 307 €/m²

12 Rue Du Moulin

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 129 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 31 €/m²

2 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 09/07/2024
Surface: 92 m²
Prix: 161 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

16 Rue Pierre Semard

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 68 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 1 279 €/m²

16 Rue Victor Aubry

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 67 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 1 612 €/m²

56 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 10/04/2024
Surface: 95 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 947 €/m²

34 Rue Pierre Semard

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 61 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 902 €/m²

5 Rue Maxime Collin

Maison

Date: 30/01/2024
Surface: 96 m²
Prix: 246 720 €
Prix/m²: 2 570 €/m²

9 Rue Victor Aubry

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 73 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 301 €/m²

13 Rue Saint Remy

Maison

Date: 27/11/2023
Surface: 74 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 432 €/m²

25 Rue Pierre Semard

Maison

Date: 15/09/2023
Surface: 96 m²
Prix: 168 400 €
Prix/m²: 1 754 €/m²

20 Rue Pierre Semard

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 191 520 €
Prix/m²: 2 253 €/m²

3 Pl Du Commandant Hoche

Local commercial

Date: 18/07/2023
Surface: 209 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 675 €/m²

3 Pl Du Commandant Hoche

Maison

Date: 18/07/2023
Surface: 129 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 093 €/m²

23 Rue De Verdun

Maison

Date: 23/05/2023
Surface: 78 m²
Prix: 148 100 €
Prix/m²: 1 899 €/m²

34 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 09/05/2023
Surface: 112 m²
Prix: 112 590 €
Prix/m²: 1 005 €/m²

56 Rue Abbe Cochenet

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 95 m²
Prix: 16 500 €
Prix/m²: 174 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Saint Remy	03/04/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
74 Rue Abbe Cochenet	27/03/2025	Maison	220 m²	235 010 €	1 068 €/m²
61 Rue Abbe Cochenet	13/08/2024	Maison	40 m²	256 080 €	6 402 €/m²
61 Rue Abbe Cochenet	13/08/2024	Maison	196 m²	256 080 €	1 307 €/m²
12 Rue Du Moulin	23/07/2024	Maison	129 m²	4 000 €	31 €/m²
2 Rue Abbe Cochenet	09/07/2024	Maison	92 m²	161 000 €	1 750 €/m²
16 Rue Pierre Semard	07/05/2024	Maison	68 m²	87 000 €	1 279 €/m²
16 Rue Victor Aubry	29/04/2024	Maison	67 m²	108 000 €	1 612 €/m²
56 Rue Abbe Cochenet	10/04/2024	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²
34 Rue Pierre Semard	16/02/2024	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
5 Rue Maxime Collin	30/01/2024	Maison	96 m²	246 720 €	2 570 €/m²
9 Rue Victor Aubry	19/12/2023	Maison	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
13 Rue Saint Remy	27/11/2023	Maison	74 m²	180 000 €	2 432 €/m²
25 Rue Pierre Semard	15/09/2023	Maison	96 m²	168 400 €	1 754 €/m²
20 Rue Pierre Semard	20/07/2023	Maison	85 m²	191 520 €	2 253 €/m²
3 Pl Du Commandant Hoche	18/07/2023	Local commercial	209 m²	141 000 €	675 €/m²
3 Pl Du Commandant Hoche	18/07/2023	Maison	129 m²	141 000 €	1 093 €/m²
23 Rue De Verdun	23/05/2023	Maison	78 m²	148 100 €	1 899 €/m²
34 Rue Abbe Cochenet	09/05/2023	Maison	112 m²	112 590 €	1 005 €/m²
56 Rue Abbe Cochenet	29/03/2023	Maison	95 m²	16 500 €	174 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dommary-Baroncourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Piece Crincon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 684 m²

Rue Abbe Cochenet

3 ventes

Prix m² maison: 1 068 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 185 m²

Rue Saint Remy

3 ventes

Prix m² maison: 1 538 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 052 m²

Le Crouille

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 382 m²

Sur Riege

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 399 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Piece Crincon	4 ventes	-	-	684 m²
Rue Abbe Cochenet	3 ventes	1 068 €/m²	-	3 185 m²
Rue Saint Remy	3 ventes	1 538 €/m²	-	1 052 m²
Le Crouille	2 ventes	-	-	382 m²
Sur Riege	1 vente	-	-	1 399 m²

Prix de l'immobilier autour de Dommary-Baroncourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dommary-Baroncourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km