2 Rue Entre Deux Voies
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Combles-en-Barrois
Données actualisées du marché immobilier
Meuse (55)
55120
770 habitants
74 hab./km²
↓ -12.30%
1 305 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Combles-en-Barrois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 220 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Combles-en-Barrois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Combles-en-Barrois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Combles-en-Barrois.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Combles-en-Barrois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.30%1 305 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 220 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Combles-en-Barrois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² 7 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 489 €/m² 8 ventes | ↓ -13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 719 €/m² 10 ventes | ↑ +1.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 696 €/m² 12 ventes | ↑ +50.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 130 €/m² 3 ventes | ↓ -24.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 489 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Combles-en-Barrois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 489 €/m² à 1 305 €/m², soit une variation de -12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Combles-en-Barrois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Combles-en-Barrois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 15 | 23% |
| B | 0 | 0% | 24 | 38% |
| C | 19 | 30% | 3 | 5% |
| D | 26 | 41% | 8 | 12% |
| E | 13 | 20% | 9 | 14% |
| F | 4 | 6% | 4 | 6% |
| G | 1 | 2% | 1 | 2% |
Risques naturels à Combles-en-Barrois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/1992 | 06/11/1992 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue Du Fer A Cheval
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
9 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 143 350 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
14 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 142 200 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
10 Rue Des Greves
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
16 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
7 Imp Des Mesanges
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 255 550 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
2 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
7 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
17 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
12 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 209 950 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
25 Rue Du Fer A Cheval
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
3 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
8 Rue Des Mirabelliers
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 186 800 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
1 Rue Des Greves
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
19 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
10 Rue Des Bois
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 258 700 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
11 Rue Des Bois
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 204 200 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
8 Imp Des Mesanges
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
4 Che Du Pressoir
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Entre Deux Voies | 20/05/2025 | Maison | 94 m² | 65 000 € | 691 €/m² |
| 29 Rue Du Fer A Cheval | 25/03/2025 | Maison | 144 m² | 137 000 € | 951 €/m² |
| 9 Rue Du Pressoir | 07/01/2025 | Maison | 118 m² | 143 350 € | 1 215 €/m² |
| 14 Rue Du Pressoir | 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 142 200 € | 1 394 €/m² |
| 10 Rue Des Greves | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 16 Rue Des Cerisiers | 31/10/2024 | Maison | 87 m² | 134 000 € | 1 540 €/m² |
| 7 Imp Des Mesanges | 16/09/2024 | Maison | 123 m² | 255 550 € | 2 078 €/m² |
| 2 Rue Des Cerisiers | 15/05/2024 | Maison | 91 m² | 62 500 € | 687 €/m² |
| 7 Rue Des Pommiers | 18/04/2024 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 17 Rue Des Pommiers | 17/01/2024 | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 12 Rue Des Vignes | 10/01/2024 | Maison | 119 m² | 209 950 € | 1 764 €/m² |
| 25 Rue Du Fer A Cheval | 18/12/2023 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 3 Rue Des Vignes | 15/12/2023 | Maison | 104 m² | 151 000 € | 1 452 €/m² |
| 8 Rue Des Mirabelliers | 22/11/2023 | Maison | 152 m² | 186 800 € | 1 229 €/m² |
| 1 Rue Des Greves | 26/10/2023 | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 19 Rue Des Pommiers | 06/10/2023 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 10 Rue Des Bois | 20/09/2023 | Maison | 133 m² | 258 700 € | 1 945 €/m² |
| 11 Rue Des Bois | 21/02/2023 | Maison | 115 m² | 204 200 € | 1 776 €/m² |
| 8 Imp Des Mesanges | 10/02/2023 | Maison | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 4 Che Du Pressoir | 30/01/2023 | Maison | 93 m² | 277 000 € | 2 978 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Combles-en-Barrois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Grandval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 965 m²
Sous Giroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 805 m²
Au Prillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Aux Couleuvrines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 740 m²
Fond De Terronval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 770 m²
Rue Du Fer A Cheval
1 vente- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue Du Pressoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Entre Deux Voies
1 vente- Prix m² maison
- 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Grandval | 2 ventes | - | - | 3 965 m² |
| Sous Giroux | 2 ventes | - | - | 6 805 m² |
| Au Prillot | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Aux Couleuvrines | 1 vente | - | - | 14 740 m² |
| Fond De Terronval | 1 vente | - | - | 7 770 m² |
| Rue Du Fer A Cheval | 1 vente | 951 €/m² | - | 713 m² |
| Rue Du Pressoir | 1 vente | 1 214 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Entre Deux Voies | 1 vente | 691 €/m² | - | 479 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Combles-en-Barrois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Combles-en-Barrois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brillon-en-Barrois
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 288 €/m²
Données 2025
55000
704 habitants
10 ventes
Trémont-sur-Saulx
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
934 €/m²
Données 2025
55000
554 habitants
6 ventes
Ville-sur-Saulx
Prix moyen/m²
↑ +82.30%
1 119 €/m²
Données 2025
55000
276 habitants
4 ventes
Fains-Véel
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 220 €/m²
Données 2025
55000
2 080 habitants
24 ventes
Savonnières-devant-Bar
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
1 211 €/m²
Données 2025
55000
430 habitants
10 ventes
Bar-le-Duc
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 224 €/m²
Données 2025
55000
14 607 habitants
150 ventes
Montplonne
Prix moyen/m²
↓ -76.20%
635 €/m²
Données 2025
55000
131 habitants
2 ventes
Beurey-sur-Saulx
Prix moyen/m²
↑ +66.90%
1 243 €/m²
Données 2025
55000
412 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meuse (55)
Surface :
1 034 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
48,7427, 5,1124
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Combles-en-Barrois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combles-en-Barrois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combles-en-Barrois compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combles-en-Barrois
1 305 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combles-en-Barrois
1 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combles-en-Barrois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combles-en-Barrois
8 rues de Combles-en-Barrois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combles-en-Barrois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combles-en-Barrois :
Prix affiché (1 305 €/m²) :
1 305 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combles-en-Barrois
↓ -12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combles-en-Barrois :
🏠 Maisons
7 ventes
1 305 €/m²
Prix moyen/m²