Que signifient les données DVF pour Ancemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ancemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ancemont compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ancemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ancemont, le prix moyen est de 1 246 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ancemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Ancemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ancemont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ancemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ancemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ancemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ancemont au prix de 1 246 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ancemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ancemont entre 2024 et 2025 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ancemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ancemont, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 246 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ancemont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55009 527 habitants 39 hab./km²

↓ -1.40%

1 246 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ancemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ancemont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ancemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ancemont.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ancemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

1 246 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ancemont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 246 €/m² 7 ventes	↓ -1.40%	-	-	-	-
2024	1 264 €/m² 3 ventes	↓ -14.30%	-	-	-	-
2023	1 475 €/m² 6 ventes	↑ +62.60%	-	-	-	-
2022	907 €/m² 6 ventes	↓ -18.00%	-	-	-	-
2021	1 106 €/m² 7 ventes	↑ +8.70%	-	-	-	-
2020	1 018 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ancemont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 018 €/m² à 1 246 €/m², soit une variation de +22.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ancemont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ancemont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	13	17%
B	6	8%	15	20%
C	28	37%	21	28%
D	22	29%	17	22%
E	14	18%	7	9%
F	5	7%	2	3%
G	1	1%	1	1%

Risques naturels à Ancemont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Inondations Remontée Nappe	05/01/2018 - 05/02/2018	17/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/01/2018 - 01/02/2018	17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/06/2016	26/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983

DICRIM disponible (2007)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

33 Rue Du Four

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 114 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 965 €/m²

19 Rue Briquette

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 95 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

11 Rue De La Gare

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 104 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 942 €/m²

9001 Bas Du Fond De Lavaux

Local commercial

Date: 08/10/2024
Surface: 1 m²
Prix: 103 632 €
Prix/m²: 103 632 €/m²

46 Rte De Senoncourt

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 81 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 099 €/m²

10 Rue Du Four

Maison

Date: 11/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

12 Vc La Ruelle

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 120 m²
Prix: 175 200 €
Prix/m²: 1 460 €/m²

14 Rue Du Stade

Maison

Date: 10/08/2023
Surface: 130 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 1 723 €/m²

1 Rue Du Four

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 104 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 1 221 €/m²

36 Rte De Senoncourt

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 84 m²
Prix: 116 640 €
Prix/m²: 1 389 €/m²

2 Imp Du Billonneau

Maison

Date: 12/04/2023
Surface: 180 m²
Prix: 242 500 €
Prix/m²: 1 347 €/m²

4 Imp Des Tourelles

Maison

Date: 04/04/2023
Surface: 84 m²
Prix: 150 100 €
Prix/m²: 1 787 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 11/10/2022
Surface: 184 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 359 €/m²

9834 Rue De La Gare

Local commercial

Date: 11/10/2022
Surface: 260 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

9834 Rue De La Gare

Local commercial

Date: 11/10/2022
Surface: 260 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 38 €/m²

11 Rue Du Four

Maison

Date: 22/08/2022
Surface: 190 m²
Prix: 123 000 €
Prix/m²: 647 €/m²

13 Rue De La Gare

Maison

Date: 08/07/2022
Surface: 342 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 497 €/m²

13 Rue De La Gare

Maison

Date: 08/07/2022
Surface: 90 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 889 €/m²

4 Les Charmes

Maison

Date: 03/06/2022
Surface: 87 m²
Prix: 164 650 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

25 Rue Du Four

Maison

Date: 31/05/2022
Surface: 142 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 535 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Du Four	23/04/2025	Maison	114 m²	110 000 €	965 €/m²
19 Rue Briquette	29/01/2025	Maison	95 m²	95 000 €	1 000 €/m²
11 Rue De La Gare	13/12/2024	Maison	104 m²	98 000 €	942 €/m²
9001 Bas Du Fond De Lavaux	08/10/2024	Local commercial	1 m²	103 632 €	103 632 €/m²
46 Rte De Senoncourt	13/08/2024	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
10 Rue Du Four	11/06/2024	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
12 Vc La Ruelle	23/08/2023	Maison	120 m²	175 200 €	1 460 €/m²
14 Rue Du Stade	10/08/2023	Maison	130 m²	224 000 €	1 723 €/m²
1 Rue Du Four	04/08/2023	Maison	104 m²	127 000 €	1 221 €/m²
36 Rte De Senoncourt	30/06/2023	Maison	84 m²	116 640 €	1 389 €/m²
2 Imp Du Billonneau	12/04/2023	Maison	180 m²	242 500 €	1 347 €/m²
4 Imp Des Tourelles	04/04/2023	Maison	84 m²	150 100 €	1 787 €/m²
4 Rue De L Eglise	11/10/2022	Maison	184 m²	250 000 €	1 359 €/m²
9834 Rue De La Gare	11/10/2022	Local commercial	260 m²	1 €	0 €/m²
9834 Rue De La Gare	11/10/2022	Local commercial	260 m²	10 000 €	38 €/m²
11 Rue Du Four	22/08/2022	Maison	190 m²	123 000 €	647 €/m²
13 Rue De La Gare	08/07/2022	Maison	342 m²	170 000 €	497 €/m²
13 Rue De La Gare	08/07/2022	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
4 Les Charmes	03/06/2022	Maison	87 m²	164 650 €	1 893 €/m²
25 Rue Du Four	31/05/2022	Maison	142 m²	76 000 €	535 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ancemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Village D Ancemont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 170 m²

Champ Chauvin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 690 m²

Rue Briquette

1 vente

Prix m² maison: 1 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 150 m²

Rue Du Four

1 vente

Prix m² maison: 964 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 230 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village D Ancemont	2 ventes	-	-	170 m²
Champ Chauvin	1 vente	-	-	690 m²
Rue Briquette	1 vente	1 000 €/m²	-	150 m²
Rue Du Four	1 vente	964 €/m²	-	230 m²

Prix de l'immobilier autour de Ancemont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ancemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km