Que signifient les données DVF pour Saint-Remimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Remimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Remimont compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Remimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Remimont, le prix moyen est de 1 286 €/m² et le prix médian de 1 405 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Remimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Remimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Remimont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Remimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Remimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Remimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Remimont au prix de 1 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Remimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Remimont entre 2024 et 2025 est de -11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Remimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Remimont, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 286 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Remimont

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54486 324 habitants 47 hab./km²

↓ -11.10%

1 286 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Remimont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 405 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Remimont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Remimont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Remimont.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Remimont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.10%

1 286 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 405 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Remimont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 286 €/m² 5 ventes	↓ -11.10%	-	-	-	-
2024	1 447 €/m² 6 ventes	↓ -1.60%	-	-	-	-
2023	1 470 €/m² 7 ventes	↓ -24.00%	-	-	-	-
2022	1 935 €/m² 5 ventes	↑ +38.60%	-	-	-	-
2021	1 396 €/m² 3 ventes	↑ +650.50%	-	-	-	-
2020	186 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Remimont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 186 €/m² à 1 286 €/m², soit une variation de +591.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Remimont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Remimont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	30%
B	3	11%	6	22%
C	9	33%	3	11%
D	8	30%	5	19%
E	4	15%	3	11%
F	2	7%	2	7%
G	1	4%	0	0%

Risques naturels à Saint-Remimont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/01/2022 - 31/03/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/2007	18/10/2007
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	09/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De La Cote

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 450 €/m²

32 Rue Pres Des Bordes

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 79 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 405 €/m²

32 Rue Pres Des Bordes

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 79 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 405 €/m²

26 Rue De Laneuveville

Local commercial

Date: 17/12/2024
Surface: 394 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 254 €/m²

14 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

5 Rue De Pury

Maison

Date: 13/06/2024
Surface: 121 m²
Prix: 288 000 €
Prix/m²: 2 380 €/m²

26 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 236 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 788 €/m²

16 Rue De Crevechamps

Maison

Date: 10/04/2024
Surface: 94 m²
Prix: 186 200 €
Prix/m²: 1 981 €/m²

4 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 66 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 227 €/m²

5000 Rue De Benney

Maison

Date: 10/01/2024
Surface: 79 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 278 €/m²

5000 Rue De Benney

Maison

Date: 10/01/2024
Surface: 79 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 278 €/m²

5 Rue De Benney

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 88 m²
Prix: 190 200 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

5 Rue De Benney

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 88 m²
Prix: 190 200 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

22 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 22/06/2023
Surface: 112 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

15 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 180 m²
Prix: 270 450 €
Prix/m²: 1 502 €/m²

1 Rue De Martin Maix

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 85 m²
Prix: 164 000 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

14 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 21/02/2023
Surface: 90 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 956 €/m²

11 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 104 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 635 €/m²

11 Rue De Laneuveville

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 104 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 990 €/m²

15 Rue De Benney

Maison

Date: 22/12/2022
Surface: 239 m²
Prix: 378 100 €
Prix/m²: 1 582 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Cote	28/03/2025	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
32 Rue Pres Des Bordes	20/01/2025	Maison	79 m²	111 000 €	1 405 €/m²
32 Rue Pres Des Bordes	20/01/2025	Maison	79 m²	111 000 €	1 405 €/m²
26 Rue De Laneuveville	17/12/2024	Local commercial	394 m²	100 000 €	254 €/m²
14 Rue De Laneuveville	22/07/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
5 Rue De Pury	13/06/2024	Maison	121 m²	288 000 €	2 380 €/m²
26 Rue De Laneuveville	03/05/2024	Maison	236 m²	186 000 €	788 €/m²
16 Rue De Crevechamps	10/04/2024	Maison	94 m²	186 200 €	1 981 €/m²
4 Rue De Laneuveville	26/01/2024	Maison	66 m²	15 000 €	227 €/m²
5000 Rue De Benney	10/01/2024	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
5000 Rue De Benney	10/01/2024	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
5 Rue De Benney	07/12/2023	Maison	88 m²	190 200 €	2 161 €/m²
5 Rue De Benney	07/12/2023	Maison	88 m²	190 200 €	2 161 €/m²
22 Rue De Laneuveville	22/06/2023	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
15 Rue De Laneuveville	16/06/2023	Maison	180 m²	270 450 €	1 502 €/m²
1 Rue De Martin Maix	24/02/2023	Maison	85 m²	164 000 €	1 929 €/m²
14 Rue De Laneuveville	21/02/2023	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
11 Rue De Laneuveville	31/01/2023	Maison	104 m²	66 000 €	635 €/m²
11 Rue De Laneuveville	31/01/2023	Maison	104 m²	103 000 €	990 €/m²
15 Rue De Benney	22/12/2022	Maison	239 m²	378 100 €	1 582 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Remimont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Pres Des Bordes

2 ventes

Prix m² maison: 1 405 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 402 m²

Rue De La Cote

1 vente

Prix m² maison: 450 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 538 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pres Des Bordes	2 ventes	1 405 €/m²	-	402 m²
Rue De La Cote	1 vente	450 €/m²	-	538 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Remimont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Remimont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km