12 Rue De L Abbe D Ollieres
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lexy
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54314
3 904 habitants
652 hab./km²
↓ -1.50%
2 786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lexy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lexy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lexy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lexy.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,9%
15,6%
12,5%
Maisons
23 ventes · 71,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 15,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lexy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 729 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 612 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 942 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 838 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +37.60%1 083 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 180 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lexy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 729 €/m² 23 ventes | ↓ -1.80% | 2 942 €/m² 5 ventes | ↑ +3.30% | 1 083 €/m² 4 ventes | ↑ +37.60% |
| 2024 | 2 780 €/m² 27 ventes | ↑ +1.40% | 2 849 €/m² 6 ventes | ↑ +9.80% | 787 €/m² 2 ventes | ↓ -12.20% |
| 2023 | 2 743 €/m² 30 ventes | ↓ -4.00% | 2 596 €/m² 6 ventes | ↑ +7.70% | 896 €/m² 3 ventes | ↓ -7.40% |
| 2022 | 2 857 €/m² 35 ventes | ↑ +26.70% | 2 411 €/m² 7 ventes | ↑ +1.00% | 968 €/m² 3 ventes | ↑ +536.80% |
| 2021 | 2 255 €/m² 27 ventes | ↑ +0.60% | 2 386 €/m² 8 ventes | ↓ -25.10% | 152 €/m² 1 vente | ↓ -77.70% |
| 2020 | 2 243 €/m² 21 ventes | - | 3 187 €/m² 1 vente | - | 682 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lexy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 213 € de plus au m² que les maisons (2 942 €/m² contre 2 729 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 243 €/m² à 2 729 €/m², soit une variation de +21.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 187 €/m² à 2 942 €/m², soit une variation de -7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 682 €/m² à 1 083 €/m², soit une variation de +58.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +37.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lexy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lexy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 784 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 40 | 5% |
| B | 14 | 2% | 71 | 9% |
| C | 349 | 45% | 326 | 42% |
| D | 194 | 25% | 147 | 19% |
| E | 137 | 17% | 119 | 15% |
| F | 54 | 7% | 60 | 8% |
| G | 36 | 5% | 21 | 3% |
Risques naturels à Lexy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2011 | 19/10/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 13/01/1993 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De L Abbe D Ollieres
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
9185 Espa Des Quatre Chemins
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 277 200 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
5421 Pre Au Chene
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- -
11 Rue De Longwy
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
11 Rue De Longwy
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 957 €/m²
27 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
47 Rue Du Square
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 286 100 €
- Prix/m²
- 3 366 €/m²
7 Rue Pierre Gilles De Gennes
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 559 000 €
- Prix/m²
- 4 080 €/m²
25 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 265 800 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
2 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
25 Rue General Bigeard
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
22 Rue Du Marechal Foch
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
22 Rue Du Marechal Foch
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
22 Rue Du Marechal Foch
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
9 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
12 Rue Des Pins
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 318 250 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
50 Rue Du Square
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 204 400 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
31 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
16 Les Pte Quemenes
Local commercial- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 350 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De L Abbe D Ollieres | 18/06/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 12 Rue De L Abbe D Ollieres | 18/06/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 9185 Espa Des Quatre Chemins | 24/04/2025 | Local commercial | 235 m² | 277 200 € | 1 180 €/m² |
| 5421 Pre Au Chene | 24/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 11 Rue De Longwy | 14/04/2025 | Appartement | 69 m² | 278 000 € | 4 029 €/m² |
| 11 Rue De Longwy | 14/04/2025 | Appartement | 94 m² | 278 000 € | 2 957 €/m² |
| 27 Rue Du Marechal Joffre | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² |
| 47 Rue Du Square | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 286 100 € | 3 366 €/m² |
| 7 Rue Pierre Gilles De Gennes | 26/03/2025 | Maison | 137 m² | 559 000 € | 4 080 €/m² |
| 25 Rue Du General De Gaulle | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 265 800 € | 2 658 €/m² |
| 2 Rue Des Sorbiers | 19/03/2025 | Maison | 188 m² | 352 000 € | 1 872 €/m² |
| 25 Rue General Bigeard | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 334 000 € | 3 093 €/m² |
| 22 Rue Du Marechal Foch | 05/03/2025 | Appartement | 100 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² |
| 22 Rue Du Marechal Foch | 05/03/2025 | Appartement | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 22 Rue Du Marechal Foch | 05/03/2025 | Appartement | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 9 Rue Jeanne D Arc | 24/02/2025 | Maison | 117 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² |
| 12 Rue Des Pins | 22/01/2025 | Maison | 114 m² | 318 250 € | 2 792 €/m² |
| 50 Rue Du Square | 03/01/2025 | Maison | 85 m² | 204 400 € | 2 405 €/m² |
| 31 Rue Du Marechal Joffre | 12/12/2024 | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 16 Les Pte Quemenes | 02/12/2024 | Local commercial | 1 m² | 350 000 € | 350 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lexy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pte Quemenes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Du Marechal Foch
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 240 €/m²
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Rue De Longwy
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rue De L Abbe D Ollieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Sur La Cote Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Flechamp
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Pre Au Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Rue Du Marechal Joffre
2 ventes- Prix m² maison
- 4 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rue Du Square
2 ventes- Prix m² maison
- 2 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Rue Jeanne D Arc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Au Sent Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Chaufour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 824 m²
Espa Des Quatre Chemins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Nancy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Des Pins
1 vente- Prix m² maison
- 2 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
Rue General Bigeard
1 vente- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Pierre Gilles De Gennes
1 vente- Prix m² maison
- 4 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pte Quemenes | 10 ventes | - | - | 45 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 10 ventes | - | 3 240 €/m² | 359 m² |
| Rue De Longwy | 9 ventes | - | 3 492 €/m² | 521 m² |
| Rue De L Abbe D Ollieres | 5 ventes | - | 2 903 €/m² | 124 m² |
| Sur La Cote Du Moulin | 3 ventes | - | - | 21 m² |
| Flechamp | 2 ventes | - | - | 471 m² |
| Pre Au Chene | 2 ventes | - | - | 942 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 2 658 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 2 ventes | 4 545 €/m² | - | 776 m² |
| Rue Du Square | 2 ventes | 2 884 €/m² | - | 656 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 2 ventes | 2 196 €/m² | - | 343 m² |
| Au Sent Du Moulin | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Chaufour | 1 vente | - | - | 2 824 m² |
| Espa Des Quatre Chemins | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Nancy | 1 vente | - | - | 484 m² |
| Rue Des Pins | 1 vente | 2 791 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 vente | 1 872 €/m² | - | 1 775 m² |
| Rue General Bigeard | 1 vente | 3 092 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Pierre Gilles De Gennes | 1 vente | 4 080 €/m² | - | 819 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lexy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lexy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Réhon
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 180 €/m²
Données 2025
54430
3 863 habitants
57 ventes
Cutry
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 591 €/m²
Données 2025
54720
1 032 habitants
13 ventes
Cons-la-Grandville
Prix moyen/m²
↑ +57.60%
2 726 €/m²
Données 2025
54870
522 habitants
3 ventes
Villers-la-Chèvre
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 396 €/m²
Données 2025
54870
580 habitants
3 ventes
Cosnes-et-Romain
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 675 €/m²
Données 2025
54400
2 802 habitants
32 ventes
Longwy
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 000 €/m²
Données 2025
54400
15 679 habitants
161 ventes
Chenières
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 883 €/m²
Données 2025
54720
596 habitants
6 ventes
Mexy
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 440 €/m²
Données 2025
54135
2 300 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
598 hectares
Densité :
652 hab./km²
Coordonnées :
49,5019, 5,7302
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lexy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lexy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lexy compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lexy
2 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lexy
2 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lexy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lexy
19 rues de Lexy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lexy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lexy :
Prix affiché (2 786 €/m²) :
2 786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lexy
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lexy :
🏠 Maisons
23 ventes
2 729 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 942 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 083 €/m²
Prix moyen/m²